流山おおたかの森の住みやすさを徹底検証！【開発中の治安が良い街】
流山おおたかの森は一言でいうと、子育て世代に人気の開発中エリアです。
駅前には、流山おおたかの森S.Cというショッピングモールがあって、買い物にめちゃくちゃ便利です。
開発中ということもあって、駅前以外は正直何もないです！
でも、子どもを育てやすい環境として、子育て世代の親に注目されているエリアで、新しい一戸建てがどんどん建っています。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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目次
流山市(流山おおたかの森含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均7.5万円 |
| 1K 平均6.7万円 |
| 1DK 平均6.8万円 |
| 1LDK 平均8.1万円 |
| つくばエクスプレスで隣りの柏の葉キャンパスより1万～1.2万円くらい安い |
| 路線名 |
|---|
| 東武 東武野田線 |
| つくばエクスプレス |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 63分 | つくばエクスプレス→秋葉原駅→中央総部線 |
| 池袋 | 62分 | つくばエクスプレス→秋葉原駅→山手線 |
| 渋谷 | 70分 | つくばエクスプレス→秋葉原駅→山手線 |
| 東京 | 44分 | つくばエクスプレス→秋葉原駅→山手線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| イトーヨーカドー食品館 おおたかの森店 | 10時～21時 |
| こだわりや 流山おおたかの森店 | 10時～21時 |
| マルエツ 流山おおたかの森店 | 9時～0時 |
| 人口 |
|---|
| 184,828人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 2,067人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 1,192件（平成29年）前年-142 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.64% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 駅名を聞いても知らないという人がほとんど。流山市の出身だと、俳優の仲村トオルや歌手のサンプラザ中野くんなど有名な人はいるが、流山おおたかの森に絞るといない。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝は通勤通学ラッシュでとても混んでいるが、朝以外は結構空いている。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| どちらかというと家族向け。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 駅周辺には居酒屋が5件しかない。チェーン店ばかりなので、飲むのが好きな人には楽しめない。 |
参考：千葉県警
参考：流山市役所
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
流山おおたかの森ってどんな街？
流山おおたかの森は、南口に大型ショッピングモールがあるくらいで、ほとんどなにもない静かな街です。
のんびり暮らしたい人にはおすすめですね。
ショッピングモールのある南口から紹介していきますね！
流山おおたかの森駅南口側
「流山おおたかの森S.C」という、ショッピングモールです！
南口出てすぐなんですが、存在感がすごいです(笑)
駅前に大きな施設があれば、食料品や衣料品、なんでも揃っちゃいますね～！
「流山おおたかの森駅南口公園(西初石近隣公園)」という公園です。芝生広場がとっても広いんですよ！
遊具はないんですけど、ボール遊びやお散歩にはぴったり。たまにイベントも開催されてるそうです！
駅前を離れると、かなり土地が有り余ってる感あります(笑)
畑もあって、自然の豊かさがわかりますね～。
新築に近い一戸建てが多いですね。
開発中の地域なので、これからどんどん大きなマンションやキレイな一戸建てが建つんだろうなぁ。
流山おおたかの森駅西口側
こちらは西口側です。ファミリー向けのマンションが多いですね。
西口は2021年～2022年の間に、バタバタと建物が増えています。大型マンションや「COTOE(コトエ)」というショッピングモールが新しくできていますよ～。
街並みも、凄いキレイです！
駅から少し行くと、三輪野山っていうところに出ます。完全に山で何もないです。周辺は、再開発でキレイな住宅街なのに、ギャップが凄い…笑
流山おおたかの森で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
流山おおたかの森がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
「流山おおたかの森周辺に住んでみたい！」と思った人は、チャットで気軽に探せる不動産屋で相談してみてください！
希望条件をチャットでポンポン投げるだけでプロのスタッフが部屋を紹介してくれます。自分で探すよりも早くて効率的ですよ！
不動産屋まで行かずにスタッフとやりとりできるので、予定を合わせなくて良いのも嬉しいポイントです。
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流山おおたかの森に住んだ方の体験談
35歳の男性銀行員の方に、流山おおたかの森のことをいろいろ聞いてみました！
住んでいた期間を教えてください。
結婚してから、現在も住んでいます。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
徒歩15分ほどです。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
間取りは2LDK、家賃は12万円くらいです。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
北千住まで通勤しているので、電車で20分かからないくらいです。
街の雰囲気はどうですか？
とにかく自然が多いです。今、妻が妊娠中なのですが、流山おおたかの森は子育てに良い環境だと聞いていたので安心です。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
個人的には、通勤が電車1本なので便利です。秋葉原や浅草、埼玉方面は大宮まで、電車1本で出られるので休日に出かけたりしやすいです。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
都会のような賑やかさはないですね。僕は家族でのんびり過ごしたいので良いですが、若い人には物足りないと思います。
危ない目にあったことはありますか？
一度もありませんね。結構治安は良いと思います。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
秋葉原で遊んでくれるような友人なら誘いやすいですかね。
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流山おおたかの森の賃貸
1Kなら6.7万円前後で探せます。しかも、7～8畳とかなり余裕のある間取りでした！土地がいっぱいあるからでしょうか(笑)
都内で8畳の1Kなんて、余裕で家賃10万円くらい超えますからね！高い家賃払って狭い部屋に住むよりいいかも！
ファミリー向けの3LDKは14万円前後から探せます。ファミリーに人気の街なので、物件数も豊富でした。
しかも、比較的新しくてキレイな物件が多かったですよ。
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流山おおたかの森のうわさ
・流山おおたかの森という駅名をダサいと思っている人が結構多いらしい。
・常磐線ができるまでは、柏よりも流山の方が都会だったらしい。
・ドラマやCMのロケ地として使われることが多い地域らしい。
流山おおたかの森の事件
2018/3/10・・・午後3時35分頃、西初石4丁目先路上においてひったくりが発生。
2018/4/20・・・午後6時43分頃、流山市東初石2丁目付近路上において、男性が背中を刃物様のもので刺されるという事件が発生。
2018/7/2・・・午前0時頃、山市西初石の飲食店内で、男性の顔面を殴る暴行を加えた国家公務員の男(46)が逮捕された。
流山おおたかの森に引越しするべき？まとめると…
・北千住、大宮、浅草、秋葉原まで電車1本！
・駅前にショッピングモールがあって便利。
・子どもを育てやすい環境が整っている。
・駅前以外はめちゃくちゃのどかな田舎風景。
・広めの1Kでも、6万円台で家賃相場は安い。
・3LDKは14万円台で借りられる。
・つくばエクスプレスは遅延や運休がレアなぶん乗車賃がめちゃくちゃ高い。
千葉の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 新浦安 | ディズニーランドに近く、若い世代に人気の街。交通アクセス・買い物環境などの利便性が高い。治安も良く、子育て世帯でも安心して暮らせる。 |
| 2位 | 柏の葉キャンパス | 日本初の「環境認証制度プラチナ認証」を取得した街。新しくできた街なので綺麗。文教地区としても有名で、子育て世帯からの人気が高い。 |
| 3位 | 津田沼 | 千葉県の主要駅のわりに物価が安い。交通アクセス・買い物環境・外食場所が充実。再開発進行中で、今後の発展が期待できる。 |
| 4位 | 柏 | 駅周辺に大型商業施設やアーケード商店街があり、買い物環境が抜群に良い街。文教地区としての顔もあって教育熱心なファミリー層からも人気。 |
| 5位 | 海浜幕張 | 「幕張新都心」エリア。タワーマンションや分譲マンションが多く富裕層に人気。買い物環境が抜群に良く、駅周辺でなんでも揃う。 |
| 6位 | 鎌取 | ニュータウンの1つで、街並みが綺麗で自然が多いエリア。駅徒歩10分圏内に、大型商業施設・公共施設・スポーツ施設などが揃っている。 |
| 7位 | 市川 | 東京に近く利便性の高い街。物価が安い商店街が多く、都内勤務で費用を抑えたい人から人気。 |
| 8位 | 西千葉 | 学生が多く、コスパの良いお店が豊富。駅前に商業施設があり買い物環境が良い。駅から離れると閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人向け。 |
| 9位 | 印西牧の原 | 住みよさランキング7年連続1位の印西市に位置する街。ニュータウンの1つで、駅前の利便性が非常に良い。治安が抜群に良くファミリーに人気。 |
| 10位 | 千葉ニュータウン中央 | 印西牧の原と同じく印西市に位置する。ベッドタウンとして開発されていて、衣食住の環境が整った住みやすい街。成田空港・羽田空港にアクセスしやすい。 |
流山おおたかの森駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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