練馬区の住みやすさを徹底検証!治安はどう?

練馬区住みやすさアイキャッチ

練馬区は緑も多く、それなりに住みやすいところです。

小さい公園も多いので、ファミリー層にも人気です。

ただし、都内で一番熱いエリアと言われています。

そのためなのか、光化学スモッグ警報が5月から9月の間によく聞かれます。

車の練馬ナンバーは、足立区ナンバーと同じくらい人気がないといううわさも…。

監修 坂入 健太‌
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長

不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。


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練馬区のデータ

人口
718,929人(平成27年11月)
少ない
星2.5
多い
犯罪件数
7,637件(平成26年)前年+681
少ない
星3.0
多い
犯罪発生率
1.06%
少ない
星1.5
多い
外国人居住数
14,541人(平成27年11月)
少ない
星3.0
多い
住みやすさ
住みにくい
星4.0
住みやすい
家賃相場
1DKで7.6万円
安い
星3.0
高い

参考:警視庁
参考:練馬区公式
参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

練馬区の物件を探す

練馬区の特徴

地図上で言うと、練馬区の上が和光市、下が杉並区で、左が西東京市、右が板橋区です。

練馬区は住み心地は良いのですが、教育のレベルがあまり高くないという話も聞きます。

ヤンキーが足立区並に多いといううわさも…。

物価も安く、月々の出費も比較的抑えることができます。

石神井公園の住みやすさ

石神井公園

家賃相場:1DK7.7万円
西武池袋線の石神井公園(しゃくじいこうえん)は、その名の通り大きい公園があるので、のんびりできるエリアです。

駅近くには商店街もあるので、利便性も高いと言えます。

しかし、おやじ狩りなどの事件もあるエリアなので、治安はすごくいいとは言えません。

JR/メトロ/その他 路線名
西武 池袋線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 25分 西武池袋線Fライナー快速急行→新宿三丁目駅→徒歩
池袋 14分 西武池袋線Fライナー快速急行
渋谷 26分 西武池袋線Fライナー快速急行
横浜 1時間4分 西武池袋線→小竹向原駅→副都心線Fライナー急行
主なスーパー 営業時間
イトーヨーカドー食品館石神井公園店 10時~23時
西友石神井公園店 24時間営業
クイーンズ伊勢丹石神井公園店 10時~22時
ライフ石神井公園店 9時30分~0時
まなマート 石神井駅前店 1号館 9時~0時
まなマート 石神井駅前店 2号館 10時~19時
サミットストア石神井公園店 9時~23時

石神井公園の住みやすさについてはこちら

石神井公園駅の物件を探す

中村橋の住みやすさ

中村橋

家賃相場:1DK7.8万円
西武池袋線の中村橋周辺は、落ち着いていて住みやすい街です。

大型スーパーも駅チカにあるので、普段の買い物に困ることはありません。

ファミリーに大人気のエリアです。

JR/メトロ/その他 路線名
西武 池袋線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 26分 西武池袋線→池袋駅→埼京線
池袋 13分 西武池袋線
渋谷 35分 西武池袋線→池袋駅→山手線
横浜 59分 西武池袋線→小竹向原駅→副都心線Fライナー急行
主なスーパー 営業時間
西友中村橋 8時~深夜1時30分
ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 10時~22時
オリンピック中村橋店 10時~20時30分
アキダイ中村橋店 10時~19時30分

中村橋の住みやすさについてはこちら

中村橋駅の物件を探す

練馬の住みやすさ

練馬

家賃相場:1DK7.5万円
練馬駅には、駅直結の大型複合施設ココネリがあり、ちょっとした休日の買い物にも便利です。

練馬区役所の20階には展望ロビーがあって、入場無料なので、たまにはぼーっと景色を眺めるのもいいかも。

利便性の高いターミナル駅なので、家賃はそれほど安くはありません。

とはいっても、1DKで9万円前後が平均なので、やたらと高いというわけでもないかも。

JR/メトロ/その他 路線名
西武 池袋線有楽町線、豊島線
都営 大江戸線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 17分 大江戸線
池袋 11分 西武有楽町線
渋谷 31分 大江戸線→代々木駅→山手線
横浜 55分 西武有楽町線→小竹向原駅→副都心線
主なスーパー 営業時間
西友練馬店Part1 8時~深夜1時
西友練馬店Part2 10時~23時
業務スーパー練馬駅前店 9時~0時
オオゼキ練馬店 10時~21時
東武ストア練馬豊玉店 8時~22時30分
ライフ ココネリ練馬駅前店 9時~深夜1時

練馬駅の住みやすさについてはこちら

練馬駅の物件を探す

上石神井の住みやすさ

家賃相場:1DK9万円
西武新宿線の上石神井駅周辺は、地味ですが住みやすいと評判です。

駅の近くには大型スーパーの西友もあり、食品を買うのに困りません。

家賃も比較的安く、1DKで8万円前後です。

上石神井駅の物件を探す


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練馬区のうわさ

・野比のび太の家の住所は練馬区にあるらしい。

・集中豪雨が多いらしい。

・タヌキをたまに見かけるらしい。

・都内で珍しい牧場がある。

練馬区に引越しするべき?まとめると…

・池袋までの利便性は高い。

・大型スーパーや商店街が点在しており、便利。

・治安が悪いところが多い。

・割とどんな方にも引越しをおすすめできます。

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東京の住みやすい街TOP10

駅名 特徴
1位 荻窪駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・2路線使えて都心に出やすい
・10ヶ所以上の商店街がある

荻窪駅の物件を探す

2位 三軒茶屋駅 ・渋谷まで約5分の好立地
・飲食店が多く外食に便利
・オシャレな街並みで買い物しやすい

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3位 成増駅 ・池袋まで10分でアクセス可能
・治安が良く家賃相場が低い
・実質3路線が使える

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4位 大泉学園駅 ・1R~1DKの家賃相場が低い
・治安が良い閑静な住宅街
・池袋まで乗り換えなし

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5位 中村橋駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・買い物環境が充実している
・飲食店が多く外食しやすい

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6位 江古田駅 ・治安が良い閑静な住宅街
・池袋駅まで乗り換えなしで約7分
・徒歩で他の路線も使える

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7位 中野駅 ・2路線使えてアクセスが良い
・飲食店が非常に多い
・中野ブロードウェイが有名

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8位 十条駅 ・下町の雰囲気が残る街
・池袋や新宿まで乗り換えなし
・商店街で買い物しやすい

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9位 赤羽駅 ・買い物スポットが充実
・5路線使えて交通の便が良い
・飲食店が豊富にある

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10位 新小岩駅 ・東京や新宿まで乗り換えなし
・アーケード商店街が便利
・都内でも家賃相場が低め

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東京でお部屋探ししている人向けに、住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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