【不動産のプロが推薦】新宿駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5

新宿駅

「新宿駅に強いおすすめの不動産屋は?」
「評判の良い不動産屋に行きたい!」

新宿駅は、12路線が乗り入れておりアクセスが抜群で、駅前の商業施設も豊富で利便性が随一の地域です。しかし、新宿駅周辺には不動産屋が多く、部屋探しよりも不動産屋を探す方が大変なんてこともあります。

本記事では、新宿駅の不動産屋おすすめ5選を紹介しています。おすすめの不動産屋は口コミだけでなく、実際に店舗に訪れた引越しまとめ編集部が厳選しています。

新宿駅のおすすめ不動産屋一覧

\定休日でもwebフォームから予約可能!/
▼みずべや歌舞伎町あずま通り店

みずべや歌舞伎町あずま通り店店内

店内の雰囲気が良い
ヒアリングがしっかりしていた
悪い点もしっかり教えてくれる

定休日:年末年始
営業時間:10:00~20:00
(お問い合わせは24時間OK)
新宿駅徒歩5分[地図を見る]
webで来店予約する

▼株式会社TETORAHOME

株式会社TETORAHOME店内

常に親切で丁寧な対応
・女性スタッフに相談しやすい
初めて部屋を探す人におすすめ
定休日:水曜日
営業時間:10:00~18:00
曙橋駅徒歩1分[地図を見る]
webで来店予約する

▼タウンハウジング新宿店
タウンハウジング新宿店 (1) ・親身に話してくれる
・周辺情報を教えてくれる
・デメリットも教えてくれる
定休日:水曜日
営業時間:10:00~19:00
新宿駅徒歩1分[地図を見る]
webで来店予約する

▼部屋コレ 新宿店
部屋コレ 新宿店 ・常に顧客目線で対応してくれる
・根気強く物件を探してくれる
・経験豊富なスタッフさんが多い
定休日:年中無休
(夏季休暇・年末年始除く)
営業時間:10:00~19:00
(時間外予約可)

新宿駅徒歩1分[地図を見る]

webで来店予約する

▼ルームコア新宿本店
ルームコア新宿本店 ・メディアに取り上げられている
・周辺情報を詳しく教えてくれる
・話しかけやすい雰囲気
定休日:年中無休(年末年始除く)
営業時間:10:00~19:00
新宿駅徒歩1分[地図を見る]

おすすめ不動産屋の選定基準

    • ネット上の評価・口コミ
    • 取り扱い物件数の多さ
    • 対応エリアの広さ
    • 仲介手数料が安いか
    • 各不動産の特色

5つの基準をもとに、川崎新宿駅周辺のおすすめ賃貸不動産屋をまとめました。以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

みずべや歌舞伎町あずま通り店

みずべや歌舞伎町あずま通り店店内

みずべや歌舞伎町あずま通り店
住所 新宿区歌舞伎町1-8-3
良川ビルV2F
対応エリア 新宿区・千代田区・中野区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
店舗の特徴 ・店内の雰囲気が良い
・ヒアリングがしっかりしていた
・悪い点もしっかり教えてくれる
・初めて新宿に引っ越す人おすすめ
アクセス 新宿駅徒歩5分
営業時間 10:00~20:00
(お問い合わせは24時間可能)
定休日 年末年始
電話番号 0078-6008-55283(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約をするwebで来店予約をする
\待ち時間無くスムーズに来店/webで来店予約をする

定休日でもWebフォームから予約できます

新宿東口駅から徒歩5分ほどです!B12a出口から出るとわかりやすいですよ!

みずべや歌舞伎町あずま通り店がおすすめな理由

みずべや歌舞伎町あずま通り店がおすすめな理由は、部屋探し以外のサポートも充実しているからです!

丁寧なヒアリングで最適な部屋を紹介してくれるのはもちろんなんですが、その他にもライフラインの手続きや引越しの荷物のまとめかたなどトータルでアドバイスしてもらえます!

ここまで親切にしてくれるお店ってなかなかないですよね!

みずべや歌舞伎町あずま通り店の特徴

周りに居酒屋などが多くあるので若干入りづらさはありましたが、店内に入ると印象の良いスタッフさんが笑顔ですぐ出迎えてくれました!

また、アットホームな雰囲気だったので、質問がしづらいというよりは気楽に話せる感じがよかったですね!

他のお客さんとのスペースも離れている席が半分ぐらいあったので、話しづらい内容があったとしても他のお客さんに聞かれずに相談できますよ。

みずべや歌舞伎町あずま通り店さんはヒアリングがとってもしっかりしていました。

ただ希望条件を聞くだけではなく、ぼくのライフスタイルや趣味などを踏まえて最適な物件を紹介してくれました!

また、スタッフさんの体験談や知識を交えて紹介してくれるのでとっても参考になりました!

新宿周辺の土地勘がない人や、物件のデメリットも確認しながらしっかり比較したい人に向いていますね。

事前に色々な情報を教えてくれるので、物件も絞りやすいですよ!

また、スタッフさんはとても丁寧で親切に対応をしてくれるので、どんな人にも向いていると思います!

みずべや歌舞伎町あずま通り店は、初めて新宿に引っ越す人におすすめです。新宿に特化しているということもあり、物件の説明がわかりやすく丁寧に教えてもらえます。

「ペットOK」「駅の近く」といったようなこだわりが強くても、見つかるまで根気よく探してくれました!物件に対して強いこだわりがある方は、みずべや歌舞伎町あずま通り店に来店して相談してみましょう。

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

Q.物件紹介において心がけていることは?

新宿という場所柄、お客様の職業の振り幅が広いのでそれぞれお客様のニーズに合ったものを紹介できるように心がけています。
例えばキャバ嬢など夜職の人は、夜働いて午前中はお休みの人が多いので、午前中はあまり日が入らない西向きのお部屋をすすめるなどライフスタイルに合わせたお部屋を提案しています。
また、リノベ物件など市場に上がってこないような物件も積極的にご紹介しています!
新宿ターミナル駅ならではの新鮮な情報がたくさんあるので、ご相談だけでもいらしてください!
Q.内見時に気をつけていることは?

メリット・デメリットなど、物件の特徴は隠さずにお伝えしています。
また、さりげなくお客様のお持ちの家具やサイズをお聞きして、部屋に入るか・導線は確保できるかなどの確認もしています。
お引越し当日に困らないようにきめ細やかなサポートは心がけております!
Q.周辺情報など情報収集はしていますか?

買い物環境を重視されるお客様が多いので、スーパーの数や営業時間などはお伝えできるようにしています!
その他は夜の帰り道の明るさなど、案内時に感じたことを調べてまとめておいたりもしてます。
新宿周辺の住みやすさなど気になることがあれば、お気軽に質問していただければと思います!
Q.物件申込み後に心がけていることは?

簡単なお手続きで、お引越しできるようにノウハウをお伝えしています!
電気・ガス・インターネットの開通工事のお手続きや、お引越しの荷物のまとめかたなどアドバイスさせていただいています。
特に引越しが初めての方にご好評いただいています!不安なことがありましたら、お気軽にご相談ください!

ネット上の口コミ

みずべやさんに本日いきなり訪問しました!
混み合っていたのにとても良い対応をしていただいて時間を改めて来店させてもらいしました!
男2人ってこともあり色々難所しかない中、多数の物件と歴による勘でとても良い物件を紹介していただきました。

引用:みずべや歌舞伎町あずま通り店の口コミ

最初に違う不動産屋に行き水商売だからなのか雑な対応をされた。
最初からみずべやさんに行くべきだったと後悔。審査が不安だったがスムーズに審査OKとなった。
やはりその辺のノウハウが他の不動産屋とは違うと実感。絶対次も利用すると思う。

引用:みずべや歌舞伎町あずま通り店の口コミ

店舗情報

みずべや歌舞伎町あずま通り店
住所 新宿区歌舞伎町1-8-3
良川ビルV2F
アクセス 新宿駅徒歩5分[地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
(お問い合わせは24時間可能)
定休日 年末年始
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約をするwebで来店予約をする
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定休日でもWebフォームから予約できます

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株式会社TETORAHOME

株式会社TETORAHOME店内

株式会社TETORAHOME
住所 東京都新宿区住吉町1-18
TVB曙橋ビル9階
対応エリア 新宿区・千代田区・中野区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
店舗の特徴 ・常に親切で丁寧な対応
・納得できる物件を紹介してくれる
・女性スタッフ在籍で相談しやすい
・初めて部屋を探す人におすすめ
アクセス 曙橋駅徒歩1分
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
電話番号 0078-6008-55268(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約をするwebで来店予約をする
\待ち時間無くスムーズに来店/webで来店予約をする

定休日でもWebフォームから予約できます

株式会社TETORAHOMEは、都内23区を中心に首都圏全域の物件を幅広く網羅している不動産屋です。一人暮らしの方向けの1Kや1LDKなどの物件を多く取り扱っています。

曙橋駅のA4出口から出て、徒歩1分の場所にありました!TVB曙橋ビル1階の青い看板のクリーニング屋さんが目印です。

株式会社TETORAHOMEがおすすめな理由

株式会社TETORAHOMEがおすすめな理由は、迅速かつ丁寧で親切に対応してくれたところです。

物件を探している際も、要望をしっかりヒヤリングしてもらえて、該当した物件をたくさん紹介してくれました!

また、物件紹介するだけでなく、収納の豊富さや周辺のスーパーなどの施設についてもしっかり案内してくれたので安心感がありました。

新宿区エリアの周辺環境などについてもかなり詳しかったので内見に行く前にいろいろ教えてもらえたし、物件も比較がしやすかったですよ!

株式会社TETORAHOMEの特徴

スタッフさんがどんな時でもとても親切で丁寧な対応で安心してお部屋探しができたのがとてもよかったです!

物件も出し惜しみが無いくらいたくさん出してくれて、自分に合う物件を見つけやすかったのも嬉しいですね。

担当してくれたスタッフがしっかり話を聞いてくれるので話しやすかった点も好印象です!

物件は僕が難しい条件を伝えても、一生懸命探してくれたのが良かったです。

僕が本当に納得できる条件を引き出してたくさん紹介をしてくれました!

ただ、物件のマイナスポイントはこちらから聞かないと教えてくれなかったので、気になる人は自分で聞きましょう。

僕が来店した時、女性のお客さんが1人で相談しに来ていました。

笑い声や話し声が絶えず、スムーズにお部屋を紹介してもらっていたようですよ。

スタッフさんがフランクに接してくれて、堅苦しくないので女性の方1人でも相談しやすいんだと思います!

丁寧な対応で知識もあるスタッフが在籍している不動産屋なので、初めて部屋探しする人に特におすすめしたいです!

こちらから質問しなくても、わかりやすく説明してくれるので不安になることなく部屋探しできました。

わからないことも気軽に質問できるし、お客さんの立場で提案してくれる素晴らしいお店です!

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

Q.接客において心がけていることは?

ガツガツした接客はせずに、お客様のペースで探していただけるよう心がけています。内見の案内もお客様が本当に見たい物件だけ行くようにしているので、ゆっくり探していただけると思います!自社物件にこだわらず、お客様に合う物件をご紹介することも徹底しています。
Q.営業において心掛けていることは?

お客様のニーズを引き出してから提案するようにしています。 駅近物件やペット可などのお客様の希望に答えられるように、スタッフが協力しあいながら対応することを徹底しています。 また、できるだけ多くの物件を紹介することを意識して、いろんな物件の中から比較してもらえるようにしています。
Q.周辺情報など情報収集はしていますか?

外出した際や、担当のエリア周辺に行ったときには、新しいお店が出来ていないかチェックしています。
ネットの情報も重宝していますが、なるべく実際に見たり感じたことをお客様に伝えられるよう心がけています。気づけたことなどは、逐一スタッフ間でも共有を行っています。
Q.サービス面での工夫はありますか?

電気やガスなどのライフラインや引っ越し業者の案内もしています。お客様がご自身でやるには手間になってしまう事を、少しでも減らすことができるように心がけています。もちろん、ご自身でやりたいという方もいらっしゃるので、その場合はご自身で手続きをお願いしております。

ネット上の口コミ

当初はネットで探した物件を内見するために伺いましたが、お会いしてデメリットを伺った上で別の良い提案をいくつも準備してくれてました。
内見後の契約締結まではとてもスムーズにかつ丁寧な対応を頂き、その後のアフターサポートもとても良かったです。次回の引っ越しの際も利用したいと思いました。

引用:株式会社TETORAHOMEの口コミ

知り合いから良かったと紹介してもらい、賃貸物件を探すために伺いました。曙橋橋A4出口から徒歩1分ほどのアクセスです。
こちらの希望など細かくヒアリングしてくださり、なるべく条件を叶えようとしていただいたのが大変助かりました。内見も、複数回同行してくださり、納得のいく物件を見つけることができました。
不動産業者はブラックな会社も多いと思いますが、こちらは代表の方の人柄が良いと思います。
総じて、とても丁寧な対応で、満足の行く部屋探しとなりました。ありがとうございました。

引用:株式会社TETORAHOMEの口コミ

店舗情報

株式会社TETORAHOME
住所 東京都新宿区住吉町1-18
TVB曙橋ビル9階
アクセス 曙橋駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
電話番号 0078-6008-55268(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約をするwebで来店予約をする
\待ち時間無くスムーズに来店/webで来店予約をする

定休日でもWebフォームから予約できます

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タウンハウジング 新宿店

タウンハウジング新宿店 (1)

タウンハウジング新宿店
住所 東京都新宿区新宿3-36-2
新宿キリンビル6階
対応エリア 千代田区・新宿区・世田谷区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
店舗の特徴 ・フレンドリーに話しやすい
・デメリットも説明してくれる
・店内が明るく過ごしやすい
・初めての一人暮らしにおすすめ
アクセス 新宿駅徒歩1分
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1~3月無休)
電話番号 0078-6008-52523
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約をするwebで来店予約をする
\待ち時間無くスムーズに来店/webで来店予約をする

定休日でもWebフォームから予約できます

タウンハウジング新宿店は、堅苦しい雰囲気が苦手な人におすすめの不動産屋です。創業43年、直営120店舗以上もある大手不動産屋なので、信頼と実績も確かなものがあります!

新宿駅の東南口から出て、徒歩1分の場所にありました!ドン・キホーテ右のビルにある黄色い垂れ幕が目印です。駅を出てから迷うことはないですが、駅を出るまでに迷うかも。

タウンハウジング新宿店がおすすめな理由

タウンハウジング新宿店がおすすめな理由は、丁寧で親切に対応してくれたことと、物件や周辺環境を詳しく案内してくれたことです。

予約なしでいきなり来店したうえに、オートロック付き、2階以上、独立洗面台付きなど、けっこうワガママな条件を注文をしたんですが、嫌そうな顔1つせず丁寧に紹介してくれました!

物件について気になることを聞いたら的確に返答してくるし、地図を使いながら「ここは交通量が多くて車がうるさいかも…」とかいろいろ教えてくれて、かなり親切な感じでした。

タウンハウジング 新宿店の特徴

スタッフさんがフレンドリーで話しやすい!とは言っても、馴れ馴れしいのではなく「良い意味で堅苦しさがない」みたいな感じです。

笑顔でハツラツとしたスタッフさんばかりなので、楽しく部屋探しができました!

女性スタッフさんも在籍しているので、同性に相談したい!という人にもピッタリです。デメリットもしっかり説明してくれますよ。

物件のデメリットを包み隠さず説明してくれたのも印象的でした。

イマイチな不動産屋だと、メリットばかりをゴリ押ししてくるんですよね…。タウンハウジング新宿店のスタッフさんは、こっちから確認しなくてもしっかりデメリットを説明してくれました!

これなら住んだ後に後悔することもなさそうだし、信頼できますよね!デメリットをしっかり説明してくれるかどうかも、不動産屋選びにおいてはかなり重要です!

雑居ビルの6階に店舗があるから少し入りづらいなぁと感じましたが、入ってみると清潔感があって明るい店内でした!

予約なしで行くと、スタッフさんがキョトンとするお店もあるんですけど、タウンハウジング新宿店のスタッフさんは笑顔で出迎えてくれたので安心しました!

席はカウンタータイプなんですが、6組同時に対応できるほどの余裕があります!狭苦しい感じじゃないので、落ち着いて部屋探ししたい人にもおすすめです!

丁寧な対応で親身に提案してくれるし、強引な営業もなかったので初めての一人暮らしの人におすすめです!

物件や周辺環境の情報もしっかり教えてくれるので、希望エリアに詳しくなくても安心してお部屋探しができますよ!

条件など明確に決まっていない人でも、まずは気軽にお問い合わせしてみては?

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

Q.接客において心がけていることは?

お客様のご希望があれば必ずご案内にさせていただいています!
お仕事帰りにも気軽に立ち寄っていただけるように、19時まで営業しております。夜遅くでも臨機応変に対応可能ですのでご相談ください!
Q.物件紹介において心がけていることは?

とにかくお客様のご希望を重視しています。
正直、広告料がついている物件のほうが不動産屋としては儲かるのですが…(笑)
儲けよりもお客様に満足していただきたいので、ゴリ押しなど強引な営業はせず良い物件をたくさんご紹介しています。
新宿近辺だけでなく、広範囲で紹介可能ですので住みたいエリアが決まってない場合でもおまかせください!
Q.内見時に気をつけていることは?

メリット、デメリットは必ず伝えるように徹底しています!
お客様にご満足していただくためには「ダメなとこをお伝えた上で納得してご契約していただく」のが重要だと考えています。
不動産のプロとして、いろいろアドバイスさせていただいているのでお部屋探しが初めてでもご安心ください!
このご時世ですので、オンライン内見やIT重説(ビデオ通話での契約のご説明)も可能です!
Q.アピールポイント聞きました!

業界歴15年!新宿店だけでなく、11店舗で営業経験のある店長がいます!いろいろなエリア・沿線の情報を持っているので幅広い情報のご提供が可能です!
店長だけでなく、やる気のある若いスタッフも多数在籍していてとっても活気のあるお店です!
フリーWi-Fiもあるので、のんびりお部屋探しに来ていただければと思います!

ネット上の口コミ

今回、今住んでいるところの契約更新のため引越しをするためタウンハウジングさんにお願いを致しました。
初めての利用だったのですがとても親切に案内してくださり結果とてもいい部屋が見つかりました。
その際に不安要素をご相談させてもらい事細かに迅速に返事を頂けたのでとても安心でき頼りになりました。
数年は住む家なのでこのような対応をして頂けるとこが今後のことも考えて安心できます。
ご担当をして頂きました寺西さんありがとうございます!
これからもよろしくお願いします。

引用:タウンハウジング新宿店の口コミ

先日御社でお部屋をご紹介いただき今日から住み始めました。
迅速にご対応いただき、とても気持ちよくお引越しができました!
また、ご機会あればお世話になりたいと思います。
この度は誠にありがとうございました!

引用:タウンハウジング新宿店の口コミ

店舗情報

タウンハウジング 新宿店
住所 東京都新宿区新宿3-36-2
新宿キリンビル6階
アクセス 新宿駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1~3月無休)
電話番号 0078-6008-52523(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約をするwebで来店予約をする
\待ち時間無くスムーズに来店/webで来店予約をする

定休日でもWebフォームから予約できます

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部屋コレ 新宿店

部屋コレ 新宿店

部屋コレ 新宿店
住所 東京都新宿区新宿3-35-6
新宿アウンビル9F
店舗の特徴 ・常に顧客目線で対応してくれる
・根気強く物件を探してくれる
・経験豊富なスタッフさんが多い
・1店舗での物件探しにおすすめ
アクセス 新宿駅徒歩1分
営業時間 10:00~19:00(時間外予約可)
定休日 年中無休(夏季休暇・年末年始除く)
電話番号 0078-6008-54164
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約をするwebで来店予約をする
\待ち時間無くスムーズに来店/webで来店予約をする

定休日でもWebフォームから予約できます

部屋コレ 新宿店は、駅からも近く気軽にフラッと行ける不動産屋さんです。インターネット未公開物件やインターネットに掲載される前の最新情報から、こちらの希望に合った物件を紹介してくれます。

JR新宿駅の東南口を出てすぐのビルの9階にあります。タウンハウジングさんと近いですね。

部屋コレ 新宿店がおすすめな理由

部屋コレ 新宿店をおすすめする理由は、対応も丁寧で物件の提案力があったからです。

常にお客様目線で対応してくれたので相談もしやすかったし、気に入る物件をいくつも紹介してくれました!

駅からも近くてすぐに行けるし、スタッフさん含め店舗の雰囲気も明るかったので集中して物件探しができましたよ。

部屋コレ 新宿店の特徴

希望条件のヒアリングから物件紹介まで、こちらの希望に合わせて常に対応してくれましたよ。

こちらが求めていることはどういったことなのかをあらかじめ考えながら提案をしてくれたので、物件探しもスムーズにできました。

スタッフさんは提案力があってこちらのペースで進めてくれたので、安心感もありましたね!

なんとか希望条件通りの物件を探そうと、根気強く探してくれているのが伝わってきました。

もちろん引越し時期によっては、希望条件通りの物件が見つからないこともありますが、すぐに諦めたりしない姿勢は対応してもらっていて嬉しかったですね。

条件やエリアの相談にも快く対応してくれたので、引越しを検討し始めたばかりの人にも向いている気がしましたよ~。

スタッフさんの対応は丁寧だったし、知識も豊富な方が多かったのでこちらからもいろいろ質問がしやすかったです。

物件の設備に関しては、実際に行ってみないとわからないデメリットについても教えてくれたりしましたよ!

申し込みから入居までの流れについてもわかりやすく説明をしてくれたので、不安に感じることなく引越しができると思います。

物件の提案力があり、希望条件に対して頑張って探してくれるので、まだ理想の物件に出会えていない人におすすめの不動産屋さんです。

こだわり条件を付けすぎると該当物件数が少なくなってしまうので探すのも難しくなってしまいますが、ネットに出ていない物件も紹介してくれましたよ!

こちらのペースに合わせて対応してくれたので、時間がないって人でもスムーズに対応してくれると思います。

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

Q.営業において心がけていること、営業方針など教えてください。

どのお客様にしっかりと寄り添ってお部屋探しをしています。
少しでも費用が抑えられるようにするのはもちろんですが、お客様のペースに合わせて満足いくお部屋探しができるようお付き合いします。
Q.内見時に気をつけていることなどはありますか?

私たちだから気づけるデメリットもしっかり伝えるようにしています。
特に、コンセントの位置、ベッドをおける位置です。他にも、窓が大きいと日当たりが良いですが、カーテン代が高くなるなど細かいところまでアドバイスさせていただいております。
入居後のことを一緒に考えて、お客様にとって住みやすいお部屋が見つかるよう全力でお手伝いさせていただきます。
Q.物件申込み後に心がけていることは?

申込み後の流れは皆さん不安に感じやすい部分なので完全にスピードを意識していますね。
1日でも早く契約手続きを進めていけるよう社内で連携を取り、進捗状況についてもこまめにお客様に共有させていただきます。安心して入居日を迎えられるようにしっかりとサポートさせていただいております。
Q.店舗の強みはどういったところですか?

不動産業界はスタッフの入れ替わりが多いですが、弊社のスタッフは全員2年以上の経験者のみです。
そのため、プロ目線で知識と経験豊富なスタッフがお客様の希望に合ったお部屋探しをしっかりとお手伝いさせていただきます。
あとは、新宿駅から徒歩30秒なのでどこからでもアクセスが良いところです。

ネット上の口コミ

初めての引越しで利用させて頂きました。
自分がなかなかこれだと思う物件が出てこない時でも長時間ご対応頂き、大変助かりました。
お忙しいところ細かい部分までご対応頂き、ありがとうございました。
次回も引越しの機会があれば、こちらを利用したいと思います。

引用:部屋コレ 新宿店の口コミ

初めての一人暮らしで契約など分からないことばかりでしたが、丁寧に説明してくださいました。
LINEのチャットで進めたので、来店回数も少なく済み、急なトラブルにも対応してくださいました。ありがとうございました。

引用:部屋コレ 新宿店の口コミ

厳しい条件でも最後まで丁寧に物件を探してくださり、感謝しています。
質問などもすぐに返答いただけたのでスムーズに進めることができました。
ありがとうございました!

引用:部屋コレ 新宿店の口コミ

店舗情報

部屋コレ 新宿店
住所 東京都新宿区新宿3-35-6
新宿アウンビル9F
アクセス 新宿駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00(時間外予約可)
定休日 年中無休(夏季休暇・年末年始除く)
電話番号 0078-6008-54164(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約をするwebで来店予約をする
\待ち時間無くスムーズに来店/webで来店予約をする

定休日でもWebフォームから予約できます

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ルームコア新宿本店

ルームコア新宿本店
新宿駅東口から徒歩1分!アルタ前を通って、みずほ銀行のビルの1階にあるauショップを左に曲がり1つ目の路地を左に曲がったビルの1階、2階、3階、4階が店舗です。

おすすめ理由

ルームコア新宿本店をおすすめする理由は、スタッフさんが気さくで話しかけやすく、周辺環境なども詳しく教えてくれたからです。

スタッフさんは終始笑顔で、こちらの様子を伺いながらこちらからも話しかけやすい雰囲気を作ってくれていて、対応もすごく丁寧でした!芸能人を対応されているだけのことはありますね。

紹介してくれる物件の周辺環境に関しても、「物件から歩いてすぐのところにスーパーがあるので住みやすいですよ!」など教えてくれるので、土地勘がない人には特におすすめできます!

最近ビルの1階も店舗拡張をしたみたいでかなりキレイです!1~4階まですべてルームコアの店舗なので待たずに対応してもらえると思いますよ~。

ルームコア新宿本店の特徴

お客さんに対して気さくに話しかけてくれるので、特に緊張することもなく自分の意見も言いやすかったです!

スタッフさん同士の仲も良さそうなのも印象的でしたね!お店全体が堅苦しくなくてやわらか~い感じなので、リラックスして部屋探しできます!

微妙な不動産屋だとギスギスしてて居心地悪いとこもあったりするので、フレンドリーな雰囲気が好きな人におすすめです!

部屋の設備や街の住みやすさなど、いろいろ質問してみたんですがどれもスムーズに答えてくれました!

30代後半くらいのベテランスタッフが多い感じだったので、知識も豊富そうでしたよ~!

「駅から離れちゃってますけど、物件の条件は良いですよ!」や「部屋が少し狭いですけど、周辺に色々お店があるので便利ですよ!」など、マイナスポイントも教えてくれます!

おかげで物件の比較もしやすかったです!

店内に入ってみてびっくりしたのが、芸能人の写真の多さ!

誰もが知っているお笑い芸人やYouTuberなどの写真が飾ってあるんです。

というのも、ルームコアさんでは様々なテレビの企画で芸能人のお部屋探しをしているとのこと。

企画だけでなく、プライベートでお店を訪れた芸能人の契約実績もたくさんあるんだとか!

芸能人がプライベートの部屋探しをまかせられるような不動産屋なら安心感ありますよね!

仲介手数料を0にできたり、オーナーさんとの交渉にも積極的なので初期費用を抑えたい人におすすめです。

丁寧に対応してくれるのと、こちらからも相談しやすい環境づくりがされているので、慎重に物件を探したいって人にも向いていると思いますよ!

また、エリアも広範囲に対応してもらえるようなので、土地勘がない人でも安心です!

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

営業担当の杉井さんが回答してくれました!

Q.営業において心がけていることはありますか?

初期費用をなるべく安くできるようにご提案しています。
ルームコアではお付き合いしているオーナーさんと信頼関係が築けているので、仲介手数料0円でご紹介できる物件も数多く扱っています。
初期費用を抑えたいというお客様は是非お気軽にご相談いただければと思います!
Q.物件紹介において心がけていることは?

メリットだけでなく、デメリットもしっかりお伝えするようにしています。
間取り図を見ただけではわからないこともたくさんありますし、お部屋のイメージもしにくいですよね。
ルームコアではプロの知識をフル活用して「扉の開き方によっては、家具の配置しずらいです」など、具体的なご説明を心がけております!
Q.物件申込み後に心がけていることは?

ご成約までの時間をなるべく短くできるように対応させていただいています!
審査がスムーズに進むように書類のチェックを徹底も忘れません。
特に審査がご不安な方には連絡をこまめにお入れして、安心感を持っていただけるように心がけております。
Q.何か良くしたいことはありますか?

来店できないお客様のためにオンライン上での紹介をしています!
今後、さらに快適にご利用いただけるように強化していく予定です。ご期待ください!

ネット上の口コミ

ルームコアさんに出会う前にお話をしていた不動産屋の方が全く頼りにならず、路頭に迷っていたところだったので本当に助かりました!
しかもとても条件がよく素敵な物件を沢山紹介してくださって感謝しかありません!
対応も素早く、スタッフさんも素敵な方ばかりでした。また何かあったときはぜひお願いしたいと思います!

引用:ルームコア新宿店の口コミ

フレンドリーに接客していただきとても話しやすかったです!
また手数料や家賃発生日まわりを工面していただき、とても助かりました。
また機会があればよろしくお願いいたします!

引用:ルームコア新宿店の口コミ

何もわからない私にご丁寧にわかりやすくご対応して頂きました。
のりさんのおかげで新生活が楽しみです!
今後もきっとお世話になります!(笑)
のりさん推しです^_^(笑)
ありがとうございました。

引用:ルームコア新宿店の口コミ

松下さんに担当して頂きました!
コロナ渦&なかなか納得の行く物件が決まらない中、何度もメールで物件紹介していただいたり、マメに電話などでやり取りし真摯にご対応頂きました!!
最終的に一番住みたかった物件に入居契約をすることができました!
割引もしていただき大変感謝しております!ありがとうございました!

引用:ルームコア新宿店の口コミ

最初にご相談した時点で私の好みの物件を瞬時に理解していただき、驚きました。
それにプラスして私が希望する条件に合った物件をとてもたくさん見せていただきました。
はじめは別の物件を希望して訪れたのですが、お陰様でもっと良い物件を契約することができました。ありがとうございました。
連絡も反応が早くて、とても助かりました。

引用:ルームコア新宿店の口コミ

他の不動産会社と違い、しっかりとヒアリングしたうえで一緒に条件に合致する物件を探していただけました。
特徴的なのが大量の物件情報をご紹介いただけるところ。
場所や条件が漠然としていたので感謝しています。
対応も非常に丁寧で迅速でした。ありがとうございました。

引用:ルームコア新宿店の口コミ

店舗情報

ルームコア新宿本店
住所 東京都新宿区新宿3-21-1
日銀物産ビル2F
アクセス 新宿駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休(年末年始除く)

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新宿周辺で住まいを探すなら池袋駅もおすすめ

埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス
渋谷駅 新宿駅 池袋駅
住みやすさ
★★☆
住みやすさ
★★★
中央線・総武線
代々木駅 新宿駅 大久保駅
住みやすさ
★★☆
住みやすさ
★★☆
山手線
代々木駅 新宿駅 新大久保駅
住みやすさ
★★☆
住みやすさ
★★☆
都営新宿線
新宿三丁目駅 新宿駅 -
住みやすさ
★★☆
都営大江戸線
代々木駅 新宿駅 西新宿五丁目駅
住みやすさ
★★☆
住みやすさ
★★☆
小田急小田原線
南新宿駅 新宿駅 -
住みやすさ
★★☆
京王線
笹塚駅 新宿駅 -
住みやすさ
★★★
京王新線
初台駅 新宿駅 -
住みやすさ
★★☆
東京メトロ丸ノ内線
新宿三丁目駅 新宿駅 西新宿駅
住みやすさ
★★☆
住みやすさ
★★☆
  • 渋谷駅:約4分
  • 池袋駅:約9分
  • 代々木駅:約1分
  • 大久保駅:約3分
  • 新大久保駅:約2分
  • 新宿三丁目駅:約1分
  • 西新宿五丁目駅:約4分
  • 南新宿駅:約2分
  • 笹塚駅:約6分
  • 初台駅:約1分
  • 西新宿駅:約1分

新宿周辺で住まいを探すなら、池袋駅がおすすめです。池袋駅は、駅前に飲食店や買い物施設が充実しており、サブカル系の店も豊富にあるため、快適な日常生活と娯楽を楽しめる街です。

新宿に絶対住みたいというわけではなく、周辺駅でも許容できる人は、ぜひ池袋駅周辺も検討してみましょう。

池袋駅のおすすめ不動産屋はこちら

ちなみに新宿駅の住みやすさってどんな感じ?

西新宿駅

買い物環境が抜群にいい!

新宿駅周辺は、新宿伊勢丹本店・新宿小田急百貨店・新宿マルイなどいろんなデパートが充実してます!

大型家電量販店・大型書店もあるので、新宿駅周辺で買えないものはないといっても過言ではありません。

駅周辺は観光地なので、スーパーはデパートに入っている高級なものがメインですね。駅からちょっと離れれば普段使いできる安いスーパーもあります。

予算や買いたいものなど、自分の生活スタイルに合わせて使い分けられて便利です。

とにかく使える路線が多い!

乗降客数ランキングで世界1位になったこともある新宿駅。

山手線を始めとして、成田エクスプレスや大江戸線など、11路線通っていて本当に便利!

ただ、駅は広いし人もたくさんいるので初めて来たときは、あたふたしちゃいました…(笑)出口も多すぎてもはやダンジョンです。

また、電車だけでなく「バスタ新宿」から長距離バスに乗り、安い値段で手軽にいろんなところに行けます!

治安は悪い

買い物や食事をするなら、とても便利な街ですが治安は心配なところ。犯罪件数だけ見ると、めっちゃ多いですね…。

1番犯罪件数が多いところは、やっぱり歌舞伎町でした。暴力的な事件が多いみたいですね。

キャバクラ・ホストクラブ・風俗・ラブホ街が建ち並ぶ最大級の歓楽街だけあり、トラブルは多いです。

歌舞伎町だけではなく、新宿は居酒屋も多いので、夜になるとキャッチの人が増えるので、かなり歩きにくいです!

1人で歩くのには勇気がいりますね…(笑)女性の一人暮らしなら、歌舞伎町方面は避けるのがおすすめです。

家賃相場はどれくらい?

新宿駅周辺の家賃相場は、ワンルームで10万円くらいとめちゃめちゃに高いです。隣駅の新大久保なら8.4万円くらいなので、やっぱりシンジュクのネームバリューは相当なもんですね。

お金持ちのみ居住を許されし土地って感じ。

どうしても新宿駅周辺に住みたい人は、駅から少し離れた中野坂上などのエリアで探すと家賃が1~2万安く探せますよ!

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

おすすめ不動産屋の選定基準

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

おすすめ不動産屋の選定基準

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

新宿駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました!

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください!

▼株式会社TETORAHOME

株式会社TETORAHOME外観

常に親切で丁寧な対応
・女性スタッフに相談しやすい
初めて部屋を探す人におすすめ
定休日:水曜日
営業時間:10:00~18:00
曙橋駅徒歩1分[地図を見る]
webで来店予約する

▼タウンハウジング新宿店
タウンハウジング新宿店 (1) ・親身に話してくれる
・周辺情報を教えてくれる
・デメリットも教えてくれる
定休日:水曜日
営業時間:10:00~19:00
新宿駅徒歩1分[地図を見る]
webで来店予約する

▼部屋コレ 新宿店
部屋コレ 新宿店 ・常に顧客目線で対応してくれる
・根気強く物件を探してくれる
・経験豊富なスタッフさんが多い
定休日:年中無休
(夏季休暇・年末年始除く)
営業時間:10:00~19:00
(時間外予約可)

新宿駅徒歩1分[地図を見る]

webで来店予約する

▼みずべや歌舞伎町あずま通り店
アルク新宿店 ・希望が言いやすい雰囲気
・物件以外の情報を教えてくれる
・デメリットも説明してくれる
定休日:水曜日
営業時間:10:00~19:00
新宿駅徒歩4分[地図を見る]
▼ルームコア新宿本店
ルームコア新宿本店 ・メディアに取り上げられている
・周辺情報を詳しく教えてくれる
・話しかけやすい雰囲気
定休日:水曜日
営業時間:10:00~19:00
新宿駅徒歩1分[地図を見る]