【不動産のプロが推薦】横浜駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5
「横浜駅に強いおすすめの不動産屋は?」
「評判の良い不動産屋に行きたい!」
横浜駅は、都内や埼玉へ乗り換えなしで移動できる日本有数のターミナル駅です。しかし、横浜駅周辺には不動産屋が多く、部屋探しよりも不動産屋を探す方が大変なんてこともあります。
本記事では、横浜駅の不動産屋おすすめ5選を紹介しています。おすすめの不動産屋は口コミだけでなく、実際に店舗に訪れた引越しまとめ編集部が厳選しています。
横浜駅のおすすめ不動産屋一覧
\定休日でもwebフォームから予約可能!/
▼エリア・エステート横浜店 |
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・幅広い物件からお部屋探せる ・横浜、川崎エリアの物件に強い ・定休日が少なく来店しやすい |
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定休日:年末年始 営業時間:10:00~19:00 横浜駅徒歩4分[地図を見る] webで来店予約する |
▼リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店 筆者イチオシ!! |
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・地域密着の店舗展開する不動産店 ・ハウスメーカー物件の取扱がある ・自社管理物件が多く安心 |
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定休日:毎週水曜日、第3火曜日 (1~3月は毎週水曜日) 営業時間:10:00~18:00 横浜駅徒歩5分[地図を見る] webで来店予約する |
▼ネクストライフ横浜店筆者イチオシ!! | |||||
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・物件情報が充実している ・お客さんからの満足度が高い ・定休日が年末年始で来店しやすい |
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定休日:年末年始 営業時間:10:00~18:30 横浜駅徒歩5分[地図を見る] webで来店予約する |
▼株式会社アンビション・バロー横浜店 | |||||
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・神奈川県内で10店舗展開 ・物件の周辺情報が豊富 ・お得なキャンペーンがある |
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定休日:水曜日(1月~3月は無休) 営業時間:10:00~18:30 横浜駅徒歩3分[地図を見る] webで来店予約する |
▼エルeサーチ横浜店 | |||||
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・総掲載物件数3,000件以上 ・VRルームツアーでお部屋が見れる ・定休日が少なく来店しやすい |
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定休日:年末年始 営業時間:10:00~19:00 横浜駅徒歩3分[地図を見る] |
おすすめ不動産屋の選定基準
①ネット上の評価・口コミ
②取り扱い物件数の多さ
③対応エリアの広さ
④仲介手数料が安いか
⑤各不動産屋の特色
5つの基準をもとに、横浜駅周辺のおすすめ賃貸不動産屋をまとめました。以下で、各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。
エリア・エステート横浜店【掲載物件数が多い】
出典:エリア・エステート横浜店
エリア・エステート横浜店の総合評価
物件数 | |
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良い口コミ数 | |
店の雰囲気 | |
対応の良さ | |
キャンペーン の豊富さ |
エリア・エステート横浜店は、総掲載物件数が3,000件以上あります。幅広い物件数から好みの物件を探せるので、こだわりの条件が多くある人に、おすすめです。
- \週末の来店予約もまだ間に合う!/
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エリア・エステート横浜店の店舗情報
アクセス | 横浜駅から徒歩4分 |
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住所 | 神奈川県横浜市神奈川区 鶴屋町1-7-21 タクエー横浜西口第3ビル 2F |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 年末年始 |
紹介可能な エリア |
神奈川区・南区・西区など |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
こんな人に おすすめ |
こだわりの条件がある人 |
店舗の特徴 | ・幅広い物件からお部屋探せる ・横浜、川崎エリアの物件に強い ・定休日が少なく来店しやすい |
電話番号 | 0078-6008-55133 |
エリア・エステート横浜店の特徴
・幅広い物件をこだわり条件で探せる
・横浜、川崎エリアの物件に強い
・定休日が少なく来店しやすい
幅広い物件をこだわり条件で探せる
エリアエステート横浜店は、幅広い物件をこだわり条件で探せます。沿線や家賃で絞り込めるのはもちろん、新築物件・ペット可物件・駅チカ物件など、様々な条件で絞り込めます。
また、来店すれば、ホームページ上には載っていない物件を紹介してくれる可能性があります。ホームページでこだわり条件に目を付け、実際に来店した際に相談するのがおすすめです。
横浜、川崎エリアの物件に強い
エリアエステートは、横浜・川崎エリアの物件に強いです。近くに同系列店舗である「エリアエステート川崎店」「エルeサーチ横浜店」「エルeサーチ蒲田店」があるので、幅広い物件を扱っています。
実際にホームページを見ると、3,000件以上の物件が掲載されているのを確認できます。横浜・川崎エリアに住みたいと考えている人は、エリアエステートを利用しましょう。
定休日が少なく来店しやすい
エリアエステートは、定休日が年末年始しかないため、来店しやすいです。一般的な不動産屋の定休日である水曜日も営業しているので、予定が多い人でも来店できるのがメリットです。
また、定休日が少ないと、緊急時に迅速に対応してもらえます。急な引っ越しですぐに対応してほしい、不測の事態で対応してほしいといったときに、すぐに対応してくれるので安心です。
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エリア・エステート横浜店の口コミ評判
- 何でも相談がしやすかった
- 丁寧に対応してくれた
- 質問に対して丁寧に答えてくれた
こちらの都合で遅れた際にも迅速に対応していただき何でも相談がしやすかったです。
お聞きしたいことも丁寧に返信くださるので、安心してお願いできました。
ありがとうございました。
引用:エリア・エステート横浜店の口コミ
引越しで3社ほど検討しておりましたが、こちらで契約させて頂きました。
担当の方が丁寧に対応して下さり、とてもありがたかったです。
この度は本当にありがとうございました。
引用:エリア・エステート横浜店の口コミ
担当の方が親身になって物件を探してくださり、土地勘もなかったためとても助かりました。
質問に対しても良し悪しを含め、しっかりとご丁寧に答えてくださいました。
また、審査や契約までの流れも効率よくスムーズなご対応を感謝しております。
機会がありましたらまたお願いしたいと思います。
引用:エリア・エステート横浜店の口コミ
エリア・エステート横浜店のマップ・アクセス
住所 | 神奈川県横浜市神奈川区 鶴屋町1-7-21 タクエー横浜西口第3ビル 2F |
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アクセス | 横浜駅から徒歩4分 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 年末年始 |
電話番号 | 0078-6008-55133(通話無料) |
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リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店【顧客満足度が高い】
リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店の総合評価
物件数 | |
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良い口コミ数 | |
店の雰囲気 | |
対応の良さ | |
キャンペーン の豊富さ |
リロの不動産は、全国トップレベルの管理戸数を誇ります。各店舗で蓄積した事例を元に、お客様満足度の向上を目指しています。
Google口コミは、店舗平均「4.6」の評価を受けていたり、365日24時間体制の受付窓口を設置しており、顧客満足度が高い不動産屋です。
- \好立地・好条件の物件残りわずか/
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リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店の店舗情報
アクセス | 横浜駅から徒歩5分 |
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住所 | 神奈川県横浜市西区南幸2-12-5 ニッセイ第5ビル1階 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 毎週水曜日、第3火曜日 (1~3月毎週水曜日) |
紹介可能な エリア |
西区・神奈川区・南区など |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
こんな人に おすすめ |
お得に物件選びをしたい人 |
店舗の特徴 | ・地域密着の店舗展開する不動産 ・ハウスメーカー物件の取扱あり ・自社管理物件が多く安心 |
公式HP | https://relo-fudosan.jp/company/shop/yokohama-nishi/ |
電話番号 | 0078-6008-55091 |
リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店の特徴
・地域密着の店舗展開する不動産店
・ハウスメーカー物件の取り扱いがある
・自社管理物件が多く安心
横浜エリアで地域密着の不動産店
リロの不動産 株式会社東都は東京・神奈川エリアで地域に根差して営業している不動産会社で、横浜西口店は横浜エリアの中心店です。
東急東横線、相鉄線沿線にも、グループ店があり、横浜エリアを複数店舗で紹介しています。
大手ハウスメーカー施工の物件が豊富
リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店は、旭化成ヘーベルROOMといった、大手ハウスメーカーが施工・管理する物件の指定募集代理店でデザインや居住性能に優れ、快適で安心して暮らせる物件を多く紹介しています。
複数の不動産屋を回り、同じ物件ばかりで目当てのものがないという方は、リロの不動産に相談してみましょう。他の不動産屋にはない物件を、紹介してもらえる可能性があります。
自社管理物件が豊富で入居後も安心できる
リロの不動産 株式会社東都は、自社でも管理を行っている不動産屋なので入居後のサポートも安心です。
自社で管理する物件なら、オーナーさんに直接任せられた物件なので物件の事も詳しく安心したお部屋探しができます。
- \好立地・好条件の物件残りわずか/
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リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店の口コミ評判
- 物件をスムーズに決めることができた
- 予約なしの訪問でも丁寧に対応してくれた
- 前もっていろいろ調べてくれた
担当者の方のフルサポートもあり、物件をスムーズに決めることができました。
賃貸借契約部分も案内が丁寧で、もしこのような機会があればまた利用したいと思います。ありがとうございました!
引用:リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店の口コミ
たまたま見かけて予約なく入店させていただいたのですが、丁寧にご対応いただきとても良い物件を見せていただき、当日に内見もさせていただきました。
本当に条件的にもピッタリのところで満足しております。 引用:リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店の口コミ
担当者の方の対応がよく、落ち着いていろいろ物件が見れて良かったです。
前もっていろいろと調べていてくれたのも好印象でした。
ありがとうございました。 引用:リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店の口コミ
リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店のマップ・アクセス
住所 | 神奈川県横浜市西区南幸2-12-5 ニッセイ第5ビル1階 |
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アクセス | 横浜駅から徒歩5分 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 毎週水曜日、第3火曜日 (1~3月毎週水曜日) |
電話番号 | 0078-6008-55091(通話無料) |
- \好立地・好条件の物件残りわずか/
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ネクストライフ横浜店【未公開物件が多数】
出典:ネクストライフ横浜店
ネクストライフ横浜店の総合評価
物件数 | |
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良い口コミ数 | |
店の雰囲気 | |
対応の良さ | |
キャンペーン の豊富さ |
ネクストライフ横浜店は、2020年に実施されたインターネット調査において3部門でナンバーワンを取っています。物件情報の充実さや、接客満足度などが評価されている不動産屋です。
- \12月はシーズンオフ!引越すなら今/
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ネクストライフ横浜店の店舗情報
アクセス | 横浜駅から徒歩5分 |
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住所 | 神奈川県横浜市神奈川区 鶴屋町2-21−9 三善ビル5階 |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 年末年始 |
紹介可能な エリア |
神奈川区・西区・南区など |
仲介手数料 | 無料~家賃1ヶ月分+税 ※物件により変動あり |
こんな人に おすすめ |
様々な条件で物件を比較したい人 |
店舗の特徴 | ・物件情報が充実している ・お客さんからの満足度が高い ・定休日が年末年始のみ |
電話番号 | 0078-6008-54146 |
ネクストライフ横浜店の特徴
・物件情報が充実している
・お客さんからの満足度が高い
・定休日が年末年始で来店しやすい
物件情報が充実している
ネクストライフ横浜店は、物件情報が充実しています。サイト内では15,000件以上の物件を閲覧でき、店舗に行くと未掲載物件も紹介してもらえます。
2020年にはインターネット調査で「物件情報が充実している不動産屋No.1」に選ばれた実績もあるので、多くの選択肢から住まいを探せます。
お客さんからの満足度が高い
ネクストライフ横浜店は、お客さんからの満足度が高いです。Googleの口コミは480件以上あるにもかかわらず、評価が4.7なので満足している人が多いことがわかります。
「対応が丁寧だった」「良い住まいが見つかった」という口コミが多いので、不動産屋に不安がある人でも利用しやすいです。
定休日が年末年始のみで来店しやすい
ネクストライフ横浜店は、定休日が年末年始のみなので来店しやすいです。一般的な不動産の定休日である水曜日も、営業しています。
なかなか時間が取れず不動産屋に行けないという人も、営業日が多いので来店しやすいのが特徴です。
- \12月はシーズンオフ!引越すなら今/
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ネクストライフ横浜店の口コミ評判
- 話しやすかったし接客が丁寧だった
- 内見から部屋のやり取りまでがスムーズだった
- 素敵な物件が見つかった
丁寧に案内してくださいました。担当の方はお話上手で、話しやすさと接客の丁寧さが心地よく契約まで進めました。 検討していたエリアにお詳しいようでした。場所の雰囲気など含め、アドバイス頂きながら比較が出来たので助かりました。
引用:ネクストライフ横浜店の口コミ
初めての神奈川での賃貸探しで利用させていただきました。担当の方がとてもお話ししやすく、内見から部屋の決定までとてもスムーズでした。 主にLINEでのやり取りでしたが、返信も早くて助かりました。
引用:ネクストライフ横浜店の口コミ
初めての引越しで分からないことも多かったのですが、堀さんに対応いただき、とても素敵な物件が見つかりました! お忙しい中、いつも丁寧に対応いただき不安になることもなく、入居日を迎えられました。本当に感謝でいっぱいです。この度はありがとうございました。
引用:ネクストライフ横浜店の口コミ
ネクストライフ横浜店のマップ・アクセス
住所 | 神奈川県横浜市神奈川区 鶴屋町2-21−9 三善ビル5階 |
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アクセス | 横浜駅から徒歩5分 |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 年末年始 |
電話番号 | 0078-6008-54146(通話無料) |
- \12月はシーズンオフ!引越すなら今/
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株式会社アンビション・バロー横浜店【周辺情報が豊富】
株式会社アンビション・バロー横浜店の総合評価
物件数 | |
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良い口コミ数 | |
店の雰囲気 | |
対応の良さ | |
キャンペーン の豊富さ |
株式会社アンビション・バロー横浜店は、横浜・川崎・相模大野エリアの賃貸物件を多く紹介している不動産屋です。神奈川県で13,000件以上の物件を取り扱っています。
- \魅力的な物件多数!良物件あり/
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株式会社アンビション・バロー横浜店の店舗情報
アクセス | 横浜駅から徒歩3分 |
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住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2-1-22 ナガオカビル3階 |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 水曜日(1月~3月は無休) |
紹介可能な エリア |
横浜市・川崎市・相模原市など |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
こんな人に おすすめ |
住まいの周辺環境まで知りたい人 |
店舗の特徴 | ・神奈川県内で10店舗展開 ・物件の周辺情報が豊富 ・お得なキャンペーンがある |
電話番号 | 0078-6008-55145 |
株式会社アンビション・バロー横浜店の特徴
・神奈川県内で10店舗展開
・物件の周辺情報が豊富
・お得なキャンペーンがある
神奈川県内で10店舗展開
株式会社アンビション・バローは、神奈川県内で10店舗展開しています。複数店舗を経営しているため、不動産紹介の経験や知識が豊富なので、お客様の条件に合った住まいを提案してくれます。
引っ越しをしたことがなく、どういう物件が良いのかわからないという人でも、わかりやすく説明してくれます。
物件の周辺情報が豊富
株式会社アンビション・バローは、物件の周辺情報も教えてくれます。神奈川県内で複数展開しているので、1店舗のエリアが狭まり、その分周辺の情報を詳しく知っています。
例えば、近くにスーパーがあるのか、街灯があって夜でも明るいかなどの情報を聞けます。契約後に理想とのギャップで後悔したくない人は、事前に担当者に周辺環境も確認しましょう。
お得なキャンペーンがある
株式会社アンビション・バローには、お得なキャンペーンがあります。紹介した知り合いが成約までいくと、成約者と紹介者にAmazonギフト券5,000円がプレゼントされます。
知り合いに引っ越しを検討している人がいたら、ぜひアンビション・バローに紹介し、お得なキャンペーン特典を受け取りましょう。
- \魅力的な物件多数!良物件あり/
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株式会社アンビション・バロー横浜店の口コミ評判
- 良い物件が見つかった
- とても信頼できる不動産屋だった
- 難しい契約も丁寧に説明してくれた
親身になって探していただきありがとうございました。無事良い物件が見つかり大満足です。今後ともよろしくお願いいたします。
引用:株式会社アンビション・バロー横浜店の口コミ
とても親切に対応していただき、感謝しています。要望をすぐに汲み取っていただき、すごく素敵な部屋を紹介していただきました! こちらが知りたかった以上の情報を細かく教えていただいて、とても信頼できると思いました。
引用:株式会社アンビション・バロー横浜店の口コミ
とても親切に物件を一緒に探していただいて、難しい契約等も優しく丁寧に対応していただいたので、初めての一人暮らしにも安心して望むことが出来ました。
引用:株式会社アンビション・バロー横浜店の口コミ
株式会社アンビション・バロー横浜店のマップ・アクセス
住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2-1-22 ナガオカビル3階 |
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アクセス | 横浜駅から徒歩3分 |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 水曜日(1月~3月は無休) |
電話番号 | 0078-6008-55145(通話無料) |
- \魅力的な物件多数!良物件あり/
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エルeサーチ横浜店【いつでも相談ができる】
エルeサーチ横浜店の総合評価
物件数 | |
---|---|
良い口コミ数 | |
店の雰囲気 | |
対応の良さ | |
キャンペーン の豊富さ |
エルeサーチ横浜店は、定休日が少なく、来店しやすいです。仕事が忙しくてなかなかスケジュールが合わないという人でも、年末年始以外すべて営業しているので、気軽に来店できるのが利点です。
エルeサーチ横浜店の店舗情報
アクセス | 横浜駅から徒歩3分 |
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住所 | 神奈川県横浜市西区高島2-14-17 クレアトール横浜ビル 8F |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 年末年始 |
紹介可能な エリア |
西区・南区・神奈川区など |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
こんな人に おすすめ |
スケジュールが限定されている人 |
店舗の特徴 | ・総掲載物件数3,000件以上 ・VRルームツアーでお部屋確認 ・定休日が少なく来店しやすい |
エルeサーチ横浜店の特徴
・総掲載物件数3,000件以上
・VRルームツアーでお部屋が見れる
・定休日が少なく来店しやすい
総掲載物件数3,000件以上
エルeサーチ横浜店は、総掲載物件数が3,000件以上あります。幅広い物件数から好みの物件を探せるので、理想のお部屋が見つかりやすいのがメリットです。
また、公式ホームページでは、賃料や間取り、設備など様々な条件で絞り込みできます。ホームページで自分が重視する項目を見つけて、来店時に相談すれば、より自分好みの物件を見つけられます。
VRルームツアーでお部屋が見れる
エルeサーチ横浜店には、物件を360°VRで確認できるサービスがあります。図面で見るよりも、部屋の内装や配置を把握しやすいので、引っ越し初心者もお部屋のイメージが容易です。
360°VRは公式ホームページでも行えますが、来店してスタッフに聞きながら利用するのがおすすめです。VRで見たイメージに加えて、スタッフが部屋選びのポイントなどを教えてくれるので、お部屋探しがしやすいです。
定休日が少なく来店しやすい
エルeサーチ横浜店は、年末年始を除き年中無休です。定休日が少ないと、実際に店舗に来店して相談しやすくなります。仕事が忙しくて中々スケジュールが合わないという人でも、年末年始以外、すべて営業しているので来店しやすいです。
また、定休日が少ないと、お部屋に関して質問や要望があった際に、すぐに連絡が返ってきます。引っ越しまでを円滑に進めたいという人は、定休日が少ないエリアエステート横浜がおすすめです。
エルeサーチ横浜店の口コミ評判
- たくさんの要望に答えてくれた
- より良い物件を紹介してくれた
- メリットデメリットを教えてくれた
ペットがおり物件探しが難航していた中ご相談させていただいたところ、素敵な物件をご紹介いただきました。
ご要望をたくさんお伝えさせていただいたにも関わらず、いつもご親切にご対応いただきありがとうございました。
また物件探しが必要な機会がありましたら、どうぞよろしくお願いいたします。
引用:エルeサーチ横浜店の口コミ
初めてこちらを利用しました。総合的にとても満足しています。
物件について予めWebでも調べておいたのですが、それよりも良い物件を紹介して頂けました。
何でもネットで調べられる時代ですが、不動産関する知識が豊富な専門の方に相談するのはとても価値があると思えました。
最初から最後までとても丁寧に対応していただき、有難うございます。
引用:エルeサーチ横浜店の口コミ
希望に沿う物件を提案いただきました。
複数件を比較し、メリット・デメリットを簡潔明瞭に説明していただけて、わかりやすかったです。
問い合わせに対する対応も早く、とても信頼できました。
引用:エルeサーチ横浜店の口コミ
エルeサーチ横浜店のマップ・アクセス
住所 | 神奈川県横浜市西区高島2-14-17 クレアトール横浜ビル 8F |
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アクセス | 横浜駅から徒歩3分 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 年末年始 |
横浜周辺で住まいを探すなら川崎駅もおすすめ
JR東海道線 | ||||
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川崎駅 | 横浜駅 | 戸塚駅 | ||
住みやすさ:★★★ | 住みやすさ:★★☆ | |||
湘南新宿ライン | ||||
新川崎駅 | 横浜駅 | 保土ヶ谷駅 | ||
住みやすさ:★★★ | 住みやすさ:★★☆ |
- 川崎駅:約8分
- 戸塚駅:約10分
- 新川崎駅:約9分
- 保土ヶ谷駅:約3分
横浜周辺で住まいを探すなら、川崎駅がおすすめです。川崎駅は、3つの路線で都心へのアクセスが良いほか、買い物施設も充実しているため、交通・買い物面で横浜に引けを取りません。
横浜に絶対住みたいというわけではなく、周辺駅でも許容できる人は、ぜひ川崎駅周辺も検討してみましょう。
横浜の住みやすさ・治安・家賃相場
住みやすさ | ★★★★☆ (4点/5点満点中) |
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治安 | ★★☆☆☆ (2点/5点満点中) |
家賃相場 | 9万円~16.6万円 |
横浜は住みやすい町
横浜は駅で使える路線が多いうえに、駅前には大型ショッピングモールが密集していて買い物に困らないので、住みやすいと言われています。日用品からブランド品まで幅広い買い物ができます。
横浜駅はアクセスが良い
横浜は、日本有数の巨大ターミナル駅なので、どこに行くにも困りません。JR、東急電鉄、京浜急行、相模鉄道など、様々な鉄道会社が乗り入れているので便利です。
休日にどこかにお出かけしたいと思ったときに移動しやすいので、電車をよく利用する人におすすめの町です。
駅前は店が多く買い物に困らない
横浜駅前は、大型ショッピングモールが密集しているので、買い物には困りません。そごう、ルミネ、高島屋、横浜ベイクォーター、マルイシティなど挙げたらキリがありません。
もちろんスーパーやコンビニもあるので、様々な目的で利用できます。買い物に不自由なく生活したいなら、横浜駅前を利用しましょう。
横浜駅西口の治安はあまりよくない
横浜駅の西口は治安があまりよくありません。特に「西口五番街」から橋を渡った「パルナード通り」は、キャッチが多いです。
ガラの悪い人が多く道も汚いので、女性は一人暮らしする際は、西口を避けたほうがいいかもしれません。
横浜の家賃相場
家賃相場 | |
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ワンルーム | 9.4万円 |
1K | 9万円 |
1DK | 11万円 |
1LDK | 16.6万円 |
住宅情報サイト ライフルホームズによると、横浜の家賃相場は平均11万円です。特に人気の高い1Kは9万円で、隣の戸部駅と比較すると2万円近く高いです。
しかし、その分横浜駅前は、買い物施設がたくさんありアクセスも良いので、快適に暮らしたい人はぜひ利用しましょう。
良い不動産屋を選ぶ3つのポイント
- 口コミが良い不動産屋を選ぶ
- 管理業務と仲介を兼ねている
- 不動産屋の営業年数を確認する
口コミが良い不動産屋を選ぶ
良い不動産屋を選ぶには、口コミ評価が高い不動産屋を選ぶのがおすすめです。口コミは、実際に利用した人の忖度なしの意見が知れるので、良い評判が多い不動産屋は信頼できます。
口コミを調べたいならGoogleで不動産屋を検索し、評価を見ましょう。口コミ数が多く、評価点も高い不動産屋は安心して利用できます。
管理業務と仲介を兼ねている
良い不動産屋を探したいなら、管理業務と仲介を兼ねている不動産屋もおすすめです。大家さんと直接繋がりがあるので、例えば入居トラブルがあった場合でも対応がスムーズです。
また、通常の賃貸と違い、管理業務を兼ねている物件では、仲介手数料が無料になる場合もあります。お得に物件を借りたいなら、管理業務も兼ねている不動産屋を選びましょう。
不動産屋の営業年数を確認する
不動産屋の営業年数も、不動産屋を選ぶうえで重要です。営業年数が長い不動産屋が必ずしも良いとは言えませんが、不動産屋は廃業率が高いので、年数が長い不動産屋は比較的信頼できます。
営業年数を確認するには、不動産屋の免許更新の回数を見ましょう。免許は5年更新なので、2回以上更新していて10年以上の実績がある不動産屋を選ぶのがおすすめです。
悪い不動産屋を見分ける3つのコツ
- 行政処分を受けたことがある
- ホームページが更新されていない
- 悪い評判が多い
行政処分を受けたことがある
行政処分を受けたことがある不動産屋は、利用しないようにしましょう。行政処分は不当な取引をした時や、取引で損害を生じさせた時に下されるので、処分を受けた不動産屋は信用できません。
不動産屋が行政処分を受けたことがあるかどうかは、国土交通省ネガティブ情報等検索システムで確認できるので、事業者名を入力して調べておきましょう。
ホームページが更新されていない
ホームページが更新されていない不動産屋にも、注意が必要です。新着物件がない可能性が高く、古い物件を紹介されるかもしれません。
また、ホームページで紹介物件が少ない不動産屋も、大家さんから住まいを借りられていない証拠なので、避けたほうが無難です。
悪い評判が多い
悪い評判が多い不動産屋は、絶対に避けましょう。「強引に内見させられた」「店内が汚かった」「返信が遅く対応が適当だった」などの口コミがある不動産は危険です。
Googleの口コミが少ないときは、X(旧Twitter)で不動産屋名を検索して、SNSの声を集めるのも有効です。
横浜駅のおすすめ不動産屋まとめ
横浜にはたくさんの不動産屋がありますが、特におすすめなのは「エリア・エステート横浜店」「エルeサーチ横浜店」「アンビション・バロー」「ネクストライフ」「エストラスト」の5店舗です。
横浜駅はアクセスが良く、駅前の買い物場所も豊富で住みやすい町なので、予約なしだと不動産屋が混んでいる可能性があります。来店する際は、電話やメールで来店予約しましょう。
\定休日でもwebフォームから予約可能!/
エリア・エステート横浜店 | |||||
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・幅広い物件からお部屋探せる ・横浜、川崎エリアの物件に強い ・定休日が少なく来店しやすい |
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定休日:年末年始 営業時間:10:00~19:00 横浜駅徒歩4分[地図を見る] webで来店予約する |
リロの不動産 株式会社東都 横浜西口店筆者イチオシ!! | |||||
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・地域密着の店舗展開する不動産店 ・ハウスメーカー物件の取扱がある ・自社管理物件が多く安心 |
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定休日:毎週水曜日、第3火曜日 (1~3月毎週水曜日) 営業時間:10:00~18:00 横浜駅徒歩5分[地図を見る] webで来店予約する |
ネクストライフ横浜店筆者イチオシ!! | |||||
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・物件情報が充実している ・お客さんからの満足度が高い ・定休日が年末年始で来店しやすい |
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定休日:年末年始 営業時間:10:00~18:30 横浜駅徒歩5分[地図を見る] webで来店予約する |
株式会社アンビション・バロー横浜店 | |||||
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・神奈川県内で10店舗展開 ・物件の周辺情報が豊富 ・お得なキャンペーンがある |
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定休日:水曜日(1月~3月は無休) 営業時間:10:00~18:30 横浜駅徒歩3分[地図を見る] webで来店予約する |
エルeサーチ横浜店 | |||||
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・総掲載物件数3,000件以上 ・VRルームツアーでお部屋が見れる ・定休日が少なく来店しやすい |
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定休日:年末年始 営業時間:10:00~19:00 横浜駅徒歩3分[地図を見る] |