反町の住みやすさを徹底検証！【治安が良い横浜のベッドタウン】
反町は一言でいうと、横浜の隣のベッドタウンです。
横浜駅までも徒歩10分くらいで行けます。
反町公園や「滝の川せせらぎ緑道」「東横フラワー緑道」などの遊歩道があって、都会に近いながらも緑を感じられます。
利便性と静かさを重視する人にはおすすめの街です。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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目次
神奈川区(反町を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均5.9万円 |
| 1K 平均7.1万円 |
| 1DK 平均8.4万円 |
| 1LDK 平均11.3万円 |
| 東急東横線で隣りの横浜より1万円くらい安い |
| 路線名 |
|---|
| 東急 東急東横線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 48分 | 東急東横線→渋谷駅→山手線 |
| 池袋 | 62分 | 東急東横線 |
| 渋谷 | 46分 | 東急東横線 |
| 東京 | 40分 | 東急東横線→横浜駅→上野東京ライン |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| トップパルケ 反町店 | 8時～翌2時 |
| まいばすけっと 反町駅北店 | 7時～0時 |
| まいばすけっと 横浜松本町店 | 7時～0時 |
| 人口 |
|---|
| 241,657人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 6,586人(平成29年12月) |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 1,217件(平成29年)前年+29 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.5% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 反町隆史の知名度が高いので「そりまち」と読まれがち。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝の8時台の中目黒行きは、電車はかなり混雑している。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| 一人暮らしでも家族でも住みやすい。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 駅周辺は13件ほどの飲食店と居酒屋がある。 |
参考：神奈川県警
参考：神奈川区役所
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
反町ってどんな街？
駅の東西にまたがるように国道1号が通っていて、東側も西側も国道沿いに飲食店などが点在しています。
国道から1本路地に入るとのどかな住宅街が広がっています。まず、東側から紹介していきます。
反町駅東側
駅前には国道が通ってました。
交通量がかなり多かったです。国道沿いは騒音と排気が気になるかも知れません。
静かなところに住みたい人は、国道沿いを避けた探すことをおすすめします。
駅から1分ほど歩くとファミレスの「ジョナサン」があります。
隣には「オリジン弁当」もあって、自炊しない一人暮らしの人は重宝します。
「ジョナサン」の向かい側には「トップパルケ」というスーパーがありました。
このスーパー深夜の2時まで営業しているので、帰りが遅い時も夜中にお腹が減った時も買い物に行けるのば便利です。
駅周辺はファミリー向けと1人暮らし用のアパートが多いです。古い建物が多くあります。
国道沿いを5分くらい歩くと「神奈川区総合庁舎」がありました。
反町駅西側
駅前には、こじんまりとしてますが、広場があってキレイに整備されてました。
「反町駅前ふれあいサロン」という地域住民の集会所もあります。
障がい者の方が手作りしたアクセサリーを展示販売したり、コーヒーが格安で飲めたりするようです。
反町は2004年に駅が地下化されたみたいで、地上の線路跡地は緑道になっていました。
この緑道は、横浜までずっと続いているみたいです。
緑道沿いにはマンションがたくさんありましたよ。
道幅が広いので、安心して歩けます。
国道沿いに戻ってきました。
西側は、国道沿いにもマンションがたくさん建ってました。
タワーマンションのような高い建物はあまり無いので、圧迫感は感じられません。
国道から1本路地に入ると、のどかな住宅街が広がってました。
狭い道に一戸建てが密集してます。マンションやアパートはほとんど無かったです。
反町で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
反町がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
「反町周辺に住んでみたい。」と思った人は、チャットで気軽に探せる不動産屋で相談してみてください。
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反町の賃貸
ワンルームは6万円前後、1Kは7万円前後で借りられます。
物件数も豊富で、駅徒歩5分バス・トイレ別の物件がけっこう出てきました。
物件こだわりがある人でも、そこそこ希望通りのお部屋に住めそう。
ファミリー向けの2LDKは12万円前後が相場みたい。
反町は東急東横線だけど、物件によっては横浜市営地下鉄ブルーラインの三ツ沢下町駅や、京浜東北・根岸線の東神奈川駅など複数の路線が使えます。
横浜も徒歩圏内だけど、都会すぎないので、利便性と静かさを兼ね備えた街をお探しなら、反町は一考の価値アリです。
反町に住んだ方の体験談
25歳の女性アパレル店員の方に、反町のことをいろいろ聞いてみました。
住んでいた期間を教えてください。
1年目になります。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
反町から徒歩5分、JR東神奈川駅から徒歩12分です。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
新築の1Kです。家賃は管理費込みで7.9万円です。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
自由が丘まで30分くらいかけて通勤してます。始発から2駅目ですけど座れないですね。
街の雰囲気はどうですか？
横浜が近いのでほどよく都会。公園や遊歩道には花壇があって、緑も感じられます。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
徒歩で横浜に行けるところです。反町自体はベッドタウンだけど、横浜に行けばなんでもあります。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
坂道が多いことです。年取ったらかなりしんどそうです。
危ない目にあったことはありますか？
今のところないです。静かで暮らしやすいです。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
誘いやすいです。横浜近いし、渋谷にも1本で行けるので。
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反町のうわさ
・洋菓子店「横濱フランセ」の本店がある。
・反町の東横線高架下は、かつて「居酒屋ゆうれい」という映画の舞台となったらしい。
・反町公園には足裏マッサージ歩道があり、夜になると少なからぬ二人連れが痛がりにやってきてやたらとイチャイチャするらしい。
反町の事件
2016/9/8・・・午後6時45分頃、横浜市神奈川区高島台付近で、帰宅途中の女子生徒が、男に道案内を求められ「公園で休もうよ」と声をかけられる事案が発生した。
2016/9/8・・・午後6時45分頃、横浜市神奈川区松本町付近で、歩いていた女子生徒が、前から来た男に体を触られる事案が発生した。
2016/11/5・・・午後5時頃、横浜市神奈川区反町付近で、友達と遊んでいた男子児童が、男に胸ぐらをつかまれる事案が発生した。
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反町に引越しするべき？まとめると…
・ワンルームは5万円、1Kは7万円台から借りられる。
・ファミリー向けの2LDKは、12万円くらいから借りられる。
・反町公園や、遊歩道など緑を感じられる施設が充実している。
・渋谷、池袋には乗り換えなしで行ける。
神奈川の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 日吉駅 | 家賃相場・治安・交通アクセス・買い物環境ともにバランスが良く、世代問わず住みやすい街。慶応大学の日吉キャンパスがあって、学生向けのコスパの良いお店が多い。 |
| 2位 | 藤沢駅 | 江の島・湘南エリアの中でも治安が良いエリア。駅周辺に大型商業施設があって、買い物環境が非常に良い。都内主要駅のほとんどに乗り換えなしで行ける。 |
| 3位 | 戸塚駅 | 再開発により一気に人気があがった街。治安が良く子育て世帯が多い。電車の路線が多い、大型商業施設があるなど利便性が高い。 |
| 4位 | 川崎駅 | 神奈川の主要駅の1つ。駅直結の大型商業施設が全国有数の広さ。駅周辺で生活が完結するほど便利な街。 |
| 5位 | 武蔵小杉駅 | 再開発により駅周辺の利便性が向上。綺麗な街並みでブランド力が高い。2016年から住みたい街ランキングの上位にいる。 |
| 6位 | 海老名駅 | 都内へのベッドタウンとして、ファミリー層からの人気が高い街。2023年に東急直通線が開業して利便性が高まっている。 |
| 7位 | たまプラーザ駅 | 公園や教育施設が多く、子育て世帯に人気が高い街。丘の上の高級住宅地としても有名。街頭に防犯カメラが多く治安が良い。 |
| 8位 | 保土ヶ谷駅 | 横浜駅の隣にも関わらず、家賃相場が低い穴場の街。特に学生や新社会人に人気が高い。治安が良く、女性の一人暮らしにもおすすめ。 |
| 9位 | 桜木町駅 | みなとみらいや中華街に近い住宅エリア。都会と下町が混在している。教育環境が充実していて、子育て世帯に人気が出ている。 |
| 10位 | 鎌倉駅 | 観光地として有名だが、治安が良く人気が高い街。商店街が多く、買い物場所にも困らない。お店の閉店時間が早いので夜は静か。 |
反町駅以外で住む街を探している人向けに、神奈川で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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