田端の住みやすさを徹底検証！【商店街が魅力の治安の良い住宅街】
田端の住みやすさは一言でいうと商店街が魅力の閑静な住宅街です。
なんと、山手線沿線で最安値の家賃です！ただし、娯楽施設には乏しいという欠点があります。華やかさよりも暮らすことに特化している街ですね。
「田端銀座商店街」が生活を支えています。昔ながらの店が息づく、古き良き住宅街といった感じです。
山手線のほか、京浜東北線が利用できます。池袋や上野まで10分かかりませんので、アクセス面でとても優れています。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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目次
北区(田端を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均7.1万円 |
| 1K 平均8.1万円 |
| 1DK 平均8.4万円 |
| 1LDK 平均11.7万円 |
| 隣りの駒込より1Kで4,000ほど安い |
| 路線名 |
| JR 京浜東北線、山手線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 18分 | 山手線 |
| 池袋 | 9分 | 山手線 |
| 渋谷 | 25分 | 山手線 |
| 上野 | 7分 | 京浜東北線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| マルエツ 田端店 | 10時～0時 |
| まいばすけっと 田端駅北店 | 7時～0時 |
| 業務スーパー 田端店 | 9時～22時 |
| 人口 |
|---|
| 348,232人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 20,659人(平成29年12月) |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数) |
|---|
| 3,157件(平成29年)-354 |
少ない多い |
| 事件はほとんどなく治安はとても良いが、自転車盗難がときどきある。鍵をかけて対策しよう。 |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.9% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 山手線で一番地味で無名な駅なんて言われることがある。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| ラッシュ時は京浜東北線も山手線も激混みする。2分～5分に1本ペースで電車があるのがまだ救い。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| どちらかというと一人暮らし向けだが、ファミリー向けもある。物件数はかなり多いので選択の幅は広い。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 山手線沿いにしては珍しく駅周辺にお店は少ない。 |
参考：警視庁
参考：北区役所
田端の住みやすさデータは、上記のような感じです。
田端に住みたい！と思った人は、田端の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください。
田端ってどんな街？
田端駅北口に少しお店があるほかは、西へ15～20分ほど歩いたところにある「田端銀座商店街」が生活の中心です。
それ以外はほとんど住宅街なので、華やかさはありません。
田端駅東側
田端駅の北口の様子です。アトレヴィ田端という駅ビルがあって、成城石井やニューデイズ、スターバックス、TSUTAYAなどが入っています。
駅前には小さなロータリーがあります。
北口周辺の雑居ビルには、ドトール、ガスト、マクドナルド、笑笑などの飲食チェーン店と、歯科クリニックが入っています。
裏を返せば、田端駅で下りてなにかご飯を食べようと思ったら、ほとんどここのチェーン店以外は選択肢がないです。
駅前を走る通りの様子です。明治通りと不忍通りを結ぶ位置になるので、かなり交通量が多いです。
すごく見晴らしがよく、整備された大通りです。お店はほとんどありません。交通のための大通りという感じですね。
この道は高架橋になっていて、田端の実際の街並みはこの下になります。とぼとぼと階段を下りていきます。
高架橋を下りたところの様子です。静かな住宅街が広がっています。
まいばすけっとやマルエツ、イトーヨーカドー、業務スーパーが駅の東側にはあります。
ここは駅から徒歩5分ぐらいの位置ですが、娯楽施設とかはありません。居酒屋やコンビニがちらほらって感じです。
さらに歩くと、どこまで行っても住宅地ですが、戸建てよりもマンションが多いです。
田端駅西側
田端駅の南口は、山手線の駅とは思えないほどノスタルジックです。戸建てとアパートの並ぶ住宅地に続いています。
田端駅の南口周辺は住宅地が広がっています。
昼夜問わず人通りが少ないので、女性が1人で歩くと少し不安になる場合があります。
北口周辺は南口の地味さとは裏腹、10階建て以上のマンションが建っているエリアになります。新しい物件はこのあたりに集まっていそうです。
田端には寺院が多くあります。理由は不明ですが、本駒込・千駄木方面で見かけます。
あと、有名な文豪が住んでたみたいで、○○邸宅跡と書かれた碑がありました。
文豪とゆかりのある地ということで「田端文士村記念館」という文化施設が駅のそばに建っています。
調べてみたら、芥川龍之介、菊池寛、萩原朔太郎などなど名だたる名前ばかりです。企画展や朗読劇などもやっているみたいです。
田端銀座商店街の様子です。人通りが多く、活気があります。ただ、駅からは15分ほどとちょっと離れています。
田端の飲食店は、駅前にチェーン店、商店街に個人経営が集まっている印象です。近くにはスーパー「トップパルケ」や小さいですがホームセンターなどがあります。
駅から離れたところに住んでも買い物する場所があるのは利点です。
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田端の治安は？
| 治安の良さ |
|---|
悪い良い |
田端の治安は良いです。都内全体と比べても犯罪がかなり少ないです。
田端の治安について、隣駅の西日暮里と駒込で治安を比較して紹介します。
暴行や傷害
田端は、西日暮里より非常に治安が良いです。田端と駒込の治安の良さは同じくらいです。
2017年1月～12月の間に、田端では暴行や傷害事件が約11件発生しています。隣駅の西日暮里は約33件、駒込は約11件。
駒込は都内でも治安が良い街です。その駒込と同じくらい、田端も治安が良いです。
逆に西日暮里は事件数が多いので、女性の一人暮らしにはおすすめできません。
田端では、2ヶ月で1～2回事件が起こっていますが、ほとんどが駅構内での喧嘩のようです。
公然わいせつや不審者情報
2017年1月～12月の間で、田端駅から1キロ圏内の公然わいせつの報告は1件だけでした。不審者の声掛けは数件報告が上がっているようですが、多くはありません。
隣の西日暮里と駒込は、公然わいせつの報告が少ないですが、子どもと女性への声掛けは、昼夜関係なく発生しているようです。
特に、西日暮里は女性への声掛けが多いみたいなので、1人歩きのときは気を付けましょう。
女性の一人暮らしは、西日暮里より田端と駒込がおすすめです。
田端で最近起こった事件
2017/6/6・・・午後5時40分頃、北区田端6丁目の路上で、園児が不審な男に声をかけられた。
2017/5/8・・・午後8時30分頃、北区東田端1丁目の路上で、男子児童が帰宅途中、男に声をかけられた。
2017/11/14・・・午後11時50分頃、北区東田端1丁目付近で、帰宅途中の女性が男に体を触られた。
2018/2/23・・・午後3時40分頃、北区東田端1丁目の路上で、公然わいせつ事件発生。
田端に住んだ方の体験談
26歳の女性メーカー営業の方に、田端のことをお伺いしました。
住んでいた期間を教えてください。
いま4年目ですね。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
だいたい6分くらいです。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
間取りは1Kで家賃は約8万円です。一人暮らしにしてはちょっと高いですが、会社から家賃補助が出ているので大丈夫です。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
通勤時間は約20分です。朝の山手線はけっこう混んでますが、2分間隔でどんどん電車が来るので、ちょっと空いたタイミングを狙って乗っています。
街の雰囲気はどうですか？
山手線の駅らしくないというか、都心の割にのどかです。でも駅前とか商店街とか賑わっているところもあるので、バランス良いと感じてます。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
駅にわりと近い場所だけで4～5件のスーパーがあることが便利。あと、なんといっても田端銀座商店街で食べ歩きすることが好きです。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
ドラッグストアが少ないかなぁと思います。あと、場所によっては坂道が急ですね。
危ない目にあったことはありますか？
危ない目って程ではないですが、残業で帰宅が遅くなった日に、通りすがりの東南アジア系の観光客(？)に絡まれたことはあります。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
基本的に娯楽施設はないけど、パーッと池袋ら辺で遊んだ帰りなら誘えるかも。
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田端の賃貸
田端は、住宅街として特化しているだけあって、物件の数が非常に多いです。
家賃を抑えるつもりで探してみるとワンルーム4万円以下の物件もあります。ただしこの価格だと風呂なしなどの大きなデメリットがあるみたいです。
駅から徒歩15～20分というふうに距離を取ってみると平均的な1Kで5万円台というのも見つかります。商店街やスーパーの位置を考えて探すとよさそうです。
田端のうわさ
・山手線唯一の踏切があるらしい。
・東南アジアと中国系の観光客が多くて騒がしいことも。
・山手線で最も無名で地味な駅と言われることがある。
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田端に引越しするべき？まとめると…
・買い物に不便ではないぐらいにはお店は揃っている。住んでいる場所が東ならスーパー、西なら商店街。
・娯楽施設は少ない。
・家賃相場は、山手線沿線では最も安い。物件の数も多いので、駅からの距離を妥協するなどして、家賃を下げることができる。
・良い意味で山手線の駅らしくない、廃れ過ぎず栄え過ぎない雰囲気。
・田端銀座商店街があって、地元住民や観光客でにぎわっている。
・ところどころ坂道が急なため、ちょっと疲れる。
・山手線がとても便利。電車で渋谷までは25分、池袋は9分、新宿は18分で行ける。
・田端がある北区の住みやすさはこちらです。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
田端駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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