墨田区の住みやすさを徹底検証!

墨田区

墨田区は、なんと言ってもスカイツリーが有名です。

墨田区に住めば、結構近くにスカイツリーが見えますので、スカイツリー好きな方にはおすすめ。

墨田区は治安があまり良くないエリアが多いと聞きますが、とくに錦糸町あたりはちょっと注意が必要です。

割とのんびり住みやすいエリアと、観光地化したエリア、飲み屋が多いエリアなどにわかれています。

監修 坂入 健太‌
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長

不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。


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墨田区のデータ

人口
261,328人(平成27年12月)
少ない
星2.5
多い
犯罪件数(警察が把握しているもののみ)
3,524件(平成26年)前年+11
少ない
星2.5
多い
犯罪発生率
1.34%
少ない
星2.0
多い
外国人居住数
10,636人(平成27年12月)
少ない
星3.0
多い
住みやすさ
住みにくい
星2.5
住みやすい
家賃相場
1DKで9.1万円(平成27年12月)
安い
星4.0
高い

参考:警視庁
参考:墨田区公式
参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

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墨田区の特徴

地図上で言うと、墨田区の上が足立区、下が江東区で、右が江戸川区、葛飾区、左が台東区、荒川区です。

スカイツリーがあるので、近代的な街かと思いきや、意外と下町っぽいところも多いのが特徴です。

家賃相場もそれほど高くなく、都内としては普通なので、もし気に入った物件があれば引越しをおすすめします。

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押上の住みやすさ

押上

家賃相場:1DK8.8万円
スカイツリーやソラマチが近くにある押上は、観光客も多いエリアです。

全体的に賑やかというわけでもなく、商店街はちょっと寂れ気味…。

家賃はそれなりなので、スカイツリーを毎日眺めて過ごしたい!という方にはいいと思います。

JR/メトロ/その他 路線名
東武 伊勢崎線
都営 浅草線
東京メトロ 半蔵門線
京成 押上線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 31分 浅草線→浅草橋駅→中央・総武線
池袋 36分 半蔵門線→大手町駅→丸ノ内線
渋谷 32分 半蔵門線
横浜 50分 浅草線急行→品川駅→京急本線快特
主なスーパー 営業時間
ライフセントラルスクエア押上駅前店 9時~0時
エネルギースーパーたじま押上店 24時間営業

押上の住みやすさについてはこちら

押上駅の物件を探す

錦糸町の住みやすさ

錦糸町

家賃相場:1DK10万円
錦糸町は繁華街なので、ほかのエリアに比べるとちょっと治安が不安です。

場外馬券場(WINS)もあるので、おじさんたちの多いエリアでもあります。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 中央総武線、総武線「快速」
東京メトロ 半蔵門線
主要な駅名 到達時間 経路
新宿 26分 中央・総武線
池袋 28分 中央・総武線→御茶ノ水駅→丸ノ内線
渋谷 30分 半蔵門線
横浜 41分 総武線快速
主なスーパー 営業時間
ライフ錦糸町駅前店 9時~22時
マルエツ錦糸町店 24時間営業
LIVIN錦糸町店 24時間営業
成城石井錦糸町テルミナ2店 7時30分~23時
肉のハナマサ錦糸町店 24時間営業
カスミフードスクエア・オリナス錦糸町店 10時~22時
ザ・ガーデン自由が丘(という名前)錦糸町店 10時~21時

錦糸町の住みやすさについてはこちら

錦糸町駅の物件を探す

本所吾妻橋の住みやすさ

本所吾妻橋

家賃相場:1DK9万円
本所吾妻橋は墨田区の中では治安が良いエリアです。

下町っぽい場所がたくさんあり、昔から住んでいる人が多いのが特徴です。

隅田川が近くにあるので、物件によっては、花火が見えるかも…!

JR/メトロ/その他 路線名
都営 浅草線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 31分 浅草線→浅草橋駅→中央・総武線
池袋 36分 徒歩→浅草駅→銀座線→上野駅→山手線
渋谷 35分 浅草線→新橋駅→銀座線
横浜 41分 浅草線快特
主なスーパー 営業時間
まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 7時~0時

本所吾妻橋の住みやすさについてはこちら

本所吾妻橋駅の物件を探す

両国の住みやすさ

両国

家賃相場:1DK9.4万円
両国周辺も治安はいいですが、大型のスーパーなどもないので、ちょっと買い物は不便かも。

落ち着いていて整備された環境なので、のんびりしたい方にはうってつけです。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 中央総武線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 22分 中央・総武線
池袋 26分 中央・総武線→御茶ノ水駅→丸ノ内線
渋谷 33分 中央・総武線→新宿駅→山手線
横浜 42分 中央・総武線→浅草橋駅→浅草線快特
主なスーパー 営業時間
マルエツプチ両国緑1丁目店 24時間営業
まいばすけっと両国横綱横丁店 7時~23時15分
マルエツ両国亀沢店 9時~22時
エンゼルファミリー両国店 10時~21時30分

両国の住みやすさについてはこちら

両国駅の物件を探す

墨田区のうわさ

・アサヒビールの上についている金の雲のようなものがアレに見える。

・金の雲の土台はレストランになっている。

墨田区に引越しするべき?まとめると…

・交通の便はかなり良い。

・治安が悪いエリアには注意。引越し前に必ず現地で確認することをおすすめします。

・家賃は都内ではそれなり。

・スカイツリーがすぐ近くにある。

・エリアによっては、かなりのんびりした雰囲気。

・スカイツリー、ソラマチなどが好きな方には引越しをおすすめします。

東京の住みやすい街TOP10

駅名 特徴
1位 荻窪駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・2路線使えて都心に出やすい
・10ヶ所以上の商店街がある

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2位 三軒茶屋駅 ・渋谷まで約5分の好立地
・飲食店が多く外食に便利
・オシャレな街並みで買い物しやすい

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3位 成増駅 ・池袋まで10分でアクセス可能
・治安が良く家賃相場が低い
・実質3路線が使える

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4位 大泉学園駅 ・1R~1DKの家賃相場が低い
・治安が良い閑静な住宅街
・池袋まで乗り換えなし

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5位 中村橋駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・買い物環境が充実している
・飲食店が多く外食しやすい

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6位 江古田駅 ・治安が良い閑静な住宅街
・池袋駅まで乗り換えなしで約7分
・徒歩で他の路線も使える

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7位 中野駅 ・2路線使えてアクセスが良い
・飲食店が非常に多い
・中野ブロードウェイが有名

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8位 十条駅 ・下町の雰囲気が残る街
・池袋や新宿まで乗り換えなし
・商店街で買い物しやすい

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9位 赤羽駅 ・買い物スポットが充実
・5路線使えて交通の便が良い
・飲食店が豊富にある

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10位 新小岩駅 ・東京や新宿まで乗り換えなし
・アーケード商店街が便利
・都内でも家賃相場が低め

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東京でお部屋探ししている人向けに、住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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