篠崎の住みやすさを徹底検証!【治安良好でスポーツ施設が充実】

篠崎の住みやすさを徹底検証!

 篠崎は一言でいうと、家賃相場が安くてスポーツ施設が充実している街です。

都内でも家賃や物価が安い地域で、ワンルームで平均5.9万円でした。新宿線の中では最安値です。

「篠崎公園」という大きい公園にはテニスコートや野球場、江戸川沿いにはサイクリングコースやサッカー場など、とにかくスポーツ施設が充実してます!

アウトドア派なら篠崎に住むのもアリかもしれません!

監修 坂入 健太‌
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長

不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。


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江戸川区(篠崎を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい
星3.5
住みやすい
家賃相場
安い
星1.5
高い
ワンルーム 平均5.9万円
1K 平均6.1万円
1DK 平均4.1万円
1LDK 平均9.5万円
新宿線で隣りの瑞江より3,000~5,000円くらい安い
路線名
都営 新宿線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 37分 新宿線
池袋 49分 新宿線→新宿三丁目駅→副都心線
渋谷 51分 新宿線→九段下駅→半蔵門線
大手町 29分 新宿線→住吉駅→半蔵門線
主なスーパー 営業時間
ライフ篠崎店 9時30分~0時
サミットストア 篠崎ツインプレイス店 9時~0時
ビッグ・エー 江戸川篠崎店 24時間営業
人口
695,866人(平成29年12月)
少ない
星4.5
多い
外国人居住数
32,628人(平成29年12月)
少ない
星5.0
多い
犯罪件数(警察が把握している数)
5,902件(平成29年)前年-965
少ない
星4.0
多い
犯罪発生率
0.84%
少ない
星1.0
多い
知名度・地名ブランド
低め
星1.0
高め
都内でもけっこうマイナーな街。千葉県と勘違いしてる人も多そう。
駅の混雑度
都営新宿線の始発駅から1つ目なので、乗るときはそこまで混んでない。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかと言えば家族向け。スポーツ施設や公園が多く、子育てに向いている。
飲食店・居酒屋の数
少ない
星3.0
多い
駅周辺はチェーンの飲食店と居酒屋がわりと充実している。

参考:警視庁
参考:江戸川区役所
参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

篠崎駅の物件を探す

篠崎ってどんな街?

北側も南側も基本的には、静かな住宅街です。スーパーや最低限の飲食店は揃っているので、生活には困らなさそう。

北側には篠崎公園があって、緑も感じられます。

北側から紹介していきますね!

篠崎駅北側

篠崎駅北側1

北側は駅前からマンションがポコポコ建ってました。

駅に近いマンションの下には中華レストラン「バーミヤン」や「マクドナルド」が入ってます。

うどん屋さんもあったので、飲食店はそこそこ充実してるみたいですね!

篠崎駅北側2

駅前からちょっと離れると、戸建てメインの住宅街に入りました。

なかには、一人暮らし向け・ファミリー向けの物件もありましたよ。

篠崎駅北側3

住宅街をぶらぶらしてたら「篠崎第四小学校」付近に来ました。

子どもたちの声はするものの、そんなに気になるレベルじゃなかったです。

篠崎駅北側4

出典:Wikipedia

小学校のすぐ近くに「篠崎公園」があります。遊具があって子どもが喜びそう~!

実はこの公園、野球場やテニスコート、ドッグランなどがあり、とっても広いんです!

バーべーキュー場もあって、週末は家族連れでにぎわっているんだとか!

篠崎駅北側5

近くには、江戸川の河川敷もあって散歩やジョギングコースに良さそうです。

河川敷は江戸川花火大会の会場にもなります。イベント当日は混雑するので注意です(笑)

篠崎は「スポーツ王国」と呼ばれるほど、いろいろなスポーツ施設が充実しているんですよ。スポーツ好きな人は、篠崎おすすめです!

篠崎駅南側

篠崎駅南側1

南側は駅前にバスロータリーがあって、周りに駅ビル、マンション、雑居ビルが建ち並んでました。

篠崎駅南側2

駅前のテナントは居酒屋ばかりですねー。

ちょこっとコンビニに寄れるのは便利かも。

篠崎駅南側3

駅ビルにはスーパーの「ライフ」が入ってました。

終電間近の深夜0時半まで営業してるみたいなんで、仕事で遅くなった時でも助かりますね!

篠崎駅南側4

駅前通り沿いにはマンションがたくさんあります。

タワーマンションのような背の高い建物はあんまりないですね。

篠崎駅南側5

駅前の通りをしばらく南に進むと、高速道路ぶつかります。

篠崎からも高速に乗れるんですねー。

篠崎駅南側6

住宅街はとってものどかな雰囲気です。

近くにコンビニがあまりないので、買い物は基本的に駅前で済ませることになりそう…。

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篠崎がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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篠崎の治安は?

治安の良さ
悪い
星5.0
良い

篠崎の治安はかなり良いです!

篠崎のある江戸川区では、かなり防犯活動に力を入れてます。区の職員が公用自転車で業務の間にもパトロールしてるんだとか。

篠崎の治安について、隣駅の瑞江と2駅隣の一之江で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

2017年1月~12月の間に、篠崎では暴行や傷害事件が約1件発生しています。瑞江は約11件、一之江は約4件です。

この1件という数字は、都内でもトップクラスの治安の良さです。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、どの駅も1キロ圏内の公然わいせつ事件は起きていません。

これも地域の人による見回りのおかげなんでしょうね。

不審者の目撃情報に関しては、篠崎が15件、瑞江が24件、一之江が17件です。

このエリアだったら篠崎が1番治安が良いですね!治安重視なら、篠崎で探してみてはいかがでしょうか!

篠崎で最近起こった事件

2016/8/21・・・午前7時頃、江戸川区篠崎町2丁目の路上で、通行中の女性が男に体を触られた。

2016/10/27・・・午前2時40分頃、江戸川区篠崎町7丁目付近で、公然わいせつ事件が発生。

2016/12/30・・・午後11時40分頃、江戸川区篠崎町7丁目付近で、ひったくり事件が発生。

2018/1/14・・・午後4時40分頃、江戸川区篠崎町1丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

2018/3/25・・・午後5時30分頃、江戸川区谷河内1丁目の路上で、女子生徒が痴漢に遭った。

篠崎に住んだ方の体験談

25歳の女性会社員の方に、篠崎のことをいろいろ聞いてみました!

住んでいた期間を教えてください。

3年くらいかな。

駅から家まではどれくらいの距離ですか?

7分くらい。

部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。

間取りは1Kで、家賃は約6万円。

通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?

通勤時間は約30分。新宿線の始発から2駅目だから時間によっては座れる。

街の雰囲気はどうですか?

駅周辺はマンションが多い住宅街。でも、飲食店はちらほらある感じ。

住んでいて、便利だと思ったことはありますか?

駅前にスーパーとかドラッグストアがそろってるとこが便利!新宿まで乗り換えなしで行けるのもお気に入り。

住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?

普通に暮らす分には、そこまで不便さは感じないかな。

危ない目にあったことはありますか?

特にないかな。

友だちや恋人は家に誘いやすいですか?

ほぼ千葉県なのでちょっと遠いけど、新宿からは一本で来れるから誘いやすい!

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篠崎の賃貸

ワンルームは5万円台から探せます。都内とは思えない安さです。

1Kでも6万円くらいの予算でそこそこ希望通りの物件が探せそうでしたよ。

ファミリー向けの2LDKや3LDKも、11~14万円くらいでした。

調べてみたら、都営新宿線の中では1番家賃相場が安かったです。

大きなお店はないけど、普通に生活するには困らなさそうだし、家賃抑えたい人は篠崎アリなんじゃないでしょうか!

篠崎のうわさ

・23区最東端の駅。

・篠崎公園には幽霊が出るらしい。

・都バスはなかなか時間通りに来ないらしい。

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篠崎に引越しするべき?まとめると…

・買い物できるお店はちょっと少ないが、駅前にスーパーやドラッグストアはある。

・駅から離れた住宅街はとてものどかな雰囲気。

・街の外れに大きな公園や緑道、江戸川の河川敷がある。

・家賃相場はワンルーム平均5.9万円。都内ではかなり安いほう。

・電車で新宿まで37分、池袋は49分、渋谷は51分で行ける。

・篠崎がある江戸川区の住みやすさはこちらです。

東京の住みやすい街TOP10

駅名 特徴
1位 荻窪駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・2路線使えて都心に出やすい
・10ヶ所以上の商店街がある

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2位 三軒茶屋駅 ・渋谷まで約5分の好立地
・飲食店が多く外食に便利
・オシャレな街並みで買い物しやすい

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3位 成増駅 ・池袋まで10分でアクセス可能
・治安が良く家賃相場が低い
・実質3路線が使える

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4位 大泉学園駅 ・1R~1DKの家賃相場が低い
・治安が良い閑静な住宅街
・池袋まで乗り換えなし

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5位 中村橋駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・買い物環境が充実している
・飲食店が多く外食しやすい

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6位 江古田駅 ・治安が良い閑静な住宅街
・池袋駅まで乗り換えなしで約7分
・徒歩で他の路線も使える

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7位 中野駅 ・2路線使えてアクセスが良い
・飲食店が非常に多い
・中野ブロードウェイが有名

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8位 十条駅 ・下町の雰囲気が残る街
・池袋や新宿まで乗り換えなし
・商店街で買い物しやすい

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9位 赤羽駅 ・買い物スポットが充実
・5路線使えて交通の便が良い
・飲食店が豊富にある

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10位 新小岩駅 ・東京や新宿まで乗り換えなし
・アーケード商店街が便利
・都内でも家賃相場が低め

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篠崎駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。


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