新中野の住みやすさを徹底検証！【治安は良く地味】
中野区新中野の住みやすさは一言でいうと「新宿から３駅なのに静かで地味な街」です。
とくにこれといってなにもなく（とはいってもマクドナルドやベローチェなどはあります）静かで平和な街です。
この街のメリットはなんと言っても新宿までたった３駅で行けるということ。
時間にしてなんと５分です。
ただ、家賃的にはさらに新宿に近い中野坂上と物件によってはそれほど差があるわけではありません。
どちらも丸ノ内線で、基本的に丸ノ内線沿線は治安が良い傾向があります。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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中野区（新中野含む）のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで9.7万円 |
安い高い |
| 丸ノ内線で一駅離れた中野坂上は9.8万円 |
| 丸ノ内線で一駅離れた東高円寺は9.7万円 |
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 東京メトロ | 丸ノ内線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 6分 | 丸ノ内線 |
| 池袋 | 21分 | 丸ノ内線→新宿駅→山手線 |
| 渋谷 | 20分 | 丸ノ内線→新宿駅→山手線 |
| 横浜 | 45分 | 丸ノ内線→新宿三丁目駅→副都心線Fライナー急行 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 大黒屋中野店 | 10時～21時 |
| 三徳新中野店 | 10時～0時 |
| 丸正チェーン 中野鍋横店 | 9時30分～0時 |
| 人口 |
|---|
| 316,740人（平成27年11月） |
少ない多い |
| 犯罪件数 |
|---|
| 3,410件（平成26年）前年-200 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 1.05% |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 11,641人（平成26年６月） |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 新中野って中野？と聞かれる。 たしかに中野から歩いても行けるが、丸ノ内線だと知っている人は少ない。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝はそんなに混雑しない。中野坂上で乗り換えするときに多少混む。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| スーパーが少なめで公園が多いわけでもないので、家族向けというよりは一人暮らし向け。 |
| 居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| ほぼ住宅街なので居酒屋はあまりない。 |
| 気になる人を家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
|---|
誘いづらい誘いやすい |
| 一応新宿から５分ほどで着くので、誘いやすいといえば誘いやすい。恋人を家デートにも誘いやすい。 |
参考：警視庁
参考：中野区公式
このエリアがランクイン：【新宿に近い】住みやすさランキング
新中野のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！
新中野に住みたい！と思った人は、新中野の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！
▶新中野駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】
新中野の特徴
新中野には飲み屋街というものはありませんので、飲むときは新宿まで行く必要があります。
新中野の弱点として、スーパーが少ないということがあげられます。
駅前にスーパー三徳があるんですが、ほかがないんですよね…。
ちなみにスーパー三徳の営業時間は、10時から夜の0時までとなっています。
コンビニも少なく、駅前にはファミリーマートとローソンしかありません。
駅を出たらすぐに青梅街道が走っており、住宅街が広がっています。
青梅街道は交通量が多いので、騒音が気になる人は一本路地に入った物件をオススメします。
新中野東側
飲み屋は魚民があり、ファミレスはガストがあります。
松屋や焼き肉の牛繁もあるので、この周辺で食事をすることもできます。
ドラッグストアは、一本堂というお店があるのでスーパー三徳とあわせて活用することになると思います。（ちょっと進むとミネドラッグもあります）
ほかにも地域密着型のスーパー、コーノもあります。
ぼくが行った時も大盛況だったので、地元の人には愛されているのかも。
青梅街道沿いはオフィスビルやちょっと背が高めのマンションが並んでいます。
もし青梅街道沿いの物件に住む際には、二重サッシになっているかどうかが防音上重要なポイントなのでチェックするようにしてください。
青梅街道沿いは道路の上にアーケード（屋根）がついているので、雨の日は確かに楽なんですよね…。
青梅街道沿いに歩いて行くと、15分ほどで中野坂上駅に着きます。
東口と西口のちょうど真ん中あたりにはディスカウントストアもあり、家族で住む方は使う頻度が多くなりそうです。
新中野西側
西側にはパチンコ屋があります。
こちら側はアーケードがないので、雨が降ったら濡れます。
西側には、マクドナルドやスーパー三徳、郵便局などがあります。
ピアゴという少し小さめのスーパーもあります。
さらに西側に歩いていくと、
マルショーというスーパーもあり、そこそこお客さんも入っていました。
住宅街だけあって、スーパーはそこそこありますね。
このままずっと青梅街道を10分ほど歩いて行くと、東高円寺駅に着きます。
駅のすぐそばがもう住宅街になっています。
マンションも多いので、一人暮らし用の部屋を探している方もいろいろ物件は選べそうですね。
新中野で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
新中野がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
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不動産屋まで行かずにスタッフとやりとりできるので、予定を合わせなくて良いのも嬉しいポイントです。
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新中野の賃貸
新中野の激安ワンルームは３万円台からになります。
1Kタイプでも、予算５万円台くらいだとそこそこいろんな物件を選ぶことができます。
家賃相場はそんなに安くないですが、築年数が古い物件も多いので、探せば結構安い物件が見つかります。
逆に新しめの物件となると、それなりに高い（１LDKで12万円台）ので、予算に余裕があるかたは狙ってもいいかも。
新宿まで６分という好立地なので、新築物件はかなり強気の家賃設定になっています。
たしかに便利なんですよね…。
新中野のうわさ
・新中野周辺はアダルトなメーカーの本社が結構多いらしい。
・人気の尚ちゃんラーメンは、ラーメン屋というよりは中華料理屋っぽいうまさ。
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新中野の事件
2016/5/14・・・中野区中央４丁目付近で、女性が男に身体を触られる事件が発生。
2016/4/18・・・中野区中央２丁目付近で、公然わいせつ事件が発生。
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新中野に引越しするべき？まとめると…
・新中野から電車で、新宿は5分、渋谷は20分、池袋は21分でいける。
・歩いて40分で新宿まで行ける。
・スーパーが少ない。
・治安は良い。
・飲み屋は一応あるが少ない。
・青梅街道沿いは交通量が多いので、騒音が気になる。
・新宿付近で閑静な住宅街を探している方におすすめです。
・新中野付近でお探しの方は、丸ノ内線で一駅離れた中野坂上、一駅離れた東高円寺、二駅離れた中野新橋、三駅離れた中野区富士見町、四駅離れた方南町、などがあります。
・新中野がある中野区の住みやすさはこちらです。
※路線別、家賃別は下にあります。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
新中野駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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