渋谷区の住みやすさを徹底検証！
渋谷区は、若者の街というイメージが強いですが、笹塚や幡ヶ谷あたりは下町っぽさが残っているので、高齢の方にも住みやすいかと思います。
もちろん、渋谷駅周辺や代官山、原宿など、オシャレで遊びやすいスポットは非常に多いエリアでもあります。
基本的には家賃がかなり高めなので、1DK以上に住むとなると、そうとうの出費を覚悟しなければなりません。
その分、遊ぶ場所が多く、交通の便もすごくいいエリアです。
そして、ここに住むとモテ度が２割はアップします。（多分）
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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渋谷区のデータ
| 人口 |
|---|
| 219,727人（平成27年11月） |
少ない多い |
| 犯罪件数 |
|---|
| 5,982件（平成26年）前年-268 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 2.72% |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 9,651人（平成27年11月） |
少ない多い |
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで11.5万円（平成27年12月） |
安い高い |
参考：警視庁
参考：渋谷区公式
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
渋谷のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！
渋谷に住みたい！と思った人は、渋谷の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！
渋谷区の特徴
地図上で言うと、渋谷区の上が新宿区、下が目黒区で、右が港区、左が世田谷区と杉並区です。
渋谷駅はターミナル駅なので、非常に交通の便はいいですが、常に混んでいます。
なるべく静かな環境がいい、という方はあまり渋谷区は向いてないかもしれません。
逆にいつでも騒ぎたい！楽しみたい！という方にはぴったりです。
渋谷に住めば、クラブ通いをしていても終電を気にする必要はありません。
代々木上原の住みやすさ
家賃相場：1DK10万円
代々木上原駅の周辺は、かなりオシャレにコダワリがある人達が住んでいる雰囲気です。
代々木公園も近くにありますので、休日はちょっと散歩がてら代々木公園に行ってのんびりする、ということもできます。
家賃は1DKで10万円くらいが相場ですが、駅チカだともう少し高くなる覚悟しておいたほうがいいかもしれません。
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 小田急 | 小田原線 |
| 東京メトロ | 千代田線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 7分 | 小田急線 |
| 池袋 | 18分 | 小田急線急行→新宿駅→埼京線快速 |
| 渋谷 | 10分 | 千代田線→表参道駅→銀座線 |
| 横浜 | 39分 | 千代田線→明治神宮前→副都心線Fライナー急行 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 小田急OX代々木上原店 | 10時～23時 |
| マルエツ代々木上原店 | 9時～23時 |
| 丸正チェーン代々木上原駅前店 | 9時30分～22時 |
笹塚の住みやすさ
家賃相場：1DK10万円
笹塚周辺は、渋谷区の中では一番下町っぽさが残っているエリアです。
昔ながらの商店街などもあり、のんびりと住むことができます。
ただし、治安がすごくいいというウワサは聞きません。
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 京王 | 京王線、京王新線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 5分 | 京王線準特急 |
| 池袋 | 19分 | 京王線準特急→新宿駅→山手線 |
| 渋谷 | 17分 | 京王線→明大前駅→京王井の頭線 |
| 横浜 | 52分 | 京王新線→新宿三丁目駅→副都心線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| ライフ笹塚店 | 9時30分～翌1時 |
| クイーンズ伊勢丹笹塚店 | 10時～22時 |
| サミットストア笹塚店 | 9時～翌1時 |
代官山の住みやすさ
家賃相場：1DK12.74万円
代官山といえば、大体の方がイメージしたとおりのセレブなエリアです。
なかなかここに住むというのは難しいかもしれません。
家賃相場は、なんと1DKで21万円前後です。
というのも、高級なマンションが多いので、家賃相場もそれにあわせて高くなってしまっているのです。
探せばもっと安い物件はあると思いますので、もしどうしても代官山に住みたい！という方は、不動産屋さんで根気強く探してみてください。
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 東急 | 東横線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 15分 | 東急東横線→新宿三丁目駅→徒歩 |
| 池袋 | 20分 | 東急東横線 |
| 渋谷 | 2分 | 東急東横線 |
| 横浜 | 29分 | 東急東横線→中目黒駅→東急東横線Fライナー特急 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 代官山ピーコック | 10時～22時 |
渋谷区のうわさ
・外国人や地方の人にとにかく有名。
・ハチ公の銅像がある。
・モアイもある。
・550万件以上の物件を掲載
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渋谷区に引越しするべき？まとめると…
・遊ぶところはたくさんある。
・美味しいお店や安い居酒屋もたくさんある。
・常ににぎやか。
・交通の便はすごくいい。
・家賃は結構高い。
・場所によっては大型スーパーが近くにないことが多い。
・たぶんモテる。
・とにかく朝まで遊びたい！という方には引越しをおすすめします。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
東京でお部屋探ししている人向けに、住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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