大阪の保証人不要物件が探せるおすすめ不動産屋5選【無職可】
無職で連帯保証人を用意できない人でも、賃貸物件を借りられます。しかし、収入が不安定なため普通の人よりも断られやすいです。
なるべくスムーズに賃貸を借りるには、不動産屋の協力が必要です。無職であることを伝えれば、審査に通るようサポートしてくれます。
この記事では、厳しい入居審査をサポートしてくれる大阪のおすすめの不動産屋を紹介していきます。これからお部屋を探そうとしている人は是非参考にして下さい。
 スモッカ |
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 CANARY |
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| ietty |
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宅地建物取引士
行政書士試験合格者
不動産屋の経験は5年以上。累計2000件を超える契約業務に携わった実績がある。単身・カップル・ファミリーなど幅広い世帯の部屋探しを専門知識でサポート。宅建士の資格を活かして、審査から入居開始後の不安まで解消できるのが強み。
エイブル
| 大阪府内の店舗数 | 79店舗 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 家賃の1ヶ月分の半額 (エイブル管理物件のみ) |
| おすすめポイント | ・賃貸仲介手数料が家賃の半額 ・特集ページのカテゴリーが充実している ・問い合わせ用の無料電話がある |
| 公式URL | https://www.able.co.jp/ |
エイブルは、大阪府内の店舗数も多く対応が丁寧であると好評です。
エイブルの利点は、エイブルの管理物件だと仲介手数料が半額になる点です。初期費用が安くなるため、費用を抑えたい人には魅力です。
また、公式HPには保証人不要物件の特集ページがあります。
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中
アパマンショップ
| 大阪府内の店舗数 | 75店舗 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 家賃の1ヶ月分 |
| おすすめポイント | ・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・保証人不要物件の特集ページがある ・問い合わせ用の無料電話がある ・ヒアリングが丁寧 |
| 公式URL | http://www.apamanshop.com/ |
アパマンショップもエイブル同様、大阪府内の店舗数が多いです。
公式HPには保証人不要の特集ページがあるため、お部屋を探しやすいです。
また、無料の問い合わせ電話窓口もあるため、お店に行かなくても電話で相談できます。
ホームメイト
| 大阪府内の店舗数 | 4件(FC店約60件) |
|---|---|
| 仲介手数料 | お部屋によって異なる (最大家賃1ヶ月分) |
| おすすめポイント | ・仲介手数料割引サービスが豊富 ・バス停や生活施設からも物件情報を探せる |
| 公式URL | http://www.homemate.co.jp/ |
ホームメイトは、仲介手数料の割引サービスが豊富です。費用面が気になる無職の人でも、安くお部屋を借りられます。
また、公式HPでは「家賃相場」からお部屋を調べられる便利な機能があります。なるべく費用を抑えたい人におすすめの不動産屋です。
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中
クラスモ
| 大阪府内の店舗数 | 49店舗 |
|---|---|
| 仲介手数料 | お部屋によって異なる (最大家賃1ヶ月分) |
| おすすめポイント | ・保証人不要の特集ページがある ・関西圏のお部屋情報に詳しい ・提案力が高い |
| 公式URL | https://clasmo.jp/ |
クラスモは、大阪・兵庫・京都・滋賀に展開している、関西圏に特化した不動産です。
クラスモのHPにも、保証人不要の物件の特集ページがあります。また、敷金礼金ゼロなど、初期費用を安く抑えられる物件も掲載されています。
しかし、仲介手数料が安くなるキャンペーンは少ないのがデメリットです。
無職でもスムーズに賃貸を借りるコツ
不動産屋にサポートしてもらっても、残念ながら審査に落ちてしまうことは少なくありません。
無職でもなるべくスムーズに賃貸を借りられるよう、以下の点を意識しましょう。
・保証会社を利用する
・転職前なら内定通知書を用意する
貯金を用意しておく
無職の人は、最低でも初期費用＋家賃2～3ヶ月分程度の貯金を用意しておきましょう。
貯金額を伝えれば「無職だけど金銭的な余裕があり、毎月の家賃支払いも可能」と見なされ、申し込みを認めてくれます。
また、通帳のコピーや源泉徴収票を提出するのも効果的です。不安な人は、審査の際に提出しましょう。
保証会社を利用する
連帯保証人を用意できない人は、保証会社を利用しましょう。審査に通れば、保証人なしでお部屋を借りられます。
しかし、申込者の状況によっては審査に落ちてしまいます。スムーズに通過できるよう、以下の点に気を付けましょう。
・収入に合ったお部屋を選ぶ
・書類に不備がないようにする
・保証会社からの本人確認に出る
収入に対して高すぎるお部屋を選ぶと、審査に落ちてしまいます。無職なら、なるべく安めのお部屋を選びましょう。
また、書類に不備があったり、保証会社からの連絡に応じないと審査がストップします。
最悪の場合、そのまま自動キャンセルになるため、保証会社からの電話は無視せず必ず対応しましょう。
保証会社は「独立系」を選ぶべき
保証会社はなるべく「独立系」の会社を選ぶようにしましょう。
「独立系」とは保証会社の種類の1つで、他社での家賃滞納歴・個人の信用情報をチェックしないため審査がゆるいです。
職業も厳しくチェックされず、無職でも貯金さえあれば審査に通ります。
しかし申込者は保証会社を自由に選べないため、不動産屋に相談しましょう。なるべく独立系の保証会社を利用できるよう、調整してくれます。
転職前なら内定通知書を用意する
転職予定で一時的に無職になっている場合「内定通知書」を用意しましょう。無職であっても、審査に通りやすくなります。
しかし、最近は書面による内定通知書を発行しない企業もあります。
もし手元に内定通知書がない場合は、内定通知のメールを不動産屋に見せましょう。
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中