西日暮里の住みやすさを徹底検証！【治安はやっぱり…】
荒川区西日暮里の住みやすさは一言でいうと「クセが強いが交通の便は良い街」です。
西日暮里の良さは交通の便が良いということにつきます。
スーパーは駅の周りにはないので、自炊派で夜遅くまで仕事をしている人にはちょっと大変かもしれません。
本屋や総合病院もないですが、パチンコ屋、居酒屋は多くあります。
駅前に交番があるので安心ですが、西日暮里の東側は特に粗暴犯が多いようです。(警察のデータによる)
しかし、犯罪全体の発生率はそれほど高くありません。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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荒川区(西日暮里含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで8.8万円 |
安い高い |
| 千代田線で一駅離れた千駄木は9.9万円 |
| 山手線で二駅離れた駒込は9.7万円 |
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
|---|---|
| JR | 京浜東北線、山手線 |
| 東京メトロ | 千代田線 |
| 都営 | 日暮里舎人ライナー |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
|---|---|---|
| 新宿 | 20分 | 山手線 |
| 池袋 | 11分 | 山手線 |
| 渋谷 | 27分 | 山手線 |
| 横浜 | 50分 | 京浜東北線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
|---|---|
| イトーヨーカドーネットスーパー西日暮里店(ネット対応が主で店舗はかなり小さめ) | 7時30分～22時 |
| いなげや荒川西日暮里店 | 9時～22時 |
| マルマンストア日暮里店 | 10時～深夜1時 |
| サミットストア千駄木店 | 9時～0時 |
| 人口 |
|---|
| 211,119人(平成27年11月) |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数) |
|---|
| 2,504件(平成26年)前年＋118 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 1.18% |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 16,930人(平成27年11月) |
少ない多い |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝はかなり混雑する。都心に向かう綾瀬始発の電車に乗ればちょっとは混雑がマシになるときもある。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| どちらかといえば一人暮らし向け。 |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 良くも悪くもそこそこ有名。 |
| 居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 西日暮里駅の周辺には150軒以上の居酒屋がある。飲み屋でどこも満員ということはなさそう。酔っぱらいは多い。 |
| 気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
|---|
誘いづらい誘いやすい |
| 山手線なのでそれなりに誘いやすい。ただ地名のイメージはそれほどよろしくはないかも。 |
参考：警視庁
参考：荒川区公式
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話
西日暮里のざっくりとした住みやすさデータはこんな感じです。
西日暮里に住みたい。と思った人は、西日暮里の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください。
▶西日暮里駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】
西日暮里の特徴
西日暮里から日暮里、三河島あたりは外国人(韓国人)が非常に多く住んでいます。
西日暮里の西側は、お寺など由緒ある建物も多く、商店街も昔ながらの商店街があります。
このエリアには大型のスーパーはほぼなく、商店街で買い物をすることが多くなりそうです。
とはいえ商店街は19時前後で閉まってしまうので、サラリーマンの方が会社帰りに利用できる可能性は少ないかもしれません。
日暮里、西日暮里は家賃が都内一安いと言われていましたが、平均値を見るとそうでもなくなってきています。
西日暮里で物件を探すのでしたら、西側をオススメします。
西日暮里東側
東側はファーストフード店やパチンコ屋、居酒屋が多くあります。
そのまま東側に歩いて行くと三河島駅に到着します。
警視庁犯罪マップで粗暴犯が多いのもこのエリアになります。
駅を出て５秒で飲み屋に入れます。
駅から１分くらい歩くと、ちょっと濃い目のエリアが見えてきます。
近くの住宅街はこんな感じ。道が細めで、少し夜は暗そうです。
西日暮里西側
西側にはツヤタがありますが、スーパーはありません。
コンビニも意外となく、ツタヤの近くにファミリーマート、さらにその先にサンクス、ローソンといった感じです。
西側に歩いて行くと、荒川区から文京区の本駒込になっていきます。
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西日暮里の賃貸
安い物件は3万台がそこそこあります。
それなりに快適な1Kタイプとなると、予算6万円くらいはあったほうが良さそうです。
意外とランクが高めの1LDK物件も多少あって、家賃相場は14万円前後です。
ファミリー向けの間取り物件も多く、探すと掘り出し物物件が見つかりそうな雰囲気はあります。
西日暮里での部屋探しにオススメの不動産屋
| リビングギャラリー日暮里店 | |
|---|---|
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| 定休日：毎週水曜日(3月は無休) 営業時間：10:00～18:00 日暮里駅徒歩3分[地図を見る] [問い合わせる] |
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西日暮里のうわさ
・歩きタバコをする人が多いらしい。
・ラブホテルや風俗が多いらしい。
・犬鍋(ポシンタン)を食べれる韓国料理店がある。
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西日暮里の事件
2014/9/7・・・荒川区西日暮里６丁目付近で、徒歩による強盗事件発生。
2014/7/26・・・荒川区西日暮里５丁目付近で、自転車利用によるひったくり事件発生。
2014/2/21・・・荒川区西日暮里２丁目の駐車場内で公然わいせつ事件発生。
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西日暮里に引越しするべき？まとめると…
・西日暮里から電車で、新宿は20分、渋谷は27分、池袋は11分で行くことができる。
・交通の便は非常に良い街。
・西日暮里は和やかな雰囲気の人が多いらしいが、粗暴犯も多い。
・アジア系の外国人が多く住んでいる。
・スーパーがほとんどない。
・路上喫煙が非常に多い。
・ラブホテルが多い。
・西日暮里の雰囲気が好きな方には引越しをおすすめします。
・西日暮里付近でお探しの方は、千代田線で一駅離れた千駄木、山手線で二駅離れた駒込などがあります。
・西日暮里がある荒川区の住みやすさはこちらです。
※路線別、家賃別は下にあります。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
西日暮里駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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