西新井の住みやすさを徹底検証！【治安は良くないけど買い物は便利】

 西新井は一言でいうと、再開発で買い物が便利になった街です。

西新井は駅前を中心に再開発が進められていて、イオン、パサージオ、アリオなどの大型の買い物施設ができました。

再開発のおかげで日常的に使いそうなスーパー、ドラッグストアなどでの買い物がけっこう便利になったみたいです！

わざわざ電車に乗らなくても、いろんな買い物ができるのは良いです！

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足立区(西新井を含む)のデータ

参考：警視庁
参考：足立区役所
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話 西新井のざっくり住みやすさデータはこのような感じです！

西新井に住みたい！と思った人は、西新井の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！

▶西新井駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

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西新井ってどんな街？

東側にはイオン、西側にはアリオやパサージオがあり、どちらも買い物するのに便利です。

東側から紹介していきます！

西新井駅東側

東口側は、駅前にスーパーの「イオン」がありました。

東側はこの先、買い物できるお店がほとんど無さそうだったので、東側に住んだら重宝しそうです。

イオンの裏側はテナントが続いてます。洋服屋・飲食店・フィットネスジムとかがありました。

人通りはそこまで多くなく、静かな雰囲気です。

住宅街は一人暮らし向けのアパートがちらほらありました。

もし西新井で一人暮らしするなら、東側のエリアから見ると探しやすいかもしれません。

駅に近い住宅街を抜けると、環七通りという広い都道にでました。

西新井周辺の環七通り沿いは、相変わらずお店は少ないです。

でも、ファミリー向け(と思う)マンションがちらほらありました。

歩道も広くて歩きやすそうです！歩道が狭いと、自転車とぶつかりそうになったりして危険なので、こういったところもチェックしておくと良いです！

「西新井公園」です。芝生だから、小さい子どもが転んじゃってもケガしにくくて良いです。

ブランコ以外遊具はないですけど、キャッチボールやバドミントンも出来そうな広さです！

西新井駅西側

西口の前にはバスロータリーがありました。北千住行きのバスや、西新井の住宅街を走るバスが出ています。

路線によっては、平日22時台のバスもあるので、多少帰りが遅くなっても乗れそうです。

西口から徒歩1分の場所に「パサージオ」というお店がありました。

パサージオの中には100円ショップ、ノジマ電気、飲食店などが入ってます。歯科や心療内科もあるので、お買い物ついでに通院できちゃいます！

西側で他にも買い物できるお店は、西口から徒歩7分の場所に「アリオ」もありました。

アリオはイトーヨーカドー、無印良品、映画館などが入ってます。最寄り駅で映画が見られるのは良いです！

アリオの隣にある「西新井さかえ公園」です。ブランコや砂場もあるので、子どもを遊ばせるには良いと思います！

パサージオやアリオの周りは、マンションがたくさんある住宅街です。きれいな街並みです。

桜も植えられていて、春にはお花見が楽しめるようです。

「西新井警察署」は、西新井駅から5分のところにあります。

警察署が近いのは安心です。

お世話になるのは免許証の更新ぐらいです。

西新井の夜の雰囲気

西新井は駅前に買い物施設や飲食店があるので、人通りが多いです。遅くまで営業している店や街灯も多く、夜でも安心して歩けます。

ただ、細い道や駅から離れた住宅街は、街灯が少なくちょっと暗い場所もあります。

帰りが遅いときは、街灯が多い大通りを通って帰ることをおすすめします！

西新井駅東口側

東口側の駅前ですが、人通りはまばらです。

西口よりも飲食店の数が少ないです。

駅前には街灯がお店の明りで、とても明るいです！

目の前のイオンへ買い物に寄る人、帰宅する人が多いです。

歩道を渡った先に、イオンがあります。

1階の食料品売り場は23時まで営業しているようで、仕事帰りに立ち寄る人が多いみたいです。

駅周辺は人通りがまばらです。

1本路地に入ると暗いところもあるので、少し怖いかもしれません。街灯やお店の明りがある大通りを通って帰ったほうが安心です。

西新井駅西口側

西新井は駅周辺に遊ぶところがないので、夜になると帰宅している人が多いです。

あとはスーパーへの買い物客が多いです。

駅前には交番があって、帰りが遅いときでも安心です！

交番の中にはおまわりさんもちゃんといました！

駅周辺の飲食街の様子です。

仕事帰りに立ち寄る人が多いみたいですね。遅くまで営業している店も多く、夜でもずっと明るいエリアです。

街灯も多い場所です！

駅周辺は街灯が多く設置されているのもあって、そんなに怖い感じはしないです。

駅前の通りから1本路地に入ると、こんな感じです。

街灯や看板が明るいので、暗い感じはしませんが、客引きをしている人がちらほらいます。

いかがわしいお店ではないけど、あまり近寄らないほうが良さそうです。

西新井駅構内の様子

出口が2ヶ所しかなく、駅自体そこまで大きくないのに、駅ビルがあることに驚きました！

では、西新井駅の構内について紹介していきます！

改札前

西新井駅の改札は1つだけ。改札を出ると西と東で出口が分かれています。

規模は大きくないです。

改札を出たところには、コンビニやパン屋、カフェが並んでいました。

ちなみにコンビニは24時間営業です！駅の中にあるコンビニは、0時閉店のところとかあるので、24時間営業だと終電で帰っても立ち寄れて便利です。

駅ビルの「トスカ」は、東館と西館に分かれていたのですが、2018年の7月に西館が閉館。

現在は東館のみ営業をしています。

1階～3階まである駅ビルで、飲食店から雑貨、衣料品を取り扱っているようです。

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西新井の治安は？

西新井の治安は、普通です。駅前の飲食店が多いエリアはトラブルの発生率が高いなので、治安が微妙です。

駅前から離れた住宅街は治安が良いエリアばかりです。

西新井では2018年の夏から小型カメラを内蔵した「みまもり自動販売機」が通学路や、公園、公共施設などに設置されているそうです。

西新井の治安について、隣駅の梅島と2駅隣の五反野で治安を比較して紹介します。

暴行や傷害

西新井の治安は梅島と五反野と比較すると、少し悪いです！正直、五反野のほうがとても治安が良いです！

2017年1月～12月の間に、西新井では暴行や傷害事件が約20件発生しています。隣駅の梅島は約17件、五反野は約8件です。

2駅隣の五反野は少ないけど、隣の梅島と比べると同じぐらいの犯罪件数です。単純計算で1ヶ月で1～2回犯罪が起こってるってことになります。

ちなみに、電車で1本の北千住では約56件くらいの暴行や傷害事件が発生してます。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月～12月の間で、西新井駅から1キロ圏内だけで公然わいせつの報告が1件、不審者は1ヶ月で2回ぐらいの報告があります。

ちなみに、梅島と五反野では公然わいせつの報告はありませんでした。

公然わいせつの数は少ないですが、少しでも気になるようなら梅島と五反野に住むのが良さそうです。

西新井で最近起こった事件

2016/8/27・・・午後5時30分頃、足立区栗原3丁目の路上で、公然わいせつが発生。

2016/8/28・・・午前0時頃、足立区栗原3丁目付近で、オートバイによるひったくり事件が発生。

2017/12/11・・・午後4時20分頃、足立区西新井栄町2丁目の路上で、女子生徒が下校途中、男につきまとわれた。

2018/4/22・・・午後6時頃、足立区の西新井駅付近のマンションで立てこもり事件が発生。規制線が張られ警察や消防隊が集結した。

西新井に住んだ方の体験談

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西新井の賃貸

ワンルームや1Kなどの一人暮らし向けの物件の家賃相場は約6万円と都内でも屈指の安さです！

3万～4万円の物件もかなりあったので、家賃の安さ重視な人は西新井も候補に入れてみるのも良いかもしれません。

3LDKの物件も11万～13万円で借りられる物件もありました！

もっと家賃を抑えたい人は隣駅の竹ノ塚や梅島もおすすめです。ただ買い物の利便性は西新井が圧倒的に良いです！

西新井のうわさ

・2010年3月、発車の際にメロディーが流れるようになった。

・東武鉄道で初めて自動改札機が導入された。

・西新井駅の北千住方面の8時代の本数は京王や小田急もびっくりの37本らしい。

・駅近くのコンビニはデイリーヤマザキが多いらしい。

・大師線に乗るには改札を2回通らなければいけない。

西新井に引越しするべき？まとめると…

・駅前や周辺にイオン、パサージオ、アリオなどの便利なショッピング施設がある。

・家賃相場は東京23区内ではけっこう安い。（ワンルームで6.5万円）

・東側の住宅街は、ちょっと古っぽいけどのんびりした雰囲気。

・西側の住宅街は、再開発のおかげで街並みがきれいで、ファミリーがたくさん住んでる。

・電車で渋谷までは48分、池袋は32分、新宿は40分で行ける。

・西新井がある足立区の住みやすさはこちらです。

東京の住みやすい街TOP10

西新井駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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