成増の住みやすさを徹底検証!【治安はそこそこだが】

成増の住みやすさ

板橋区成増の住みやすさは一言でいうと「交通の便が良い穴場な街」です。

治安は板橋区としては普通なレベルです。

なんといっても池袋まで10分で行けるという立地の良さが人気の秘訣です。

立地が良い割には家賃はかなりお得です。

大型スーパーも、西友や東武ストアなどがありますので、日常的な買い物にも困りません。

坂が多すぎるのがちょっと難点です。

監修 坂入 健太‌
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長

不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。


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板橋区(成増含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい
星3.5
住みやすい
家賃相場
1DKで8.2万円
安い
星2.0
高い
東上線で隣の和光市は8.1万円。
JR/メトロ/その他 路線名
東武 東上本線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 21分 東武東上線準急→池袋駅→埼京線
池袋 11分 東武東上線準急
渋谷 33分 徒歩→地下鉄成増駅→副都心線通勤急行
横浜 1時間4分 徒歩→地下鉄成増駅→副都心線通勤急行
主なスーパー 営業時間
西友成増店 24時間営業
業務スーパー成増店 9時~22時
マルエツ成増南口店 10時~深夜1時
ダイエー成増店 7時~23時
成城石井エキア成増店 8時~23時
人口
550,360人(平成27年12月)
少ない
星3.5
多い
犯罪件数(警察が把握している数)
6,196件(平成26年)前年+174
少ない
星4.5
多い
犯罪発生率
1.11%
少ない
星1.0
多い
外国人居住数
20,038人(平成26年6月)
少ない
星3.5
多い
駅の混雑度
成増が始発の電車があるので、座って都心に行くことができる。
一人暮らし向けor家族向け?
家族、一人暮らしどちらもOK。
知名度・地名ブランド
低め
星3.0
高め
そこまで有名ではないが、なんとなく知っている人多し。
居酒屋の数
少ない
星2.0
多い
居酒屋は駅周辺に70軒ほどある。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい
星1.5
誘いやすい
ターミナル駅から離れていることもあり、ちょっと誘いづらい。

参考:警視庁

参考:板橋区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

このエリアがランクイン:【池袋に近い】住みやすさランキング

成増のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

成増に住みたい!と思った人は、成増の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶成増駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

成増駅の物件を探す

成増の特徴

成増は、池袋に勤務地がある方はとても便利です。

庶民的な雰囲気の住宅街が広がり、シングルだけでなくファミリー層も増えてきています。

モスバーガー1号店もあり、牛丼チェーン店も吉野家、松屋、すき家、なか卯などがそろっています。

自然もそこそこあり、住みやすくて家賃が安い穴場スポットと言えそうです。

とはいえ、街の雰囲気は実際に見てもらったほうが良いかもしれません。

穴場スポットといえども、自分との相性が良いかどうかはまた別問題です。

成増北口

成増北口

成増駅の北口には結構大きめの図書館があるので、本好きな方にはちょっと嬉しいポイントです。

ええと、ジョナサンとマックのビルの後ろが図書館です。

図書館の営業時間も9時から20時までやっているので、割と利用しやすいかもしれません。

北口からちょっと歩きますが、徒歩20分くらいで板橋区立美術館や郷土資料館がある赤山城跡公園という大きめの公園に行くこともできます。

休日にぶらぶらと散歩しにいくにはちょうどよい感じです。

北口にも商店街があり、そこそこ栄えてます。

成増北口2

全体的に道路もキレイですし、駅前の雰囲気は悪くありません。

大きな西友もあるので、晩御飯の買い物には困らなそう。

こちら側は、駅の周辺に大きめのマンションが多いので、ファミリー層メインなのかなーという感じがしました。

成増南口

成増南口

南側にはモスバーガーの1号店があるスキップ村(商店街)があります。

モスバーガー行ってみたんですが、特に「一号店はココだぜ!ヒャッハー!」みたいなものはありませんでした。

「淡々と美味しいバーガーを作りますよ、それがモスですから…」という店員さんのココロの声が聞こえた気がします。

成増南口2

ほかにもミスタードーナツや吉野家、定食屋、一人暮らしで重宝するお店がズラリと並んでいます。

さらにこの先には大きなダイエーもありました。

成増南口3

西友もあってダイエーもあるなんてある意味最強です。

ここに住んで自炊をしない手はありません。

成増南口4

商店街はスキップ通りのほかに、すずらん通りという昭和テイスト満載の商店街もあります。

成増南口5

このちょっと怪しげな雰囲気、好きな人にはたまらないと思います。

夜にもなれば、ビールを求めてサラリーマンやら大学生やらがわららわと集まり、賑わいそうです。

成増駅の南口から徒歩15分ほど歩くと、光が丘公園というかなり大きな公園があります。

運動場や、野球場、トラック、テニスコートやバードウォッチングなどもできるかなり大型の公園なので、のんびりデートにもいいかもしれません。

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成増の夜の雰囲気

成増の夜の雰囲気

21時前後の成増駅です。

人通りは多く、怖そうな人は見かけませんでした。

池袋から電車で来る途中、怖そうな人たちもいましたが、上板橋で降りていました。

成増の夜の雰囲気2

商店街についてすぐに目に入るのがフィリピンパブの看板というのが板橋らしさです。

成増の夜の雰囲気4

西友は安定の24時間営業なので、夜遅くの買い出しも安心です。

成増の夜の雰囲気5

住宅街は暗めでしたが、ヤバそうな人は見かけませんでした。

成増駅の物件を探す

成増のうわさ

・場所的にほぼ埼玉。

・パチンコ屋が多いらしい。

・キャバクラがわりとある。

・成増(なります)と読めない人が結構多い。

・自転車マナーがあまり良くないらしい。

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成増の賃貸

交通の便が非常にいいエリアですが、家賃が激安な物件もあります。

3万円台からあるのがびっくりです。(もちろんやたらと狭い物件にはなってしまいます)

普通の一人暮らし1Kタイプなら、予算7万円くらいあれば結構いろんな物件を選ぶことができます。

2LDK、3LDKタイプもそこまで高くなく、12万円くらいの予算があれば選び放題です。

逆に高級賃貸はほとんどみかけません。

成増の事件

2014/7/28・・・成増5丁目の路上で、生徒が下校途中「ちょっと来て」と声をかけられる事案が発生。

2014/5/23・・・成増3丁目付近で、ひったくり事件発生。

2014/2/14・・・成増5丁目付近で、ひったくり事件発生。

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成増に引越しするべき?まとめると…

・成増駅から電車で、新宿まで21分、池袋まで10分、渋谷まで29分で行ける。

・大型スーパーがあるので便利。

・南側はパチンコ屋が多い。

・家賃が意外なほど安い。

・治安は、暗い道での懸念がかなりあるのでそこは注意。

・穴場スポットと言えます。街の雰囲気が好きな方には引越しをおすすめします。

・成増付近でお探しの方は、東上線で隣の和光市などがあります。

・成増がある板橋区の住みやすさはこちらです。

東京の住みやすい街TOP10

駅名 特徴
1位 荻窪駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・2路線使えて都心に出やすい
・10ヶ所以上の商店街がある

荻窪駅の物件を探す

2位 三軒茶屋駅 ・渋谷まで約5分の好立地
・飲食店が多く外食に便利
・オシャレな街で買い物しやすい

三軒茶屋駅の物件を探す

3位 成増駅 ・池袋まで10分でアクセス可能
・治安が良く家賃相場が低い
・実質3路線が使える

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4位 大泉学園駅 ・1R~1DKの家賃相場が低い
・治安が良い閑静な住宅街
・池袋まで乗り換えなし

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5位 中村橋駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・買い物環境が充実している
・飲食店が多く外食しやすい

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6位 江古田駅 ・治安が良い閑静な住宅街
・池袋駅まで乗り換えなしで約7分
・徒歩で他の路線も使える

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7位 中野駅 ・2路線使えてアクセスが良い
・飲食店が非常に多い
・中野ブロードウェイが有名

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8位 十条駅 ・下町の雰囲気が残る街
・池袋や新宿まで乗り換えなし
・商店街で買い物しやすい

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9位 赤羽駅 ・買い物スポットが充実
・5路線使えて交通の便が良い
・飲食店が豊富にある

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10位 新小岩駅 ・東京や新宿まで乗り換えなし
・アーケード商店街が便利
・都内でも家賃相場が低め

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成増駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。


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