中延の住みやすさを徹底検証!【治安はどう?】
品川区中延(なかのぶ)の住みやすさは一言でいうと「物価が安くて昔ながらの街」です。
中延にも物価の安い商店街や小型スーパーはありますが、隣には「戸越銀座商店街」で有名な戸越駅があります。
病院も充実していて、中延駅から車で6分、徒歩15分のところに「昭和大学病院」という大きな総合病院があります。
大きい公園は、中延駅から歩いて30分ほどのところに「洗足池公園」があります。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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品川区(中延含む)のデータ
住みやすさ |
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住みにくい住みやすい |
家賃相場 |
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1DKで9.3万円 |
安い高い |
浅草線で二駅離れた五反田は13万円。 |
浅草線で逆側に二駅離れた西馬込は9万円。 |
JR/メトロ/その他 | 路線名 |
東急 | 大井町線 |
都営 | 浅草線 |
主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
新宿 | 24分 | 浅草線→五反田駅→山手線 |
池袋 | 33分 | 浅草線→五反田駅→山手線 |
渋谷 | 17分 | 浅草線→五反田駅→山手線 |
横浜 | 35分 | 東急大井町線→大井町駅→京浜東北線快速 |
主なスーパー | 営業時間 |
東急ストアフードステーション中延店 | 7時~23時 |
文化堂荏原店 | 10時~21時 |
人口 |
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366,863人(平成27年12月) |
少ない多い |
犯罪件数 |
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3,649件(平成26年)前年-21 |
少ない多い |
犯罪発生率 |
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0.99% |
少ない多い |
外国人居住数 |
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11,070人(平成27年12月) |
少ない多い |
知名度・地名ブランド |
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低め高め |
若い人ほど中延(なかのぶ)という読み方がわからない。 |
駅の混雑度 |
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朝は少し混雑するくらい。 |
一人暮らし向けor家族向け? |
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商店街もあり、かなり家族向け。 |
居酒屋の数 |
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少ない多い |
居酒屋は多いわけではないが、多少はある。駅周辺に85軒ほどある。 |
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
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誘いづらい誘いやすい |
ターミナル駅も遠く、誘いやすい立地ではない。 |
参考:警視庁
参考:品川区公式
参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話
中延のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!
中延に住みたい!と思った人は、中延の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!
中延の特徴
中延駅周辺は、元気な商店街が特徴です。
「なかのぶスキップロードという約330メートルの商店街で、月に一度イベントが開催されています。
高齢者が多いこともあり、医療機関が充実しています。「昭和大学病院」という大きな総合病院は、駅西側にあります。
交通アクセスが良く、新宿までは電車で約25分で行けます。
駅のすぐそばにある「東急ストア」です。営業時間は23時までとなっています。
昭和のようなレトロな街並みの中で生活したい人には中延はおすすめの街です。
古くからあるお買い物マップもあります。
中延西側
駅の周辺は、昔の街並みで道幅が狭いです。東側に比べると西側のほうが栄えています。
駅西側には「なかのぶスキップロード商店街」があります。屋根があるアーケード商店街なので、雨の日も安心です。
スキップロード商店街に行く手前にも「中延駅前通り商店会」という通りがあります。居酒屋などがあり、人通りが多く栄えています。
中延東側
中延駅の東側は、駅前から住宅街が広がっています。
仕事帰りが夕方くらいという人には、かなり便利な街です。逆に仕事帰りがいつも遅い人は、スーパーなどが営業しておらず買い物しづらいです。
1本裏の路地に入ると住宅が建ち並んでいます。
大通りは高層マンションが多く、奥に入っていくと低層階が多い印象でした。
中延の賃貸
中延は激安物件がほとんどなく、ワンルームでも5万円台くらいからになります。1Kタイプで一人暮らしだと、最低でも予算6万円前後はあったほうが良いです。
1LDKも家賃相場は12万円くらいなので少し高めです。2DKは物件がありますが、3LDKはほとんどありませんでした。
高級賃貸や広い物件は、エリアを変えて探してみましょう。
中延のうわさ
・良くも悪くも昭和テイストな街。
・治安は悪くないが、路地を一本入ると暗い道多し。
中延の事件
2014/1/23・・・東中延1丁目付近で午前0時ごろ徒歩によるひったくり事件が発生。
2013/12/9・・・中延2丁目にて、住居に人がいるにもかからわず泥棒が侵入する事件が発生。
2013/2/19・・・東中延1丁目付近で午前4時ごろ徒歩による強盗事件が発生。
中延に引越しするべき?まとめると…
・中延駅から電車で、新宿までは24分、渋谷は18分、池袋までは32分。
・物価が安い商店街がある。
・単身者向けの賃貸物件が比較的多い。
・総合病院が割と近くにある。
・昭和な商店街が好きな人におすすめ。
・中延付近でお探しの方は、東急池上線の戸越銀座などがあります。
・中延がある品川区の住みやすさはこちらです。
・女性目線の中延一人暮らし検証記事はこちらです。
東京の住みやすい街TOP10
駅名 | 特徴 | |
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1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
4位 | 大泉学園駅 | ・1R~1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
中延駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました!1~10位の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。