茗荷谷の住みやすさを徹底検証!【治安がかなり良い街】
文京区茗荷谷駅付近の住みやすさは一言でいうと「治安がとても良くて品の良い学生が多い街」です。
もともと治安が良いことで有名な文京区の中でもとても治安がいいのがこの茗荷谷です。
あまり知られていませんが、高級住宅街でもあります。
ここの近くに住んでたことがありますが、場所によっては坂が多いので、物件を借りる際には注意してください。
近くの学校は御茶ノ水女子(幼稚園から大学まで)拓殖大学、筑波大学附属小学校~高校や、東京学芸大学付属の中学校などがあります。
お嬢様のような中学生をよく駅前で見かけることが多く、ほかの学生が多い地域と比べると、少し雰囲気がおっとりしている感じです。
高級住宅街があると書きましたが、家賃相場はそこまで高くありません。(ワンルームが9万円前後です)
スーパーは、三徳が駅前と少し歩いたところの2箇所にあり、ほかにマルエツプチもあります。
マルエツプチは24時間営業なので、社会人的には地味に便利です。
そのほかの文京区エリアはこちらになります。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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文京区(茗荷谷含む)のデータ
住みやすさ |
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住みにくい住みやすい |
家賃相場 |
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1DKで12万円 |
安い高い |
丸ノ内線で一駅離れた新大塚は9.5万円。 |
丸ノ内線で二駅離れた池袋は11.4万円。 |
JR/メトロ/その他 | 路線名 |
東京メトロ | 丸ノ内線 |
主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
新宿 | 15分 | 丸ノ内線→池袋駅→埼京線快速 |
池袋 | 5分 | 丸ノ内線 |
渋谷 | 20分 | 丸ノ内線→池袋駅→埼京線快速 |
横浜 | 45分 | 丸ノ内線→東京駅→東海道本線 |
主なスーパー | 営業時間 |
三徳茗荷谷駅前店 | 9時30分~23時 |
マルエツプチ茗荷谷店 | 24時間営業 |
三徳茗荷谷店 | 9時30分~22時 |
人口 |
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210,152人(平成27年11月) |
少ない多い |
犯罪件数(警察が把握している数) |
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1,913件(平成26年)前年+43 |
少ない多い |
犯罪発生率 |
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0.9% |
少ない多い |
外国人居住数 |
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8,349人(平成27年11月) |
少ない多い |
知名度・地名ブランド |
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低め高め |
茗荷谷はそれほど知られてはいないものの、一応高級住宅街。 |
駅の混雑度 |
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新大塚から茗荷谷までの混雑率は159%で少し高め。時間帯では8時から9時の間が一番混む。 |
一人暮らし向けor家族向け? |
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学生が多いものの、家族向けな雰囲気を持つ街。全体的に落ち着いている。 |
居酒屋の数 |
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少ない多い |
居酒屋は駅付近にすこし点在している。 |
気になる人を家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
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誘いづらい誘いやすい |
池袋から5分なので、ご飯を食べるときは池袋がオススメ。家デートもしやすい。 |
参考:警視庁
参考:文京区公式
このエリアがランクイン:【池袋に近い】住みやすさランキング
茗荷谷のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!
茗荷谷に住みたい!と思った人は、茗荷谷の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!
▶茗荷谷駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】
茗荷谷の特徴
学校が多数ある地区のため、治安は非常に良いです。
近くにあるスーパーは、三徳が一番大きく、ほかにマルエツプチなどがあります。
三徳の茗荷谷店は、閉まるのが22時なのが少しネックです。
夜遅くに帰ってくるサラリーマンの方は利用しづらいかもしれません。
遊ぶようなところは特になく、駅前であれば少し買い物ができます。
飲食店はそこそこ点在しているので、外食に困ることもそこまでないはずです。
ただ少しコンビニの数は少ないのがネックです。
一応、ファミリーマート、サンクス、ローソン、デイリーヤマザキなどが駅近くにあります。
茗荷谷北側
茗荷谷駅の北側は直ぐ目の前に春日通りが通っています。
結構、高層マンションが多く感じます。
お嬢様系な学生が歩いているのもこちら側です。
この通りにそって20分ほど歩いて行くと後楽園に着きます。
後楽園駅のすぐそばには東京ドームがあるので、巨人ファンの人やコンサートによく行く人にとってはとてもいい立地です。
北側にはほかにも筑波大学の東京キャンパスがあり、意外と緑が多い環境になっています。
駅の近くに教育の森公園という公園があり、ファミリー層が遊ぶのにちょうどよい公園になっています。
文京スポーツセンターというのが公園に併設されているのですが、残念ながら現在は改修工事中なので使えません。
一応、平成30年(2018年)の6月に改修工事が完了する予定になっています。
ちなみにこの建物、昭和61年(1986年)に作られたみたいなのですが、とても尖ったデザインしています。
これを作った建築家は黒いタートルネック着ていそうだなと思いました。
すぐ近くには、小さいこどもが見たらトラウマ必至なオブジェがあります。
ぼくが幼稚園の時にこれ見てたら確実にギャン泣きしてました。
今はギリギリ大丈夫です。
春日通りを過ぎたあたりからほぼ全部住宅街なので、物件の多さは心配しなくても良さそうです。
図書館やテニスコートもあるので、休日に恋人と散歩デートしつつ図書館に行って本を読んだりテニスをしたりできます。
住宅街は歩きタバコをしている人やヤンキー風な人はまったくいません。
とても治安がいい感じです。
道路幅も広めなところが多いです。
駅から歩いて7分くらいのところに、三徳茗荷谷店があります。
駅のすぐ南側にも三徳があるので、駅チカに住む場合は南側のほうが便利かもしれません。
茗荷谷南側
改札を出てすぐのところにスーパー三徳茗荷谷駅前店があり便利です。
ただ23時には閉まってしまうので、終電で帰ってくることが多い方はなかなか利用する機会がないかもしれません。
夜更かしをする人には、近くにあるマルエツが24時間営業しています。
「俺のイタリアン」や「俺の割烹」「俺の焼き鳥」などで有名な「俺のシリーズ」ですが、こちらの茗荷谷にあるのは「わしの焼き鳥」です。
おそらく俺のシリーズとはなにも関係がなさそうですが、少し行ってみたいお店です。
駅の南側もすぐ住宅街が広がっています。
北側に比べると低層タイプのマンションや一軒家が多い感じですね。
なるべく高いところに住みたいぜ!という方にはあまりおすすめできる物件はないかもしれません。
ここらへんで高い建物と言えば、アトラスタワー茗荷谷くらいです。
アトラスタワー茗荷谷は2LDKで家賃33万円くらいするので、とてもセレブな方向けの物件となっております。
道は少し細めで、くねくねしてるところが多いです。
こちら側には、跡見学園女子大学や拓殖大学、貞静学園短期大学のキャンパスがすぐちかくにあります。
茗荷谷の賃貸
セレブなエリアですが、一応ワンルームは5万円台からあります。
1Kタイプでも予算は8万円くらいないと厳しいです。
一人暮らし向け、ファミリー向けのどちらも家賃が高い物件が多く、さすが茗荷谷という感じがします。
探せばそこそこおトクな物件もあるのですが、結構大変かもしれません。
茗荷谷のうわさ
・女子校が多い。
・御茶ノ水女子がなぜかお茶の水駅ではなく茗荷谷にある。
・駅名の由来は、茗荷谷町という町の名前が由来。
茗荷谷の事件
2016/6/21・・・大塚6丁目で、空き巣事件が発生。ベランダの窓が空いており、そこから侵入。
2016/6/12・・・深夜に他人の敷地にはいる不審者が目撃された。
茗荷谷に引越しするべき?まとめると…
・都内屈指の治安の良さ。
・飲み屋街がないので酔っぱらいがほとんどいない。
・女子大が多い。
・春日通りは交通量が多いので、道路に面した物件は騒音対策が重要。
・後楽園に歩いて行けるので、東京ドームによく行く人にはとてもオススメ。
・茗荷谷付近でお探しの方は、丸ノ内線で一駅離れた新大塚、二駅離れた池袋などがあります。
東京の住みやすい街TOP10
駅名 | 特徴 | |
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1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街で買い物しやすい |
3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
4位 | 大泉学園駅 | ・1R~1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
茗荷谷駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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