向ヶ丘遊園の住みやすさを徹底検証!【治安が良い閑静な住宅街】
向ヶ丘遊園の住みやすさは一言でいうと南側と北側でとても印象が違う街です。
南側はスーパーや飲食店とかがあって、住みやすい環境が整っています。また、生田緑地というとても大きい公園があるので自然が多いです。
北側は、駅前にお店が少なくてほぼ住宅なので殺風景な印象です。
利便性を求めるなら南側、静かに暮らしたいなら北側が良いと思います。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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目次
多摩区(向ヶ丘遊園含む)のデータ
住みやすさ |
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住みにくい住みやすい |
家賃相場 |
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安い高い |
ワンルーム 平均5.2万円 |
1K 平均6.2万円 |
1DK 平均6.8万円 |
1LDK 平均10.8万円 |
小田急線で隣りの登戸より1,000~2,000円くらい高い |
路線名 |
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小田急電鉄 小田原線 |
主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
新宿 | 22分 | 小田急線 |
池袋 | 36分 | 小田急線→新宿駅→山手線 |
渋谷 | 28分 | 小田急線→下北沢駅→井の頭線 |
東京 | 42分 | 小田急線→新宿駅→中央本線 |
主なスーパー | 営業時間 |
まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 | 7時~0時 |
向ヶ丘遊園 東急ストア | 9時30分~23時 |
ライフ 向ヶ丘遊園店 | 9時30分~翌1時 |
人口 |
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216,598人(平成29年12月) |
少ない多い |
外国人居住数 |
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4,115人(平成29年12月) |
少ない多い |
犯罪件数(警察が把握している数) |
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1,077件(平成29年)前年-70 |
少ない多い |
犯罪発生率 |
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0.49% |
少ない多い |
知名度・地名ブランド |
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低め高め |
登戸のすぐ近くにある。そこまで有名ではないが神奈川県民はわりと知ってる。 |
駅の混雑度 |
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一時に比べて大分緩和された。けど通勤ラッシュ時はまだ混み合う。 |
一人暮らし向けor家族向け? |
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一人暮らしでも家族でも。 |
居酒屋の数 |
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少ない多い |
駅周辺は30件ほどの飲食店・居酒屋があるので外食に困らない。 |
参考:神奈川県警
参考:多摩区役所
参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話 向ヶ丘遊園のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!
向ヶ丘遊園に住みたい!と思った人は、向ヶ丘遊園の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!
▶向ヶ丘遊園駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】
向ヶ丘遊園ってどんな街?
南側のほうが飲食店やスーパーが多くて買い物に便利です。北側は買い物スポットが少なく、閑静な住宅街が広がっています。
まずはお店が多い南側から紹介していきます!
向ヶ丘遊園駅南側
駅前は結構開けていました。バス停からタクシー乗り場まであり、わりと人が多いです。
駅前には、スーパー「ライフ」がありました。他にも飲食店、本屋や「GEO」まであって、人が集まりやすいようになっていました。
ライフは翌1時まで営業してるので、帰りが遅くなっても安心です!
どのお店も駅からそこまで離れていないので、歩きまわる必要がないので、とてもラクです。
駅周辺でも、路地に入ると住宅街が広がっていました。基本的に、ファミリー向けの物件が多かったです!
マンションの1階がお店になってるところがあり、住宅街の中にもチラホラとお店がありました。駅まで行かなくてそこそこの買い物ができそうです。
駅から離れて行くにつれてお店は減ってきました。代わりに、住宅が増えてきました。
大通り沿いは、家族向けと一人暮らし向けのマンションが半々くらいの割合でありました。
向ヶ丘遊園駅北側
北側は、南側と比べるととてもこじんまりとしていました。人もとてもまばらな感じでした。
一応、駅前には小さいけど「北口商店街」がありました。そこまで便利ではなさそうです。
昔からある個人商店が多い感じなので、そこまでキレイなお店とか大きいお店はないです。
ちなみに、商店街の路地を入ると住宅街でした。結構キレイに整備されていて、新しそうなお家がいっぱいありました。
住宅街から直接駅まで抜けられる道もあるみたいです。北側はお店が少ないですが、その分静かで結構住みやすそうです。
駅から10分くらい離れると戸建てばかりでした。このあたりは、物件はほとんどなさそうでした。
向ヶ丘遊園の賃貸
ワンルームなら、新築で5万円~6万円くらいで探せます。築年数が古くても良いのであれば、3万円台もあります。
都内の家賃相場で探すなら、7万円台で1DKも借りられます!新宿までのアクセス面も考えると、結構安いです!
家族向けの物件は、2LDKも3LDKも12万円台です。同じくらいの相場なら、広めの3LDKのほうが良いです。
さらに家賃を抑えたいって人は、2駅隣の読売ランド前だと1万円近くも安くなります。各停電車しか止まらないので安いみたいです。
向ヶ丘遊園に住んだ方の体験談
28歳の女性会社員の方に、向ヶ丘遊園のことをいろいろ聞いてみました!
住んでいた期間を教えてください。
6年住んでました。
駅から家まではどれくらいの距離ですか?
10分前後です。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
1Kで6万円でした。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
新宿に通ってたのですが、電車で20分ほどでした。
街の雰囲気はどうですか?
駅前は色々なお店がある割には静かでした。住宅街はとても落ち着いています。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
駅前にお店が結構あるので、買い物はとてもしやすかったと思います。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
新宿以外の都心に出るときは、乗り換えが必要なことですかね。
危ない目にあったことはありますか?
思いあたることはありません。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
急行も停まるので誘いやすいです。
向ヶ丘遊園のうわさ
・向ケ丘遊園という名前の遊園地があったらしい。
・地元民からはユウエンと呼ばれているらしい。
・屋根の上にヨットが乗ってるビルがあるらしい。
・昔はモノレールも走っていたらしい。
向ヶ丘遊園の事件
2017/6/30・・・午後6時15分頃、川崎市多摩区登戸付近で、女子児童が帰宅中に、自転車に乗った男にスカートをめくられたあと、つきまとわれた。
2017/9/28・・・午前1時50分頃、川崎市多摩区東生田付近で、帰宅中の女性が、全裸の男を目撃した。
2018/3/1・・・午後3時30分頃、川崎市多摩区登戸付近で、女子児童が下校中に、男に下半身を見せられた。
2018/4/22・・・午後3時30分頃、川崎市多摩区登戸付近で、女子児童が外出中に、男に下半身を見せられた。
向ヶ丘遊園に引越しするべき?まとめると…
・ワンルーム5万円台、1K6万円台。
・2LDKも3LDKも12万円台と都内と比べると家賃が安い。
・商店街があるので買い物スポットに困らない。
・南側は北側より買い物スポットが充実している。
・北側はお店が少なく完閑静な住宅街。
・治安は良いが、北側は街灯が少なく不安が残る。
・北側に多摩川、南側に生田緑地があるので自然が多い。
神奈川の住みやすい街TOP10
駅名 | 特徴 | |
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1位 | 日吉駅 | 家賃相場・治安・交通アクセス・買い物環境ともにバランスが良く、世代問わず住みやすい街。慶応大学の日吉キャンパスがあって、学生向けのコスパの良いお店が多い。 |
2位 | 藤沢駅 | 江の島・湘南エリアの中でも治安が良いエリア。駅周辺に大型商業施設があって、買い物環境が非常に良い。都内主要駅のほとんどに乗り換えなしで行ける。 |
3位 | 戸塚駅 | 再開発により一気に人気があがった街。治安が良く子育て世帯が多い。電車の路線が多い、大型商業施設があるなど利便性が高い。 |
4位 | 川崎駅 | 神奈川の主要駅の1つ。駅直結の大型商業施設が全国有数の広さ。駅周辺で生活が完結するほど便利な街。 |
5位 | 武蔵小杉駅 | 再開発により駅周辺の利便性が向上。綺麗な街並みでブランド力が高い。2016年から住みたい街ランキングの上位にいる。 |
6位 | 海老名駅 | 都内へのベッドタウンとして、ファミリー層からの人気が高い街。2023年に東急直通線が開業して利便性が高まっている。 |
7位 | たまプラーザ駅 | 公園や教育施設が多く、子育て世帯に人気が高い街。丘の上の高級住宅地としても有名。街頭に防犯カメラが多く治安が良い。 |
8位 | 保土ヶ谷駅 | 横浜駅の隣にも関わらず、家賃相場が低い穴場の街。特に学生や新社会人に人気が高い。治安が良く、女性の一人暮らしにもおすすめ。 |
9位 | 桜木町駅 | みなとみらいや中華街に近い住宅エリア。都会と下町が混在している。教育環境が充実していて、子育て世帯に人気が出ている。 |
10位 | 鎌倉駅 | 観光地として有名だが、治安が良く人気が高い街。商店街が多く、買い物場所にも困らない。お店の閉店時間が早いので夜は静か。 |
向ヶ丘遊園駅以外で住む街を探している人向けに、神奈川で住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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