北区の住みやすさを徹底検証!

北区の住みやすさを徹底検証!

北区は交通の便がいいエリアです。

山手線、埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線と湘南新宿ライン、地下鉄では南北線、都電は荒川線

治安が良い場所も多く、公園なども比較的あります。

ちょうど区の真ん中に京浜東北線が走っており、田端から浮間舟渡までが北区です。

飲み屋が多いエリアは、夜に酔っ払いの声がうるさいという意見も。

韓国人などアジア系の外国人も多いです。

監修 坂入 健太‌
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長

不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。


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北区のデータ

人口
341,110人(平成27年11月)
少ない
星2.5
多い
犯罪件数(警察が把握している数)
3,822件(平成26年)前年+57
少ない
星3.0
多い
犯罪発生率
1.12%
少ない
星1.5
多い
外国人居住数
17,586人(平成27年11月)
少ない
星3.0
多い
住みやすさ
住みにくい
星3.0
住みやすい
家賃相場
1DKで8.2万円(平成27年12月)
安い
星3.0
高い

参考:警視庁
参考:北区公式
参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

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北区の特徴

地図上で言うと、北区の上が川口市、下が文京区で、左が板橋区、右が足立区です。

区のカタチは南北に細長く、ちょうどその中央あたりに京浜東北線が走っています。

都内への引越しを考えている方は、北区の存在を忘れている方も多いようで…ですが、意外と住みやすいエリアもあるのでぜひ検討してみてください。

田端の住みやすさ

家賃相場:1DK8.7万円

名前はちょっと田舎っぽいかもしれませんが、きれいな街です。

田端駅は山手線と京浜東北線の2つがあるので、交通の便も非常に良いです。

僕としてはちょっと気になるのが、大型スーパーがないところ。

マルエツはそこそこ大きいですが、やっぱり西友などの大型スーパーと比べるとちょっと物足りない気がしますが、マルエツもそこそこいいスーパーです。

家賃相場は1DKでおよそ8.5万円くらい。

山手線でこの価格帯だったら悪くないと思います。

さらに、山手線の周辺では一番治安がいいとも言われています。

駅には、アトレヴィという商業施設があり、中にはツタヤやスタバが入っています。

高級スーパー成城石井もあるので、セレブな人にはうってつけ。

王子の住みやすさ

家賃相場:1DK7.7万円

王子は北区の中心にあります。

路線は、京浜東北線と、メトロ南北線、さらには都電荒川線が走っています。

駅のすぐ側には、飛鳥山公園という大きめの公園があり、ファミリー層には非常にオススメです。

1DKは7万円前後が平均と、かなりお安め。

ですが、駅から離れたところにも物件が多いので、バスは使いたくないという方はもうちょっと高くなるかと思います。

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十条の住みやすさ

家賃相場:1DK7.2万円

十条は埼京線で池袋から2駅目です。

朝夕のラッシュで有名な埼京線なので、通勤、通学はある程度覚悟しなくてはなりません。

家賃は1DKで平均7.5万円前後くらいになっています。

近くに東京朝鮮中高級学校があるので、朝鮮人が多く、バングラデシュ人も多く住んでいます。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 埼京線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 12分 埼京線
池袋 6分 埼京線
渋谷 25分 埼京線→池袋駅→山手線
横浜 48分 埼京線→池袋駅→湘南新宿ライン快速
主なスーパー 営業時間
サーブ 10時~23時
スーパーカトウ 10時~23時
スーパーJ&M 10時~19時

十条の住みやすさについてはこちら

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赤羽の住みやすさ

赤羽

家賃相場:1DK8.5万円

赤羽は個人商店の飲み屋も多く、酒好きなおっちゃんにはたまらない街です。

路線は、湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、高崎線が通っています。

駅前は再開発で割とすっきりした印象ですが、ちょっと歩けば昔ながらの街並みが広がっています。

中国人や韓国人など、アジア系の人が多いエリアです。

家賃の平均は1DKで8万円前後となっています。

JR/メトロ/その他 路線名
JR 京浜東北線埼京線、東北本線(宇都宮線)、高崎線、湘南新宿ライン
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 14分 埼京線
池袋 9分 埼京線
渋谷 19分 埼京線
横浜 47分 宇都宮線
主なスーパー 営業時間
西友赤羽店 24時間営業
イトーヨーカドー赤羽店 9時~22時
富士ガーデン赤羽店 10時~21時
イオン赤羽北本通り店 9時~22時
マルエツ赤羽台店 9時~22時

赤羽の住みやすさについてはこちら

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浮間舟渡の住みやすさ

家賃相場:1DK7.3万円

北区の端っこにある浮間舟渡は、埼京線が通る駅です。

駅近くには、スーパーのマルエツがあり、ほかにもマクドナルドやローソン、ファミリーマートなどもあります。

浮間公園というかなり大きめの公園があるので、休日にのんびりするのには最適です。

家賃相場は、1DKで、平均7.5万円ほど。

埼京線のラッシュに耐えきれれば、割といいと思います。

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北区のうわさ

・23区で一番、影が薄い。

・JRの駅がすごく多い区。

・瓶の博物館というかなりレアな博物館がある。

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北区に引越しするべき?まとめると…

・治安は割とそんなに悪くないところが多い。

・エリアによってはアジア系外国人が非常に多い。

・埼京線の混雑に耐えなければいけない駅が多い。

・埼京線の混雑は気にならない!という方には引越しをおすすめできます。

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東京の住みやすい街TOP10

駅名 特徴
1位 荻窪駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・2路線使えて都心に出やすい
・10ヶ所以上の商店街がある

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2位 三軒茶屋駅 ・渋谷まで約5分の好立地
・飲食店が多く外食に便利
・オシャレな街で買い物しやすい

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3位 成増駅 ・池袋まで10分でアクセス可能
・治安が良く家賃相場が低い
・実質3路線が使える

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4位 大泉学園駅 ・1R~1DKの家賃相場が低い
・治安が良い閑静な住宅街
・池袋まで乗り換えなし

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5位 中村橋駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・買い物環境が充実している
・飲食店が多く外食しやすい

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6位 江古田駅 ・治安が良い閑静な住宅街
・池袋駅まで乗り換えなしで約7分
・徒歩で他の路線も使える

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7位 中野駅 ・2路線使えてアクセスが良い
・飲食店が非常に多い
・中野ブロードウェイが有名

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8位 十条駅 ・下町の雰囲気が残る街
・池袋や新宿まで乗り換えなし
・商店街で買い物しやすい

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9位 赤羽駅 ・買い物スポットが充実
・5路線使えて交通の便が良い
・飲食店が豊富にある

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10位 新小岩駅 ・東京や新宿まで乗り換えなし
・アーケード商店街が便利
・都内でも家賃相場が低め

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東京でお部屋探ししている人向けに、住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。


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