川口の住みやすさを徹底検証!【治安は暴走族が…】

川口住みやすさアイキャッチ

埼玉県川口市川口駅周辺の住みやすさは一言でいうと「再開発で便利になった街」です。

駅前にはショッピング向けの施設が立ち並び、タワーマンションもすごく多いです。

駅周辺を離れるとアリオ以外は割となにもないので、住むのであれば駅周辺をオススメします。

この地域は未だに暴走族が出没する地域でもあります。

監修 坂入 健太‌
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長

不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。


お部屋探しにおすすめのアプリ3選
スモッカアイコンスモッカ
  • 【物件情報を毎日更新】
  • ・550万件以上の圧倒的な物件数
  • ・通知機能で物件を見逃さない
  • ・最大5万円のお祝い金がもらえる

ダウンロードはこちら

CANARYCANARY
  • 【シンプルで使いやすい】
  • ・累計300万ダウンロードを突破
  • ・内見予約が簡単にできる
  • ・新着機能で物件を見逃さない

ダウンロードはこちら

ライフルホームズライフル
ホームズ
  • 【物件情報の最新性が高い】
  • ・物件情報が1日3回以上更新
  • ・初期費用の目安がわかる
  • ・細かく物件の検索ができる

ダウンロードはこちら

川口市のデータ

住みやすさ
住みにくい
星3.5
住みやすい
家賃相場
安い
星2.0
高い
ワンルーム 平均6.8万円
1K 平均6.8万円
1DK 平均7.7万円
1LDK 平均10.1万円
京浜東北・根岸線で隣りの赤羽より1万~1万2千円くらい安い
路線名
JR 京浜東北・根岸線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 23分 京浜東北・根岸線→赤羽駅→埼京線
池袋 17分 京浜東北・根岸線→赤羽駅→埼京線
渋谷 28分 京浜東北・根岸線→赤羽駅→埼京線
東京 24分 京浜東北・根岸線
主なスーパー 営業時間
西友川口本町店 24時間営業
業務スーパー川口駅前店 9時~21時
オーケーディスカウントセンター川口 8時30分~21時30分
マルエツ川口キュポ・ラ店 9時~翌1時
コモディイイダ川口リプレ店 9時~23時45分
ザ・プライス川口店 10時~22時
イトーヨーカドーアリオ川口店 10時~22時
人口
600,050人(平成29年12月)
少ない
星4.5
多い
外国人居住数
33,279人(平成29年12月)
少ない
星5.0
多い
犯罪件数(警察が把握している数)
5,758件(平成29年)前年-390
少ない
星4.0
多い
犯罪発生率
0.95%
少ない
星1.0
多い
知名度・地名ブランド
低め
星3.0
高め
川口は割と知られているが、川崎と間違われることも…なくはない。
駅の混雑度
朝はかなり混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
割と家族向け。一人暮らしも悪くない。アリオ周辺はファミリーがかなり多い。
飲食店・居酒屋の数
少ない
星5.0
多い
居酒屋が多そうなイメージだが、すごく多いわけではない。駅周辺には90軒ちょっとある。チェーンの飲食店も充実している。

参考:埼玉県警察
参考:川口役所
参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話 川口のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

川口に住みたい!と思った人は、川口の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶川口駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

川口駅の物件を探す

川口駅のおすすめ不動産屋はこちら

川口ってどんな街?

再開発でどんどん新しいマンションが立って、ファミリー層も増えてきました。

川口駅周辺にはスーパーがたくさんあるため、食料の買い物には困りません。

オーケーストア、西友、ザ・プライス、業務スーパー、イトーヨーカドーなど、大きめのスーパーが多いのが特徴です。

そごうなどのデパートや、ショッピングセンターアリオ、商店街、映画館、フィットネスジム、ツタヤなどかなりの充実っぷりです。

しかし、犯罪件数が多い点は見逃せません。

アジア系外国人も多く、ニュースにはされない事件が多数発生しているといううわさも…。

川口駅は京浜東北線が通っており、利便性は高いですが、朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑します。

川口駅東側

川口駅東側

東側にはそごうがあり、中にはロフトやユニクロなどが入っています。

キャスティ

その隣りのキャスティには、フィットネスジムのティップクロスが入っていたり、髪の毛がもっと欲しい方のためにアデランスも入っています!

キュポ・ラ

キュポ・ラという謎の名前のショッピングセンターもあります。

中には、マルエツ(スーパー)や文教堂書店、市立中央図書館などが入っています。

お金がないときの暇つぶしにいいかも。

ライオン像

そして川口と言えば、このライオン像。

このビル付近に居酒屋等が密集しています。

タワーマンション

それにしてもタワーマンションが多いですね…。

家族で住んでいる方が多いからこそ、タワマンの需要があるのかも。

スーパーは、ザ・プライス、イトーヨーカドー、業務スーパー、西友、ヤオコー、サミットなどがあり、利便性がかなり高いのが特徴です。

川口駅西側

川口駅西側

西側にはオーケーストア、マルエツ、コモディイイダなどのスーパーがあります。

西南方向に徒歩15分くらい歩くと、荒川運動公園というちょっと大きめの公園に着きます。

荒川運動公園は、野球場、サッカー場などが多くをしめており、散歩用というよりはスポーツ用という感じの公園になります。

西側に歩いて25分のところにはララガーデンというショッピングモールがあります。

歩くと若干遠いですが、ララガーデンの中にはスターバックス、コナミスポーツクラブ、三越、ユニクロ、大戸屋、マクドナルド等など、かなりのお店が入っているので休日ぷらぷらするにはもってこいのショッピングモールです。

川口駅北側

川口駅北側

北側にはかなり大きなショッピングセンター、アリオがあります。

アリオがありお!()

こちらはシネマも入っているタイプの施設なので、中学生からのデートコースに完璧に使えるスポットです。

アスレチックな公園

駅からアリオに行く途中には、アスレチックな公園もあって、子どもたちが楽しそうに遊んでました。

やっぱりここらへんは家族向けって感じですね。

タワーマンション②

こちら側もやっぱりタワーマンションが多いです。

川口駅の周辺はだいたいどの方角もタワーマンションがあるかも。

川口住宅街

もちろんこういった普通のマンションも多いので、ぜひ予算に合わせて選んでみてください。

アプリでいつでもどこでもお部屋探し
スモッカ
⇒掲載物件が多く理想の住まいが見つかる
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中
わざわざ不動産屋に行く必要なし!

スモッカを無料ダウンロード

川口の賃貸

激安物件は2万円台もありますが、3万円台のほうが探しやすいです。

1Kも4万円台からあって、かなり割安な印象。

物件数はめちゃくちゃあるので、いい物件が見つかりそうな下地はあります。

1LDKの物件ですら5万円台がある…。

安くて広い物件を探している人にはかなりいいエリアだと思います。

川口のうわさ

・某隣国人のデモ行進やケンカなどが毎週発生しているといううわさ。

・子どもからカツアゲする人がいたらしい。

・外国語のFMラジオが非常に多いらしい。

・外国人がマンションのベランダで焚き火やバーベキューをしているらしい。

・川口の事件は外国人が絡むためニュースにはほとんどならない(タブーとされている)らしい。

・芝園団地もうわさが多いらしい。

アプリでいつでもどこでもお部屋探し
スモッカ
⇒掲載物件が多く理想の住まいが見つかる
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中
わざわざ不動産屋に行く必要なし!

スモッカを無料ダウンロード

川口の事件

2014/9/10・・・金山町で、女性に対し下半身を露出する男が出没。

2014/9/1・・・東川口3丁目で、女子大生が痴漢にあう事件が発生。

2014/8/25・・・栄町3丁目で、女性が男に執拗に付きまとわれる事件が発生。

2013/10/10・・・暴走族グループが強盗や恐喝を繰り返したため逮捕。

※なぜかやたらと痴漢と変質者が多いようです。

ただ、警察もがんばっているみたいで、しっかりとデータを公開してくれています。

アプリでいつでもどこでもお部屋探し
スモッカ
⇒掲載物件が多く理想の住まいが見つかる
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中
わざわざ不動産屋に行く必要なし!

スモッカを無料ダウンロード

川口に引越しするべき?まとめると…

・川口駅から電車で、新宿は21分、渋谷も30分、池袋は15分で行ける。

・交通の便は非常に良い。

・家賃が安い。

・治安に関して嫌なうわさが多いので、女性は特に慎重に選んで欲しいです。

・ショッピングするのも便利。

・ファミリー層でそこそこ裕福な方には引越しをおすすめします。

・川口付近でお探しの方は、東北本線で一駅離れた赤羽などがあります。

埼玉の住みやすい街TOP10

駅名 特徴
1位 浦和駅 ・5路線使えて東京方面に出やすい
・駅周辺の買い物環境が良好
・街全体の防犯意識が高い

浦和駅の物件を探す

2位 大宮駅 ・県内最大のターミナル駅
・12路線使えて利便性が非常に高い
・商業施設が多く買い物環境が良好

大宮駅の物件を探す

3位 川口駅 ・東京駅まで約30分で行ける
・都心に近いベッドタウン
・大型商業施設があり買い物に便利

川口駅の物件を探す

4位 川越駅 ・2路線使えて電車で移動しやすい
・再開発が終わって街並みがキレイ
・家賃が安く生活費を抑えられる

川越駅の物件を探す

5位 所沢駅 ・池袋、新宿まで乗換なし
・マンションが立ち並ぶベッドタウン
・商業施設が多く買い物に困らない

所沢駅の物件を探す

6位 和光市駅 ・2路線ある始発駅で座って通勤可能
・商業施設が豊富で買い物環境が良い
・家賃相場が比較的低い

和光市駅の物件を探す

7位 上尾駅 ・再開発で駅周辺の利便性が向上
・閑静な住宅街が多く治安が良い
・家賃相場が非常に低い

上尾駅の物件を探す

8位 越谷駅 ・買い物環境が充実している
・西口は住宅街で治安が良い
・家賃相場が低い穴場の街

越谷駅の物件を探す

9位 さいたま
新都心駅
・3路線使えて利便性が高い
・大型商業施設があって買い物に便利
・落ち着いた雰囲気で治安が良い

さいたま新都心駅の物件を探す

10位 戸田公園駅 ・池袋や新宿まで乗り換えなし
・家賃相場が低め
・ファミリー向け物件が多い

戸田公園駅の物件を探す

川口駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。


アプリで手軽にお部屋を探すならスモッカがおすすめ

スモッカ_5万円キャッシュバック訴求

スモッカがおすすめな3つのポイント

  • 550万件以上の物件を掲載
  • 上場企業が運営しているので安心
  • 最大5万円がもらえるキャンペーン開催中

アプリで手軽に理想の住まいを探したいなら、スモッカを使うのがおすすめです。上場企業である「株式会社じげん」が運営しているアプリで、誰でも安心してお部屋探しできます。

「条件を指定してお部屋を探しやすい」「物件情報が毎日更新されて安心」など、ユーザーから好評の声が多いので、ぜひ利用してみましょう。

多くの物件から理想のお部屋を探せる

スモッカは、550万件以上の物件を掲載しているので、理想のお部屋が見つかります。絞り込み機能も豊富で、家賃・間取り・その他こだわり条件などを選んで整理できるので、煩わしさがありません。

また、良いお部屋を見つけたら、お気に入り機能で保存すれば後から一覧で確認できます。候補が複数あった際に、比較しやすいのがメリットです。

最大5万円キャッシュバックで引っ越し費用を補える

スモッカは現在、最大5万円がキャッシュバックされるキャンペーンを開催中です。部屋ごとに条件が指定されており、条件をクリアして申請すれば、誰でも最大5万円が手に入ります。

「引っ越しの初期費用を安くしたい」「どうせならお得に引っ越ししたい」という方は、この機会を逃さず、スモッカでお部屋探ししましょう。

わざわざ不動産屋に行く必要なし!
スモッカを無料ダウンロード
最大5万円分のキャッシュバック実施中



好みの物件を簡単操作で探せる!

全国47都道府県の賃貸物件に対応