川越の住みやすさを徹底検証！【治安は微妙だけどにぎわっている街】

川越の住みやすさは一言でいうと池袋や大宮に行きやすくて家賃が安い街です。

東上線と埼京線で、池袋まで乗り換えなしで行けるので、都内に勤めている人は便利だと思います。東上線直通なので神奈川方面へも行けちゃいます。

都内から離れているので、家賃相場が低くなっているようです。駅前を再開発しているので、かなり穴場です。

ただし、駅前は飲み屋が多いので、酔っ払いには注意が必要かもしれませんね…。

お部屋探しにおすすめのアプリ3選

スモッカ	【物件情報を毎日更新】 ・550万件以上の圧倒的な物件数 ・通知機能で物件を見逃さない ・最大5万円のお祝い金がもらえる ダウンロードはこちら
CANARY	【シンプルで使いやすい】 ・累計300万ダウンロードを突破 ・内見予約が簡単にできる ・新着機能で物件を見逃さない ダウンロードはこちら
ライフル ホームズ	【物件情報の最新性が高い】 ・物件情報が1日3回以上更新 ・初期費用の目安がわかる ・細かく物件の検索ができる ダウンロードはこちら

川越市(川越を含む)のデータ

参考：埼玉県警
参考：川越市役所
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

川越駅の物件を探す

川越ってどんな街？

北側には大型商業施設や商店街などあり、買い物に便利なスポットが多いです。

再開発をしている最中で、駅前がどんどん綺麗になってきています。

買い物に便利な北側から紹介していきますね！

川越駅東側

駅を出るとデッキが広がっていて、周りには大きなビルが立ち並びます。デッキの改修工事もおこなわれています。

デッキ下にはバス乗り場があります。川越は近場に警察署がないので、免許更新をしたい人は、バスで鴻巣免許センターに行けますよ！

デッキの左側には「アトレ」右側には「川越マイン」があります。

スーパーや飲食店などが入っているので、買い物や外食に便利ですよ。

駅から3分ほど歩くと「クレアモール」という商店街があります。この商店街は本川越駅の近くまで続く商店街で、なんと1200mも続いているんですよ！

「川越モディ」や「丸広百貨店」など有名な施設もあるので、買い物は駅前とクレアモールで済んじゃいますね～。

商店街の中や、通り外れにスナックを見かけました。

飲み屋やスナックがあるので、夜遅いと酔っ払いを見かけるかも。ただ、埼玉県警の意向により、店舗型風俗を禁止しているらしいので、変な客は少ないようです。

川越駅徒歩5分ほどの住宅街です。アパートや背が低めのマンションが目立つので、物件が多そう。

タワーマンションはほとんどないので、都会みたいなところに住みたい人は向かないかもしれないですね。

三番町通りという大通りを外れると、アパートや戸建てのほうが多い印象です。閑静な住宅街が広がっています。

住宅街の中に、駐車場を多く見かけたので、車を持っている人が多いのかも。

駅から徒歩12分くらいの住宅街の中に「埼玉県立川越工業高等学校」がありました。

埼玉県で最も類歴史のある工業高校らしいですよ～。

川越駅から15分ほど歩くと「小江戸」と呼ばれる蔵造りの街並みが広がります。川越駅から巡回バスも出ているので、歩くのが嫌という人はバスがいいかも(笑)

小江戸川越のシンボル的存在の時計台は、1日4回鐘が鳴らされているそうです。情緒あふれる感じですね。

川越駅西側

西側も、駅を出るときれいなデッキが広がっています。

デッキに屋根がついているので、ちょっとした雨なら傘をささなくてもよさそうです。

日陰になっていて、ベンチもあるので買い物で疲れたらちょっと休憩なんてこともできそう。

西口には「ルミネ」もあります。「ロフト」や「ヴィレッジヴァンガード」で雑貨も買えるし「ブックファースト」で本やCDも買えちゃいます。

「成城石井」も入ってるので、その辺のスーパーでは買えないような高級食材も買えますよ！

駅から徒歩3分ほどのところにマンションがいくつかありました。

一人暮らし向けも家族向けの物件もありそうですが、どっちかというと家族向けの物件のほうが多いかも。

「ウェスタ川越」という大きなホールが駅から5分ほど歩くと見えてきます！

音楽ホールだけではなく、税務署やパスポートセンターも併設されてるみたいですよ。

ウェスタ前の通りをそのまま南側に進むと、国道16号線にぶつかります。駅から徒歩10分くらいです。

国道は車通りが多く、トラックも良く通るので騒音と排気ガスが気になりますね…。

駅から徒歩13分くらいの国道を越えた先の住宅街です。

駅周辺はアパートやマンションがあるので物件が多そうですが、駅から離れると戸建が増える感じですね～。

川越で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

川越がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？

「川越周辺に住んでみたい！」と思った人は、チャットで気軽に探せる不動産屋で相談してみてください！

希望条件をチャットでポンポン投げるだけでプロのスタッフが部屋を紹介してくれます。自分で探すよりも早くて効率的ですよ！

川越駅の物件を探す

アプリでいつでもどこでもお部屋探し

⇒掲載物件が多く理想の住まいが見つかる
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中

わざわざ不動産屋に行く必要なし！

スモッカを無料ダウンロード

川越の賃貸

ワンルームは5万円台から探せます。安いところだと3万円台もあるみたいですが、駅から少し離れている物件が多いみたいですね。

家族向けの物件だと、2LDKで9万円台、3LDKで13万円台のようです。

どちらも物件数は多いので、部屋の広さや築年数によって家賃幅も結構ありそうです。

一人暮らしで家賃をさらに抑えたいと考えているならば、もう少し秩父寄りに行ったほうが安くなります。

川越線の隣駅である西川越だと、川越よりも1万円近くも安くなります。ただし、買い物するなら川越のほうが便利です。

川越に住んだ方の体験談

27歳の男性販売員の方に、川越のことをいろいろ聞いてみました！

アプリでいつでもどこでもお部屋探し

⇒掲載物件が多く理想の住まいが見つかる
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中

わざわざ不動産屋に行く必要なし！

スモッカを無料ダウンロード

川越のうわさ

・埼玉県で唯一まともな街と言われているらしい。

・埼玉県警の意向で店舗型風俗が無いらしい。

・アンガールズの田中が「東京都」だと騙されて住んでいた街らしい。

・小江戸川越と言われるが、江戸時代以前は本家江戸を上回っていたらしい。

・ソードアートオンライン(アニメ)の主人公が住んでいる町らしい。

アプリでいつでもどこでもお部屋探し

⇒掲載物件が多く理想の住まいが見つかる
・550万件以上の物件を掲載
・上場企業が運営しているので安心
・最大5万円がもらえるキャンペーン開催中

わざわざ不動産屋に行く必要なし！

スモッカを無料ダウンロード

川越の事件

2017/4/26・・・午後1時30分頃、川越市菅原町で、女性が緑色自動車に乗った2人組の男に、卑猥な言葉をかけられた。

2017/6/11・・・午前11時15分頃、川越市脇田町で、女子生徒が男に後をつけられたうえ、手を触られた。

2017/8/17・・・午後0時5分頃、川越市脇田町で、川越市脇田町で、児童が男に卑猥な言葉をかけられたうえ、手を握られた。

2018/5/21・・・午後0時10分頃、川越市脇田町地内で、女性が男に髪を引っ張られた。

川越に引越しするべき？まとめると…

・ワンルームも1Kも家賃は5万円台。

・家族向け物件は、2LDK9万円台、3LDKは13万円台と家賃相場が安い。

・買い物スポットが多く、何でも揃う。

・北側商店街で時々酔っ払いを見かける。

・小江戸があるので観光地になっている。

・都内経由で神奈川に出やすい。

・観光地に住んでると自慢できる。

・観光地なので休日は人が多い。

埼玉の住みやすい街TOP10

川越駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

アプリで手軽にお部屋を探すならスモッカがおすすめ

アプリで手軽に理想の住まいを探したいなら、スモッカを使うのがおすすめです。上場企業である「株式会社じげん」が運営しているアプリで、誰でも安心してお部屋探しできます。

「条件を指定してお部屋を探しやすい」「物件情報が毎日更新されて安心」など、ユーザーから好評の声が多いので、ぜひ利用してみましょう。

多くの物件から理想のお部屋を探せる

スモッカは、550万件以上の物件を掲載しているので、理想のお部屋が見つかります。絞り込み機能も豊富で、家賃・間取り・その他こだわり条件などを選んで整理できるので、煩わしさがありません。

また、良いお部屋を見つけたら、お気に入り機能で保存すれば後から一覧で確認できます。候補が複数あった際に、比較しやすいのがメリットです。

最大5万円キャッシュバックで引っ越し費用を補える

スモッカは現在、最大5万円がキャッシュバックされるキャンペーンを開催中です。部屋ごとに条件が指定されており、条件をクリアして申請すれば、誰でも最大5万円が手に入ります。

「引っ越しの初期費用を安くしたい」「どうせならお得に引っ越ししたい」という方は、この機会を逃さず、スモッカでお部屋探ししましょう。