勝どき（月島）の住みやすさを徹底検証！【治安は刻々と変わる街】

中央区勝どき（月島）の住みやすさは一言でいうと「今後大きく発展していく街」です。

東京五輪2020に向けて、晴海・勝どきはタワーマンションがどんどん建設されています。

銀座まで歩いて20分、築地や月島などグルメが楽しめるスポットも多く、今後非常に注目される街です。

さらに築地市場が移転する豊洲には、大きな一大観光ゾーンができる予定のため、外国人観光客（たぶん中国人がすごいと思いますが）でごった返すことは間違いなさそうです。

ちなみに勝どきは、築地と豊洲の間に位置しています。

地価も上がっているため、家を借りるなら早めがいいかもしれません。

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中央区のデータ

参考：警視庁
参考：中央区公式
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話 勝どき（月島）のざっくり住みやすさデータはこんな感じです！

勝どき（月島）に住みたい！と思った人は、勝どき（月島）の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください！

▶勝どき駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】 ▶月島駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

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中央区勝どきの特徴

駅から出たら見えるのはタワーマンションです。

後ろを振り返ってもタワーマンションと、どこを見てもタワーマンションが建っています。

勝どきスゴいなと思いました。

中央区自体は犯罪発生率が高めですが、勝どき（月島）周辺はとても低めです。

再開発の途中なので今後どうなるかはわかりませんが、今のところ治安は悪くありません。

家賃が高いため、タワーマンションに住む住人は広告代理店や不動産、パチンコ、外資系証券会社などお金持ってる人達が多く住んでいるといううわさも聞きました。

賃貸も高めの物件が多いのが特徴です。

セレブエリア勝どきには、セレブスーパー成城石井があります。

夜景もキレイで、下町情緒も味わえて、さらにブランド性もあり、大きな商業施設がさらにできるとあって、人気急上昇の理由がわかります。

どんなにモテない人でも、ここのタワーマンションに住めばモテること間違いなしです。

ここを歩いていると、ファミリー層（裕福そうな）が多い印象を受けました。

駅のすぐ近くには、ファミリーでのんびりできる感じの公園もあり、住み心地は悪くなさそう。（タワマンの格差に悩むことにはなるかもしれません）

都内でクルマを持っている割合は少ないと思いますが、勝どきに関しては多そうな印象です。

高級車が多いような感じでした。

勝どき北側

駅から出るとすぐにタワーマンションが立っているのがわかります。

タワマンじゃないマンションも、割と高級賃貸系な印象です。

近くに区立月島第二小学校がありますが、ここに通ってる子達はセレブの子供が多いようです。

少し歩くと、かちどき橋があります。

この橋、歩いてみると結構長いので、ジョギングにちょうどいいです。

川沿いもジョギングに最適に整備されています。

朝にここを走ったら気持ち良さそうです。

さらに北に行くと築地に行けて、その次が銀座になります。

勝どきに住めば、朝ごはんにちょっと築地でおいしいお寿司を食べようかなということができます。

勝ち組です。

ちなみに勝どきから北東が月島エリアになります。

晴海通りが陥落したら交通が麻痺して大変なことになりそうです。もちろんそんなことにはならないと思います。

勝どき南側

南側もタワーマンションがたくさん建っています。

勝どき（月島）のエリアはそれほど広くないため、狭いスペースでも高級なマンションと言えがやはりタワーマンションになるでしょう。

ここで安い賃貸物件を探すのは結構難しいです。

晴海トリトンスクエアもこちらにあります。

このビルは、オフィスの他に、ショップやお医者さん、保育園、レストランなどが入っている複合施設になります。

スーパーもマルエツのほかに成城石井があるので、その日の予算に合わせてスーパーを変えることができるのがいいです。

ファッション系は、メガネのJINSがあります。

さらに南に歩いて行くと豊洲があります。

首都高速湾岸線やゆりかもめが走っているあたりです。

スポーツカーで首都高から勝どきのタワーマンションまで行ったら、それだけでものすごくモテそうです。

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勝どきの賃貸

安い物件でもなんと７万円台くらいになっちゃいます。

隠れセレブの街、勝どきです。

1Kタイプで一人暮らしの平均的な広さ（25㎡）だと、安くても9万円台です。

やはりとても高めです。

タワーマンションになると、20万、30万は普通です。

なかなかにお高いエリアですが、探せばなんとかほかのエリアより少し高いくらいのお値打ち物件は見つかると思います。

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勝どきのうわさ

・なぜか関西弁の人が多いといううわさ。

・あまり知られてないが、2008年に勝どき６丁目の工事現場で建設作業員が建設会社舎長に頭を蹴り上げられて死亡した事件があった。

・勝どきのタワーマンション、最上階の価格は1億5万円くらいするらしい。

・不動産屋やなんやかんやでお金を持っている人達が投資用にそういうった部屋を何個も購入するんだとか…。

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勝どきの事件

2014/9/5・・・勝どき４丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

勝どきに引越しするべき？まとめると…

・勝どきから電車で新宿までは24分、渋谷までは25分、池袋までは34分でいける。

・お金を持っていれば持っているほど楽しめるエリア。

・というかお金がないと住めない。

・築地や銀座が近く、グルメな人も満足できる。

・実は六本木と同じくらいの家賃相場。

・六本木よりこっちのほうがとてもオススメ。

・勝どきは住めるものなら住んでみたい街です。

・ただ、大地震があったらどうなるんだろう…という不安も。

・お金のある方には非常に引越しをオススメします。

・勝どき付近でお探しの方は、少し離れますが、東西線の門前仲町などがあります。

・勝どきがある中央区の住みやすさはこちらです。

東京の住みやすい街TOP10

勝どき（月島）駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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