板橋本町の住みやすさを徹底検証！【治安は良いが排気ガスが多い】
板橋本町は一言でいうと、空気の悪さが気になる都会の住宅街です。
板橋本町は街のど真ん中を交通量がかなり多い環七通り・中山街道・首都高が交差しています。近隣は騒音が結構響くのと、排気ガスも凄くて、駅前はよく空気が悪いと言われます。
とはいえ、板橋本町という街自体の雰囲気は決してそこまで悪くなく、交通量さえ気にしなければ、至って普通の住宅街です。
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
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目次
板橋区(板橋本町を含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
安い高い |
| ワンルーム 平均6.3万円 |
| 1K 平均7.7万円 |
| 1DK 平均8.8万円 |
| 1LDK 平均11万円 |
| 京急本線で隣の板橋区役所より2,000～3,000円ほど安い。 |
| 路線名 |
|---|
| 都営 三田線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 24分 | 三田線→巣鴨駅→山手線 |
| 池袋 | 16分 | 三田線→巣鴨駅→山手線 |
| 渋谷 | 31分 | 三田線→巣鴨駅→山手線 |
| 東京 | 29分 | 三田線→大手町駅→丸ノ内線 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| まいばすけっと 板橋本町駅前店 | 7時～0時 |
| miniピアゴ 清水町店 | 24時間営業 |
| アコレ 板橋本町店 | 8時～0時 |
| 人口 |
|---|
| 561,950人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 24,713人（平成29年12月） |
少ない多い |
| 犯罪件数(警察が把握している数） |
|---|
| 4,677件（平成29年）前年-824 |
少ない多い |
| 板橋区だけで見ると犯罪件数は多いが、板橋本町は治安が良い。 |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 0.81% |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 板橋本町と伝えても、板橋のどの辺？となる。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| 朝の三田線は、大手町方面までかなり混雑している。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| どちらかと言えば一人暮らし向け。ファミリーが住むには住環境があまり整っていない。 |
| 飲食店・居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| 駅周辺はほとんど飲食店がない。 |
参考：警視庁
参考：板橋区役所
板橋本町ってどんな街？
板橋本町駅前は、環七通りと首都高があって騒音と空気の悪さが気になります。
駅から離れたところは、お店がはほとんどなくて静かな住宅街が広がります。
駅前から紹介していきます！
板橋本町駅前
駅前は環七通りと首都高が交差した大きな交差点があります。地下鉄の出口から地上に出ると、無数の車両の通過音が聞こえます。
365日24時間ほぼひっきりなしに聞こえるので、この時点で厳しいと思う人も居そうです。
駅を出てすぐに「ファミリーマート」があります。
ファミリーマートの正面には「マイカリー食堂」というカレー屋さんもあります。こちらも深夜まで営業していてありがたいです。
駅付近の環七通り沿いは、マンションと雑居ビルが建ち並んでます。
街灯はきちんと整備されているので、一人歩きが不安になるようなことは無さそうです。
食材などの買い物は、駅から10分ほど歩いたところにライフがあるので、近くに住んだらここを利用することになりそうです。
板橋本町駅から少し離れた風景
大通りから1本中のエリアに入ると、車通りも無くなって静かです。住むなら、大通りからはずれたところがおすすめです！
板橋本町駅とJR十条駅の真ん中の位置に、帝京大学の板橋キャンパスがあります。同じ敷地に医学部付属病院もあります！
板橋本町付近は一人暮らし向けの物件が充実しているので、帝京大学板橋キャンパスに通う学生さんはこの辺で探すのがおすすめです！
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板橋本町の治安は？
| 治安の良さ |
|---|
悪い良い |
板橋本町の治安は良いです！東京都全体で見ても、犯罪件数がかなり少ないです。
板橋本町に住むなら、犯罪件数が少ない駅南側がおすすめです！
板橋本町の治安について、隣駅の板橋区役所前と本蓮沼で治安を比較して紹介します。
暴行や傷害
板橋区役所前と本蓮沼で比較すると、板橋本町の治安は良いと言えます。2017年1月～12月の間に、板橋本町では暴行や傷害事件が約10件発生しています。隣駅の板橋区役所前は約10件、本蓮沼は約4件です。
板橋本町と板橋区役所前は、同じくらいの治安の良さではありますが、場所によっては犯罪件数が目立つ地域もあります。
板橋本町駅北側は6件、南側は4件となっているので、住むのなら犯罪件数が少ない南側がおすすめです！
本蓮沼は、板橋本町や板橋区役所前よりもさらに治安が良いのでおすすめです！
公然わいせつや不審者情報
2017年1月～12月の間で、板橋本町駅から1キロ圏内で公然わいせつの報告が1件ありました。
隣の板橋区役所前は0件、本蓮沼は1件でした。板橋本町周辺では、公然わいせつの報告がほとんどないありません。
板橋本町では、女性や子どもへの声掛けなどの不審者情報報告が、20件ありました。板橋区役所前は24件、本蓮沼は14件でした。
不審者情報が報告された場所のほとんどが、人通りの少ない住宅街の中で発生しているので、大通りなどの人通りが多い道を歩くようにしましょう！
板橋本町で最近起こった事件
2016/12/12・・・環七通りと中山通りの交差点付近で火災が発生。
2017/4/11・・・午後3時30分頃、板橋区稲荷台の路上で、児童が下校途中、男に声をかけられた。
2017/10/5・・・午後9時10分頃、板橋区大和町の路上で、女性が帰宅途中、男に体を触られた。
2017/1/13・・・午後6時50分頃、板橋区大和町付近で、ひったくり事件が発生。
2018/3/13・・・午後5時頃、板橋区宮本町の公園内で、通りすがりの男による、児童に対する暴行事件が発生。
板橋本町に住んだ方の体験談
24歳の女性美容師の方に、板橋本町のことをいろいろ聞いてみました！
住んでいた期間を教えてください。
就職した年からなんで4年以上。
駅から家まではどれくらいの距離ですか？
10分くらい。
部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
間取りは1Rで家賃は約6万円。
通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？
通勤時間は約25分。三田線はそこまで混まないから、通勤が楽。
街の雰囲気はどうですか？
駅前は大きい幹線道路があるんで、ちょっとうるさい感じ。でも繁華街のうるさい感じじゃなくて、ただただ交通量の問題。
住んでいて、便利だと思ったことはありますか？
便利さを感じるエリアじゃないけど、小さいスーパーやドラッグストアはちゃんとあって、帰り途中に寄れるコンビニもあるから不便はしないかな。
住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？
一人暮らしで、そんなに必要なお店もないし、板橋本町は帰る場所と割り切って暮らしていれば、特別不便に思うことはない。
危ない目にあったことはありますか？
ない。街灯は多いし、夜の一人歩きも怖くない。
友だちや恋人は家に誘いやすいですか？
誘いづらい。まわりに飲食店もお店もないから、だいたい池袋らへんで遊んでる。
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板橋本町の賃貸
3LDKや2LDKなどのファミリー向け物件はほとんどありません。ファミリーで探しているなら別の地域がおすすめです。
その代わり、一人暮らし向けの物件は充実してますよ！安い物件は1Kで4万円台の物件も割とあります。新築徒歩1分のマンションは9.5万円ほどでした。
相場は7万円前後なので、それくらいの予算があれば探せそうです！
板橋本町のうわさ
・駅前は幹線道路と高速道路のせいで空気が悪い。
・帝京大学医学部付属病院をはじめ、大小様々な病院が充実している。
・本町商店街が「セレブと貧乏太郎」のロケ地になってたらしい。
・安売りが最大の売りの24時間営業スーパー「ビッグA」の本店があるらしい。
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板橋本町に引越しするべき？まとめると…
・マンションや雑居ビルが多い都会の住宅街。
・駅前こそ交通量が多過ぎて雰囲気も何もないですが、治安は良い地域なので、街全体で見るとそんなに悪い所じゃない。
・利便性はそんなに高くなくて、買い物施設で言えば、最低限のスーパー、飲食店、コンビニがそろっている感じ。
・家賃相場はワンルームで6.9万円。利便性やデメリットを考えると、もっと安くてもいいような気がする。
・電車で渋谷までは31分、池袋は16分、新宿は24分で行ける。
・板橋本町がある板橋区の住みやすさはこちらです。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街で買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
板橋本町駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました！上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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