ひつじ不動産の評判や口コミ！ネットの評判や僕が使ってみた感想【シェアハウス】
シェアハウス界隈ではかなり有名な「ひつじ不動産」の評判ってどうなんだろ？と疑問に思ったので調べてみました！
ネット上の評判や、そもそもひつじ不動産とはなんぞや、サービスの特徴など、徹底的に解説しちゃいます！
実際にひつじ不動産でシェアハウスを探してみた所感や、家賃や初期費用に関してのデメリットもあるので、参考にしてくださいね～！
スモッカ不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
ひつじ不動産の評判は良い！
僕的には、全国のシェアハウス探せるし、物件数多いしおすすめなんですけど、世間の評判はどうなんですかね？
ってことで、Twitterで「ひつじ不動産」の評判はどうか調べてみました！いくつか投稿されていた口コミも紹介しますね。
上京する友人にひつじ不動産勧めてすごく感謝された。いい物件に出会えたようで何より。
— Mie Shida (@MieconMiel) June 8, 2017
検索しても出ますし、シェアハウスのメディアもあるので探せば出ますよ。ひつじ不動産はお勧めです。
— 川合雅寛@クロスリバ/Story AI (@masahirok_jp) July 28, 2020
可愛い物件に住みたい女性にオススメのポータルサイト
ひつじ不動産https://t.co/JkVODMwcH0
オシャレな物件が大好きな私にとってシェアハウスは東京での憧れライフを叶えられるツールでした♡
友達できるから上京にもオススメ pic.twitter.com/z0wNTdoEkc— 細野さとみ@シェアハウス愛好家&起業家 (@hosono_satomi) December 30, 2018
「シェアハウスといえばひつじ不動産！」「おしゃれな物件が多い」という良い口コミが多いですね～。
ただ、家賃に関してはシェアハウスの割にやや高いのでは？という声もありました…。
もし、家賃を抑えてシェアハウスを探すなら「クロスハウス」がおすすめです。
敷金・礼金・仲介手数料が0円で契約でき、東京23区内に家賃3万円台の物件を多数保有しています。
そもそもひつじ不動産とは？
ひつじ不動産とは、国内最大のシェアハウス専門のポータルサイトです。
つまり、SUUMOやホームズみたいな物件情報サイトってことです。運営会社は物件によってバラバラです。
ひつじ不動産は、2005年に「株式会社ひつじインキュベーション・スクエア」という会社が東京のシェアハウス情報を集めたサイトとしてスタートしました。
2020年現在は、全国各地の2万室を超えるシェアハウスの情報が集まっています。
ひつじ不動産の凄いところは、安全性や法令を遵守しているか？など独自の基準を満たしたシェアハウスしか掲載していないというところ！
これなら初めてでも安心してシェアハウスが探せますね！
あと、サイトを見るとわかるんですけど、おしゃれなシェアハウスばっかりなんです。見ているだけでも楽しめますよ～。
ひつじ不動産の特徴
ひつじ不動産屋の主な特徴を4つ紹介していきますね！
・運営スタッフが物件を訪問確認している
・内装がおしゃれな物件が多い
・ファミリー向けのシェアハウスが充実！
全国のシェアハウスが掲載されている
ひつじ不動産に掲載されているシェアハウスは、北海道～沖縄までと全国各地です。
地方に住んでいる、首都圏から地方に引越しする、出張で他県に行くなど、首都圏以外のシェアハウスを探したいという人におすすめです！
物件数は主要都市がダントツで多いですが、最低でも1件以上のシェアハウスが登録されていますよ～。
運営スタッフが物件を訪問確認している
ひつじ不動産に掲載されているシェアハウスは、運営スタッフが直接物件を訪問し、確認・撮影をおこなっているんです！
全国の物件ですよ？凄いですよね～。しかも、物件ごとに詳しいレポートが書かれているので、どんな雰囲気なのか把握しやすいです。
あと、運営会社じゃないから第三者目線で感じたことを赤裸々に書いてるんですよね。ありがたいです…！
内装がおしゃれな物件が多い
「オシャレオモシロフドウサンメディア」と称することだけあって、内装がおしゃれな物件ばかりです。
出典：https://www.hituji.jp/
しかも、独自の基準の中には内装の綺麗さ(衛生面)が入っているので、極端に築年数が古い物件とかはないです。
古民家や空き家を改装したリノベーション物件や、新築・築浅が多いです。
ファミリー向けのシェアハウスが充実！
2013年にファミリー向けの「ひつじ不動産 For Family」というサイトをオープンしています！
ファミリー向けのシェアハウスといっても、いまいちピンとこないですよね…。
家族全員というより、シングルマザーとかシングルファザー向けのシェアハウスです！
出典：https://www.hituji.jp/
リビングに子ども専用スペースがあったり、お風呂場が広めなど、子育てしやすい環境が揃っています！
同じ子育て世帯が集まるので、情報交換できたり、子ども同士を遊ばせられたりとメリットがたくさんあります。
実際にひつじ不動産でシェアハウスを探してみた
ひつじ不動産を実際に利用したらどんな感じなんだろう？と疑問に思ったので、ひつじ不動産の使い心地を僕自身で確かめてみました！
Twitterや口コミを見る限りでは、評判はおおむね良さそう。でも、実際のところ、本当に使いやすいの？
使いやすいところ
僕が実際に使ってみたときに感じた、使いやすいところと使いづらいところを紹介します。
・周辺環境も詳しく説明されている
・家賃の最安値と最高値がわかる
・初心者向けのコラムが面白い
・空室メルマガで最新情報が手に入る
実際に使ってみたときの画像と一緒に、ひつじ不動産の使い勝手の良さを解説していきますね！
サイトを開いてみるとはこんな感じ。シンプルでかわいらしいデザインで女性が好きそうな感じですよね。
トップページだけじゃなくて、物件一覧ページも写真が大きくされていて見ているだけでわくわくします。
気になる物件をタップすると、説明文とシェアハウスの画像が見れます。ひつじ不動産はシェアハウス1つに付き、だいたい50～100枚以上の写真が載っているのが特徴です。
全体の様子だけじゃなくて、ドアノブや靴箱の中など実際に内見に行かないと見られないようなところまで詳しく載っています！
あれこれこだわりたい人には嬉しいポイントですね。もちろん画像はタップすれば拡大出来ます！
周辺環境や、交通アクセスもアイコン表示でわかりやすいです！家賃も、同じ物件内の最安値と最高値がパッとわかるようになっています。
サイト内には「ひつじでも分かるシェアハウス入門」という初心者向けのコラムもあります。
「そもそもシェアハウスってなんなのか？」「どんな生活になるのか？」など、シェアハウスの基本がわかります。注意点やトラブルについても書いてあるので、シェアハウスに住みたいと思ってる人は読む価値ありです！
また、最新の空室情報がわかるメルマガも配信しているので、わざわざサイトをチェックしなくても最新情報がわかって便利ですよ！
使いづらいところ
・一部ページがスマホ非対応
基本的には使いやすいひつじ不動産ですが、使いづらいところもあります。
例えば、物件を検索するときの絞り込み。駅徒歩や家賃を指定して物件を検索するときは、Google・Facebook・LINEのいずれかで認証してログインしなければなりません。
また2020年10月現在、一部ページがスマホ非対応になっていて見にくくなってしまっています。パソコンから見る分にはいいですが、今はスマホが主流の時代。
早くスマホでも見やすいようにしてもらいたいものですね…。
ただし家賃がちょっと高め
ひつじ不動産屋は、質の高いシェアハウスのみが掲載されているので、家賃がやや高めなんです。
平均家賃はどのくらいなのか、掲載されている物件と電卓とにらめっこしてみました。
| エリア | 平均家賃 |
|---|---|
| 北海道 | 約35,200円 |
| 東京 | 約77,400円 |
| 中部 | 約50,000円 |
| 関西 | 約61,000円 |
| 九州 | 約67,600円 |
普通の賃貸物件で安いところを探せば、同じくらいの金額になりそうな…。
シェアハウス運営会社で直接探すと、東京で家賃4～5万円ほどなんですよね。
あと、ひつじ不動産屋はポータルサイトなので、それぞれの運営会社に問い合わせしなきゃいけない点も面倒です。
初期費用は物件ごとに違う
ひつじ不動産はポータルサイトなので、初期費用は物件ごとにそれぞれ違います。
ちなみに一般的なシェアハウスの初期費用は、家賃＋共益費(1～3万円程度)＋デポジット(3万円程度)のところが多いです。だいたい10万円前後で収まります。
ただ、ひつじ不動産で掲載されているシェアハウスはそもそもの家賃が高い＋物件のクオリティが良いのでデポジットも高額なところが多いです。
初期費用だけで13～15万円くらいかかっちゃいます。
初期費用を抑えたいなら、クロスハウスというシェアハウスは、初期費用3万円から入居できるのでよかったらチェックしてみてください。
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おすすめのシェアハウス
ひつじ不動産でのシェアハウス探しに向いている人の特徴
こんな人はひつじ不動産でシェアハウス探したらいい物件に出会えるんじゃないかな～っていう人の特徴です。
下の項目に当てはまってる人は、是非ひつじ不動産でシェアハウスを探してみてください！
・家賃の安さより住心地重視の人
・地方のシェアハウスを探したい
・物件情報の詳細が知りたい
・とにかくたくさんの物件が見たい
逆に、家賃の安さを最重要視する人には、おすすめできません…。
初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」一択！
初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」一択ですね！初期費用が「たったの3万円から」で、とってもリーズナブル！業界最安値だと思っていいです！
まとまったお金が用意できなくても、簡単にシェアハウス生活が始められますよ～。
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