ひばりヶ丘の住みやすさを徹底検証！【治安は？】
東京都西東京市住吉町３丁目にあるひばりヶ丘駅周辺の住みやすさは一言でいうと「田舎だけどかなり便利な街」です。
西東京市は、農家が多く、無人野菜販売所も至る所にあるので、採れたて新鮮な野菜を食べることができます。
駅前にはクイーンズ伊勢丹や西友がありますので、日常の買い物にはまったく困りません。
西東京市はゴミ出しが有料で、可燃ごみのゴミ袋は40Lタイプで10枚600円となります。
暗い道は多いですが、治安は悪くありません。池袋には西武池袋線の急行で15分ほどで行くことができます。
 スモッカ |
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目次
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長
不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300～350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。
西東京市(ひばりヶ丘含む)のデータ
| 住みやすさ |
|---|
住みにくい住みやすい |
| 家賃相場 |
|---|
| 1DKで6.9万円 |
安い高い |
| 西武池袋線で一駅離れた保谷は6.8万円。 |
| 西武池袋線で二駅離れた大泉学園は6.5万円。 |
| JR/メトロ/その他 | 路線名 |
| 西武 | 池袋線 |
| 主要な駅名 | 到達時間 | 経路の例 |
| 新宿 | 30分 | 西武池袋線急行→池袋駅→山手線 |
| 池袋 | 15分 | 西武池袋線急行 |
| 渋谷 | 37分 | 西武池袋線急行→池袋駅→山手線 |
| 横浜 | 1時間4分 | 西武池袋線急行→池袋駅→副都心Fライナー急行 |
| 主なスーパー | 営業時間 |
| 西友ひばりヶ丘店 | 9時～深夜1時 |
| クイーンズ伊勢丹ひばりヶ丘店 | 10時～22時 |
| オリンピックひばりヶ丘店 | 10時～22時 |
| 人口 |
|---|
| 199,008人(平成27年12月) |
少ない多い |
| 犯罪件数 |
|---|
| 2,082件(平成26年)前年＋61 |
少ない多い |
| 犯罪発生率 |
|---|
| 1.04% |
少ない多い |
| 外国人居住数 |
|---|
| 3,498人(平成27年12月) |
少ない多い |
| 知名度・地名ブランド |
|---|
低め高め |
| 都内に住んでいる人でもちゃんと場所までしっかり知ってる人は少ない。 |
| 駅の混雑度 |
|---|
| ひばりヶ丘時点で混んでいるのは、池袋行の快速特急と急行、地下鉄有楽町線直通の準急です。西武池袋線は意外と混みます。 |
| 一人暮らし向けor家族向け？ |
|---|
| のんびりとしており、スーパーも西友があるため、家族で住むのにオススメ。一人暮らしはまったりしたい人向け。 |
| 居酒屋の数 |
|---|
少ない多い |
| そんなに多いわけではないが、地域密着型の居酒屋がある。 |
| 気になる人を家に誘いやすいか・家デートがしやすいか |
|---|
誘いづらい誘いやすい |
| 一番近い繁華街の池袋から15分はかかるので結構誘いづらい。家賃が安い分、広い部屋を借りて快適な家デートはできるかも。 |
参考：警視庁
参考：西東京市公式
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ひばりヶ丘の特徴
かなり家賃も安く、治安も良い上にスーパーも充実しているので、非常に住みやすいエリアです。
気になる点といえば、西武池袋線のラッシュがすごいことくらいでしょうか。
とはいえ、都内に住めばだいたいどこもラッシュはある程度覚悟しなければなりません。
駅前にはPARCOと西友があるので、わざわざ都心にでなくてもある程度のものは揃うのも魅力です。
無印良品やビックカメラ(小さいけど)もあるので、ちょっとした日用品もすぐに揃います。
ひばりヶ丘北側
北側は南側に比べるとあまりなにもない印象ですが、小さな商店街があります。
昭和な感じなのかなーと思っていると、意外とオシャレなお店もあってびっくり。
ここのカフェレストラン ラクレドカーヴはカジュアルフレンチのお店で、美味しそう…だったのですが混んでたので今回はやめておきました。
急に庶民的になりましたが、この武蔵野肉汁うどん「金豚雲」にしました。
店内は女性もいて、パッと見よりは入りやすいかも。
きのこの肉汁うどんを頼んだんですが、これがまた美味しかったです。
武蔵野うどんは普通のうどんよりもコシが強めで、うどんの旨味を楽しめます。
ここに住んだら月一で食べに行きそうです。
ほかにもドラッグストアや居酒屋、漫画喫茶などがあり、北側に住むのも不便というわけではありません。
ただ、一戸建てが多いので、マンションを探すのは一苦労という感じです。
商店街にはオリンピックというスーパーもあります。こういうゆるい雰囲気もひばりヶ丘の魅力です。
ひばりヶ丘南側
南側は栄えており、クイーンズ伊勢丹(ちょっと高級めのスーパー)が入っているPARCOや大型の西友まであり、かなり便利です。
クイーンズ伊勢丹は、お刺身とか美味しいです。
西友の中には無印良品も入っているのは嬉しいところ。食料品と日用品の階は夜の１時までやっているので、仕事で遅くなったときにも安心です。
100円ショップのSeriaも入っているので、ちょっとした買い物にも便利です。
住宅街はこんな感じの雰囲気になっていて、北側よりもマンションが多めな印象でした。
ひばりヶ丘で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い
ひばりヶ丘がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？
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予約も来店も不要でやりとりできるので、時間を気にしなくていいのも嬉しいポイントです。
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ひばりヶ丘の賃貸
家賃相場が安いだけあって、３万円台の物件も結構あります。
激安物件の中には、３万円台なのにユニットバス付きの物件もありました。
ファミリー向けの３LDKタイプも都内に比べたら激安で、高い物件でも20万円いきません。
安い物件だと、３LDKなのに10万円いかないものもあります。(ちょっと駅から遠いですけど)
埼玉と言っても、池袋までは20分かからずに行けるので、ベッドタウンとしては最適です。
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ひばりヶ丘のうわさ
・ひばりヶ丘がある西東京市を知ってる都民は意外と少ない。
・西東京バスは西東京市を走らないらしい。
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ひばりヶ丘の事件
2014/11/5・・・西東京市住吉町２丁目付近で、自転車利用によるひったくり事件が発生。
2014/10/3・・・西東京市住吉町５丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。
2014/2/19・・・西東京市住吉町５丁目付近で、オートバイ利用によるひったくり事件が発生。
ひばりヶ丘に引越しするべき？まとめると…
・ひばりヶ丘から電車で、新宿は28分、渋谷は31分、池袋は20分で行くことができる。
・駅前に西友やPARCOがある。
・西友の食料品と日用品のフロアは深夜１時まで営業。
・ゴミ袋が高い。(40Lタイプで10枚600円)
・駅を離れると夜道が暗いところがある。
・治安はそれほど悪くない。
・家賃は都内にしてはかなり安め。
・ひばりヶ丘付近でお探しの方は、西武池袋線で一駅離れた保谷、二駅離れた大泉学園などがあります。
東京の住みやすい街TOP10
| 駅名 | 特徴 | |
|---|---|---|
| 1位 | 荻窪駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
| 2位 | 三軒茶屋駅 | ・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
| 3位 | 成増駅 | ・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
| 4位 | 大泉学園駅 | ・1R～1DKの家賃相場が低い ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋まで乗り換えなし |
| 5位 | 中村橋駅 | ・治安が良く安心して暮らせる ・買い物環境が充実している ・飲食店が多く外食しやすい |
| 6位 | 江古田駅 | ・治安が良い閑静な住宅街 ・池袋駅まで乗り換えなしで約7分 ・徒歩で他の路線も使える |
| 7位 | 中野駅 | ・2路線使えてアクセスが良い ・飲食店が非常に多い ・中野ブロードウェイが有名 |
| 8位 | 十条駅 | ・下町の雰囲気が残る街 ・池袋や新宿まで乗り換えなし ・商店街で買い物しやすい |
| 9位 | 赤羽駅 | ・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 10位 | 新小岩駅 | ・東京や新宿まで乗り換えなし ・アーケード商店街が便利 ・都内でも家賃相場が低め |
ひばりヶ丘駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。
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