【不動産のプロが推薦】志村坂上駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP3

最終更新：2024年7月11日

志村坂上駅

志村坂上駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を3つまとめました！

不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！

志村坂上駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ピタットハウス志村坂上店
	・経験豊富なスタッフがいる・要望に的確に応えてくれる・周辺環境に詳しい
	定休日：毎週水曜日営業時間：10:00～20:00 志村坂上駅徒歩2分[地図を見る] 電話で来店予約する

▼ハウス・トゥ・ハウス志村坂上店
	・地元出身のスタッフがいる・周辺環境に詳しい・オーナーとの関係性が良い
	志村坂上駅徒歩1分 [地図を見る]

▼くみん不動産志村坂上店
	・板橋区に密着した不動産屋・地元出身のスタッフがいる・スタッフさんが気さく
	志村坂上駅徒歩1分 [地図を見る]

ピタットハウス志村坂上店

出典:https://www.athome.co.jp/ahto/ph-shimura.html

ピタットハウス志村坂上店
住所	東京都板橋区志村2丁目8-1 Yビル志村坂上2F
店舗の特徴	・安心して任せられる・落ち着いたヒアリング・安心して相談できる・こだわりが強い人におすすめ
アクセス	志村坂上駅徒歩2分
営業時間	10:00～20:00
定休日	毎週水曜日
電話番号	0078-6008-53321

電話で来店予約する

志村坂上A4出口から徒歩2分。城山通り沿いのauショップが入っているビルの2階にあります！

ピタットハウス志村坂上店の特徴

安心して任せられるスタッフさん

お店は駅から一本道で、大通り沿いにあるので行きやすいです。

店内は白と緑を基調にしていてシンプルですが、整理整頓が行き届いていて居心地が良かったですよ。

スタッフさんは言葉遣いや対応も丁寧で、テキパキとすぐに案内してくれたので好印象でした！

落ち着いたヒアリング

担当してくれたスタッフさんがガツガツしてなかったのが良かったですね。

何故こういう希望なのかという理由まで聞いてくれて、僕の立場でお部屋探しを手伝ってくれました！

落ち着いた雰囲気で話してくれるので、僕も落ち着いて話せましたね。

安心して相談できる

物件や周辺環境の情報を良い所だけでなく、悪い所もごまかすことなく教えてくれたのは安心できたし、信頼感もあって良かったですね。

「ここは大通り沿いだから、車の通る音が気になるかも」などデメリットも教えてくれましたよ。

他にも「ここの通りは夜になると一通りが少なくて、結構暗くなるので気を付けてください」などネットだけじゃ分からない周辺情報も教えてくれました！

お部屋のこだわりが強い人におすすめ

経験豊富なスタッフさんが、わがままな条件でも的確に物件を紹介してくれるので条件のこだわりが強い人におすすめです！

土地勘がない人も、おすすめのお店とか街のことを分かりやすく教えてくれるので安心だと思います。

志村坂上周辺で物件を探すなら、1度相談してみても良いと思いますよ～。

その他の店舗評価

お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	◎
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	◎
専門知識や周辺環境に詳しい	◎
強引に内見させようとしない	〇

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お店の人に聞いてみた

Q.店舗内の清掃や整理整頓について何か日々心がけていらっしゃることはありますか？

階段、手すり、エレベーター内の掃除も徹底している所ですね。
ピタットハウス志村坂上店の場合、店舗にエレベーター及び階段から出入りが可能なので共有部分もキレイにする様心がけています。
もちろん、お客様に気持ちよくお部屋探しをしてもらうために日々の清掃も欠かさず行っております。

Q.物件紹介時において心がけていることは？

お客様の希望通りの物件を探すというよりは、お客様にぴったりの物件は何か？を基準に探すようにしていますね。
物件は一長一短あるので、お客様のご希望やお部屋探しの背景などをしっかりヒアリングさせて頂き、問題解決型の物件紹介を目指しています。
最新で精度の高い情報を用いて、お部屋探しのお手伝いをさせていただきます。

Q.周辺環境を求められるお客様が多いと思います。普段から周辺環境の情報の収集などどのようにされていますか？

ご案内時や写真撮影時に周辺環境を意識して行動するように、スタッフには指示しています。
新しい店舗情報や閉鎖した店舗などの情報も店舗内で共有するようにしていますね。
また、周辺環境がすぐわかるシステムを導入し、素早く情報提供ができるようにしています。

Q.内見を勧める際や内見時に気をつけていることなどはございますか？

人気物件を見学に行く際は速やかに見学に行く。複数件を見に行く場合は、周る順番を決めて効率よく時間をかけずにいく。という所を気をつけています。
「百聞は一見に如かず」というように、お店で図面や写真を見てもイメージが付きにくいので、入居時期が先でも内見を勧めるようにしています。
ただ部屋を見るだけでなく、メリットデメリットを的確に把握し、お客様にお伝えするようにしています。

ネット上の口コミ

仕事でなかなか時間が取れなかったので遅くまで営業しているのは嬉しかったです！
お店も綺麗で雰囲気も良かったし、店員さんも丁寧に対応してくれたので安心でした！
(30代/女性)

難しい条件だったと思いますが、希望にあった条件を探してくれました。
あと、街のことに詳しいスタッフで志村坂上周辺のお店も教えてもらえて助かりました。
(30代/男性)

店舗情報

ピタットハウス志村坂上店
住所	東京都板橋区志村2丁目8-1 Yビル志村坂上2F
アクセス	志村坂上駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間	10:00～20:00
定休日	毎週水曜日
電話番号	0078-6008-53321(通話無料)

＼お部屋探しの相談やご予約はこちら／電話で来店予約する

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ハウス・トゥ・ハウス志村坂上店

出典:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-132267htHDnJkDm7Zo/

ハウス・トゥ・ハウス志村坂上店
住所	東京都板橋区志村1-14-11 1F
店舗の特徴	・地元出身のスタッフが対応・地域密着で独占物件が多い・女性のスタッフさんが多い・初めての引っ越しにおすすめ
アクセス	志村坂上駅徒歩1分
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日(1月～3月は無休)
電話番号	0078-6008-53324

志村坂上A4出口を出てすぐ左手の交差点の付近にあります。徒歩1分なので迷うことなく行けますよ！

ハウス・トゥ・ハウス志村坂上店の特徴

地元出身のスタッフが対応

ハウス・トゥ・ハウス志村坂上店は、地元出身のスタッフさんがいます。

地元出身だと、ローカルな部分も熟知しているので何でも聞けていいですよ～。

志村坂上周辺で探すならいいと思いますよ！

地域密着で独占物件が多い

オーナーから直接依頼を受けているそうで、独占物件が多いそうですよ。

オーナーとの直接のやり取りがあるので、初期費用や家賃等の交渉も他よりも決まりやすいかも！

少しでも費用を抑えたい方にいいと思いますよ！

女性のスタッフさんが多い

ハウス・トゥ・ハウスは、女性のスタッフさんが多いです。

セキュリティについてや収納、治安についてなど、女性ならではのアドバイスをくれるのも嬉しいですよね。

はじめて引越しをされる方も丁寧に案内してくれるので良いと思いますね！

初めて引っ越しする人におすすめ

物件情報だけでなく、周辺環境などの情報も教えてくれるので、土地勘のない方や初めて引っ越しをするって方におすすめの不動産屋ですね。

また、オーナーとの関係性もいいので、ここでしか見れない物件もあるのもおすすめポイントです！

その他の店舗評価

お店が入りやすい雰囲気	△
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
希望通りのお部屋を紹介してくれる	△
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇

電話で来店予約する

ネット上の口コミ

繁忙期で何件も不動産屋をまわったり、インターネットでもかなり探しましたが、なかなか理想の物件と出会えていませんでした。
たまたまふらっと立ち寄った御社で15分ほどで気に入った物件をご紹介頂いたり、その後の対応もすごく迅速丁寧で大変感激しました！
また次回もお世話になりたいです。ありがとうございました。

引用：ハウス・トゥ・ハウス　志村坂上店の口コミ

案をたくさん出してくれて、満足のいく物件を提示していただけたので非常に良かったです。

引用：ハウス・トゥ・ハウス　志村坂上店の口コミ

店舗情報

ハウス・トゥ・ハウス　志村坂上店
住所	東京都板橋区志村1-14-11 1F
アクセス	志村坂上駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日(1月～3月は無休)
電話番号	0078-6008-53324(通話無料)

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くみん不動産志村坂上店

出典:https://www.kumin.co.jp/shop/

くみん不動産志村坂上店
住所	東京都板橋区小豆沢2-17-7
店舗の特徴	・板橋区の情報がすごい・ベテランスタッフさんが多い・駅前にあるので行きやすい・板橋区で探す人におすすめ
アクセス	志村坂上駅徒歩1分
営業時間	09:00～18:00
定休日	毎週水曜日・毎月第2火曜日年末年始
電話番号	0078-6008-53327

志村坂上駅A1出口から徒歩1分で着きます。中山道沿いのモスバーガーの横が店舗です！

くみん不動産志村坂上店の特徴

板橋区の情報がすごい

くみん不動産は、板橋区に4店舗展開していて、30年以上の実績があります。

他の不動産屋では分からない情報でもくみんなら分かるってこともあるそうですよ。

色々聞きながら探したいって人は一度問い合わせてみたほうが良いかも！

ベテランスタッフさんが多い

くみん不動産志村坂上店は、ベテランのスタッフさんが多いです。

正直、探してもらうなら新人よりもベテランの方が良いですよね(笑)。その点、ベテランのみなので良いお部屋も見つかりやすいです。

安心感もあるので、相談しながら探せますよ～。

駅前にあるので行きやすい

くみん不動産志村坂上店は、志村坂上駅の真ん前にあります。

駅前にあると雨の日でもすぐにいけるし、便利なんですよね。結構駅から遠い不動産屋もあるのでありがたいですね。

板橋区のみで探している人におすすめ

板橋区に密着した不動産屋で、板橋区出身のスタッフさんもいるので、板橋区に住みたいと考えている人におすすめです！

気さくな対応で、相談もしやすいので、きちっとした固い雰囲気が苦手な人にも向いてるかも。

駅からのアクセスも良いので、気軽に入れると思いますよ～。

その他の店舗評価

お店が入りやすい雰囲気	△
店内の雰囲気	△
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	△
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇

電話で来店予約する

ネット上の口コミ

丁寧だし、いい物件出してくれた。
引用：くみん不動産志村坂上店の口コミ

親切で丁寧に対応していただけました！
引用：くみん不動産志村坂上店の口コミ

店舗情報

くみん不動産志村坂上店
住所	東京都板橋区小豆沢2-17-7
アクセス	志村坂上駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	9:00～18:00
定休日	毎週水曜日・毎月第2火曜日年末年始
電話番号	0078-6008-53327(通話無料)

＼お部屋探しの相談やご予約はこちら／電話で来店予約する

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ちなみに志村坂上の住みやすさってどんな感じ？

志村坂上にはコカ・コーラ社を始め、大企業がオフィスを構えているので平日はビジネスマンばかりです。

駅前はチェーンの飲食店が集まっていますが、少し離れると外食できる場所は少ないですね。

ただ、駅前に八百屋もあってスーパで買うよりも安く、治安も良いので安心して暮らせる町です。

買い物しやすい

スーパーの数は多くないですが、24時間営業しているスーパーもあるので買い物は便利ですよ。

さらに徒歩10分以内には大型のショッピングセンター「セブンタウン小豆沢」もあるので、買い物は困らないんじゃないかな～。

外食できる所が少ない分、こういった買い物環境が充実していますね！

アクセスは良くない

都内の主要駅に出ようとすると、どこでも1回乗り換えが必要です。

近くで言うと「池袋」ですね。で乗り換え1回必要で、約20分程かかります。

その分家賃相場は23区内でも安い方なので、不動産屋さんと相談してみて決めてみることをおすすめします。

治安が良い

志村坂上駅周辺の治安はとても良いので、一人暮らしでも安心して暮らせますよ。

ただし「志村1丁目」「小豆沢1丁目」「小豆沢2丁目」では、粗暴などの事件が数件起きています。

治安を重視する人は、犯罪が全く起きていない「志村2丁目」や「小豆沢3丁目」など、駅の東側でお部屋を探すのがおすすめですね。

良い不動産屋の3つの特徴

良い不動産屋の特徴まとめ

口コミや評判が良い
お客さんの立場で話を聞いてくれる
店内が整理整頓されている

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

避けるべき不動産屋の特徴まとめ

強引に内見を勧める
広告の表現が大げさ
問い合わせても返信が遅い

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

志村坂上駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、志村坂上駅周辺のおすすめの不動産屋をまとめました！

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼ピタットハウス志村坂上店
	・経験豊富なスタッフがいる・要望に的確に応えてくれる・周辺環境に詳しい
	志村坂上駅徒歩2分 [地図を見る]

▼ハウス・トゥ・ハウス志村坂上店
	・地元出身のスタッフがいる・周辺環境に詳しい・オーナーとの関係性が良い
	志村坂上駅徒歩1分 [地図を見る]

▼くみん不動産志村坂上店
	・板橋区に密着した不動産屋・地元出身のスタッフがいる・スタッフさんが気さく
	志村坂上駅徒歩1分 [地図を見る]

【不動産のプロが推薦】志村坂上駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP3

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おすすめ不動産屋の選定基準

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