【不動産のプロが推薦】駒沢大学駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP5

駒沢大学の風景

駒沢大学駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

駒沢大学駅のおすすめ不動産屋一覧

\定休日でもwebフォームから予約可能!/
▼ヘヤギメ!三軒茶屋店筆者イチオシ!!
ヘヤギメ!三軒茶屋外観 ・カフェのような落ち着いた店内
・デメリットも教えてくれる
・地域の情報に詳しい
定休日:4月~12月は水曜定休日
営業時間:10:00~18:00
三軒茶屋駅 徒歩1分[地図を見る]
[問い合わせる]

▼アイランドエステート駒沢大学店
アイランドエステート駒沢大学店 ・幅広く物件を紹介してくれる
・デメリットも教えてくれる
・丁寧な対応
駒沢大学駅徒歩1分[地図を見る]
▼明和住販流通センター駒沢大学駅前支店
明和住販流通センター駒沢大学駅前支店の外観 ・キレイで落ち着きのあるお店
・営業に強引さもなく丁寧
・スタッフの身だしなみが綺麗
駒沢大学駅徒歩1分[地図を見る]
▼ジェレント
ジェレントの外観 ・こだわりの内装がオシャレ
・話しを聞くスタイルの接客
・丁寧な対応で安心
駒沢大学駅徒歩5分[地図を見る]
▼タイセイホーム
タイセイホームの外観 ・大量に物件資料を出してくれる
・自分のペースで部屋探しできる
・笑顔で話を聞いてくれる
駒沢大学駅徒歩6分[地図を見る]

おすすめ不動産屋の選定基準

おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています。

おすすめ不動産屋の選定基準

①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか

あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。

ヘヤギメ!三軒茶屋店

ヘヤギメ!三軒茶屋店の外観

ヘヤギメ三軒茶屋店
住所 東京都世田谷区太子堂4-22-15
Rootus Sancha 2F/3F
対応エリア 世田谷区、杉並区、目黒区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
店舗の特徴 ・カフェのような落ち着いた店内
・デメリットも教えてくれる
・地域の情報に詳しい
・沢山相談したい人におすすめ
アクセス 三軒茶屋駅徒歩1分
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日(1~3月無休)
電話番号 0078-6008-53936
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約するwebで来店予約する
\待ち時間無くスムーズに来店/webで来店予約する

定休日でもWebフォームから予約できます

駒沢大学駅ではなく三軒茶屋の不動産屋ですが、駒沢大学近辺にも詳しく、物件もたくさん紹介してくれます!

三軒茶屋駅前交番裏のすずらん通り入ってすぐなので、駅からめちゃくちゃ近くアクセスしやすいです!

おすすめ理由

ヘヤギメ!三軒茶屋店は、スタッフさんが聞き上手で気軽に相談しやすいお店です。あと、カフェ?と思うほど内装がオシャレです!

2021年7月に開店したばかりのお店なので、めちゃくちゃキレイで清潔感がありましたね!ちなみにWifiも使用できます。

ヘヤギメ三軒茶屋店の特徴

ヘヤギメ三軒茶屋店の最大の特徴は、カフェのようなオシャレで落ち着いた店内!

ゆったりとしたテーブル席もあり、全体的に広々とした空間だったので、他のお客さんが近くて気になるということもありませんでした。

お茶出しサービスでコーヒーを頼めるところも、カフェっぽくて個人的に嬉しいポイントでした!

物件を紹介するときは、良い点だけでなく悪い点もしっかり説明してくれて好印象でした。

例えば「家賃が安めだけど、4階なのにエレベーターがなくて大変かも」「大通り沿いだから車の音がちょっと気になる」など、細かいデメリットも教えてくれました。

こちらでは気づけないけど、お部屋探しをする上では重要な情報を包み隠さず伝えてくれるのはありがたいですね!

担当してくれたスタッフさんは、駒沢大学周辺の周辺環境をたくさん教えてくれました!

「帰り道に買い物するならこのスーパーがおすすめ」など、引越し後の生活に役立ちそうな情報をたくさん知ってて頼りになりました。

実際に住み始めた時のイメージがしやすくなるし、知らない土地への不安も払拭出来たので、とてもありがたいですね。

ヘヤギメ三軒茶屋店は、スタッフさんたちがの対応が丁寧で相談しやすいので、とにかくたくさんスタッフさんに質問したい!相談したい!という人におすすめです。

店内の雰囲気もゆったりと落ち着いているので、焦らずじっくりお部屋探しできますよ。

周辺環境にも詳しいので、駒沢大学周辺に引っ越したいけど土地勘がなくて不安……という人にもおすすめです!

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

Q.清掃や整理整頓について何か心がけていらっしゃいますか?
キレイで清潔に保つのはもちろんですが、シンプルな内装ですっきりした雰囲気にすることを心がけています。
店内が汚れていると、お客様に不快な思いをさせてしまうので、机の上は常に整理整頓されているようにスタッフ一同心がけています。
また、今の時期ですと特に、汚れだけではなくお客様の手に触る箇所や移動の車のシートの消毒なども徹底してやっています。
Q.接客において心がけていることは?
丁寧で親身な対応とスタッフ全員でお客様と対応することを意識しています。
新たな生活を始めるにあたり、少しでもより良いお部屋をお客様に紹介できればと思っています。
また、内見に行って少し違うな。などお客様が思った際には、強引にお部屋を勧めるのではなく違うお部屋も紹介出来るように準備もしています。
Q.コロナ対策はどのようなことを行っておりますか?
入店時の検温、アルコール消毒、お客様が触るところの全ての消毒は徹底してやってます。
移動中の車内では、夏は少し暑かったりもするのですが窓を開けて常に空気が循環するように換気をしています。
また、実際に店舗に来なくても、オンライン内覧やLINEで簡単にお部屋探しをしてもらえるようにも対応しています。
Q.申し込み後に心がけていることは?
すぐにお客様に、現在どの状況なのか、鍵の引き渡しはいつになるのかなどが分かるように案内してます。
申し込みした後、どうなっているのか不安になるお客様もいらっしゃるので、そこを払拭できればと考えています。
お部屋が実際に決まってからのライフライン系の案内に関しては、事前にヒヤリングをさせて頂いてからお客様の希望に沿えるところをご紹介しています。

ネット上の口コミ

店内がキレイでオシャレ!
スタッフさんも若い人が多くて話やすかったです♪
話下手の私もたくさん話せて楽しかったです!
ありがとうございました!
(20代後半/女性)

とにかく店内がイイ感じにカフェでした!
飲み物も種類が多くて、でも不動産屋さんらしく知識が豊富で頼りになりました!
(30代後半/女性)

店舗情報

ヘヤギメ!三軒茶屋店
住所 東京都世田谷区太子堂4-22-15
Rootus Sancha 2F/3F
アクセス 三軒茶屋駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 4月~12月は水曜定休日
電話番号 0078-6008-53936(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約するwebで来店予約する
\待ち時間無くスムーズに来店/
webで来店予約する

定休日でもWebフォームから予約できます

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アイランドエステート駒沢大学店

アイランドエステート駒沢大学店

アイランドエステート駒沢大学店
住所 東京都世田谷区駒沢2-6-2
I-TOWER
店舗の特徴 ・幅広く物件を紹介してくれる
・デメリットも教えてくれる
・丁寧な対応
アクセス 駒沢大学駅徒歩1分
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日(1月~3月は不定休)

アイランドエステート駒沢大学店は、東急田園都市線を中心に世田谷区や目黒区の賃貸物件を数多く紹介してくれる不動産屋です。

東急田園都市線駒沢大学駅の西口を出て、右に進みセブンイレブン、ソフトバンクショップを超えてすぐ右手にあります。

アイランドエステート駒沢大学店がおすすめな理由

アイランドエステート駒沢大学店をおすすめする理由は、こちらのペースに合わせて丁寧な対応でいろんな提案をしてくれたからです。

お客様目線で対応してくれたのでこちらから相談もしやすかったし、エリアを含めて条件に対していろいろと提案をしてくれました。

近場に住んでいるスタッフさんが多いようで、こちらが気づいていないことを教えてくれたときはさすがだなと感じました。

アイランドエステート駒沢大学店の特徴

駒沢大学駅周辺の物件はもちろんですが、少し離れた駅の物件も豊富にあった印象を受けました。

希望エリアたど条件通りの物件が出てこなくても、少しエリアを広げたら条件通りの物件が見つかることもありますよね!

新着物件を含めていろんな物件を紹介してもらえたので、気に入る物件が見つかる可能性が高いような気がしましたよ!

物件をただ紹介して、どうですか?と聞いてくるだけではなく、物件のデメリットなどもしっかりと教えてくれました。

「内装も綺麗で設備も整っているんですが、隣の建物との距離が近い」や「駅まで距離があり、バスを使わなくてはいけない」など 実際に内見に行ってみないとわからない情報を教えてくれたので、物件の比較がしやすかったですね!

スタッフさんの対応も丁寧で、こちらを気にかけながらお客様のペースに合わせて対応してくれました。

こちらの要望にもしっかりと対応してくれたので、いろいろと相談もしやすかったですよ!あとは女性のスタッフさんも数名いたので、女性一人でも安心して相談に行けるお店だと思いましたよ!

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

Q.営業において心掛けている事はなんですか?
 
ご来店いただいたお客様に最大限ご満足いただける様、新着物件を常にチェックして、あらゆる方向からご提案をさせていただきます。
入居後のアフターケアにも力を入れているので、次のお引越しでもご来店いただくことが多いです。
Q.内見の際に注意していることはありますか?
 
こういったご時世ですので、ご希望があれば一緒に入室するのではなく
我々は鍵を開けて玄関先でお待ちしております。
ご希望があれば女性のスタッフでのご案内も可能でございます。
Q.物件申し込み後に心掛けている事はなんですか?
 
トラブルが無い様にお申込時にしっかりとご説明をさせていただきます。
その後は質問などございましたら都度確認をしてお客様にお伝えします。
キャンセルも無くご入居までスムーズにご対応できる様、お申込時に契約日の設定なども行っています。
Q.店舗の強みはなんですか?
 
駒沢エリアに限らず、世田谷区、目黒区など他のエリアもご対応いたします。
地場の業者さんから他に出ていない情報などを共有いただけているので、より多くのお部屋がご紹介可能です。
経験のあるスタッフから女性スタッフまでおり、土地勘だったり、新しくできたお店や建物にもある程度精通しています。

ネット上の口コミ

駒沢大学近くの物件を探しており、下の看板を見て入りました。
家賃相場が他より安い物件をご紹介していただき手続きしました。
他の不動産では紹介できない物件らしく、スーモとかにも載ってない物件を沢山見せていただけ大変満足です。
初期費用とかも親身に相談のってもらて安心したので友達にも紹介しました。
引用:アイランドエステート駒沢大学店の口コミ

駒澤大学付近でおすすめの不動産と検索したところ出てきたので予約して行きました。
ネットに載せてないところを紹介してもらえました!
相場よりかなり安かったのでよかったです。
引用:アイランドエステート駒沢大学店の口コミ

ペットと過ごせるお部屋を探していただきました‼
最後まで不安なく親切にしていただきました。
引越しするときはまたお願いしたいです。
ありがとうございました☺
引用:アイランドエステート駒沢大学店の口コミ

店舗情報

アイランドエステート駒沢大学店
住所 東京都世田谷区駒沢2-6-2
I-TOWER
アクセス 駒沢大学駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日(1月~3月は不定休)

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明和住販流通センター駒沢大学駅前支店

明和住販流通センター駒沢大学駅前支店の外観
駒沢大学駅近くの交差点にある路面店でした。エイブルと同じで、駅沿いの大通りにお店があるので分かりやすいですよ。

おすすめ理由

明和住販流通センター駒沢大学駅前支店は、スタッフさんの身だしなみ、店内の雰囲気がキレイで落ち着きのあるお店でした!

担当してくれたスタッフさんは、見た感じ50代くらいの人だったんですけど、超ベテラン感(笑)

他のスタッフさんも、みんな身だしなみがきっちりしてて印象の良いお店でした!やっぱり身だしなみが良いと安心感がありますよね~。

ネット上の口コミ

日差しの入りやすいガラス張りの店舗で開放的な空間が好印象でした。
広告が丁寧に掲載されていたの候補になる部屋の比較もしやすかったですし、駅から徒歩ですぐの場所にあったので、来店のしにくさもありませんでした。
(20代後半/男性)

他に行った不動産屋さんに比べて、店内に広さもあり、明るくてきれいでした。
店舗が1階にあったこともプラスのポイントです。
知らない土地だと、2階などにある店舗はスタッフさんも見えないし、少し不安になります。
(30代前半/女性)

まとめ

とにかく落ち着いた感じのお店でした!清潔感があって丁寧な接客をしてくれるので、まずはスタッフさんに信頼感を持ちたいっていう人にはおすすめです!

営業に強引さもないので、安心してお部屋が探せると思いますよ~。

店舗情報

明和住販流通センター駒沢大学駅前支店
住所 東京都世田谷区上馬4丁目4-4
第8明和ビル
アクセス 駒沢大学駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 09:30~18:00
定休日 水曜日(1〜3月は無休)、GW、夏期、年末年始

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ジェレント

ジェレントの外観
駅から少し離れたところのビル3階にお店がありました。看板が出てないので結構分かりにくかったです。

おすすめ理由

ジェレントは、オシャレな店内にロック調の曲が流れてるかっこ良い不動産屋でした!

僕もそうだったんですけど、パッと見ただけだとレジェンドって読みそうになる名前ですよね(笑)ジェレントです。

店内は狭いけど、インテリアにこだわってて、凄いオシャレでした!ロッジっぽいと言いますか。落ち着く雰囲気でしたよ。

ネット上の口コミ

店内が私の好みでした。
BGMも。
お店は狭いけど、私は狭い場所が好きだから別に気にならなかったかな。
ちゃんと伝えた通りの部屋も紹介してもらえたから、個人的には満足だった
(20代前半/女性)

希望してた通りの物件を紹介してもらえました。
さらに、物件のメリットとメリットも同時に教えてもらえたので、部屋選びの参考にさせてもらいました。
資料もたくさん貰えるので、選択肢も多かったです。
(30代前半/男性)

まとめ

とにかくオシャレな店内でした!店員さんも丁寧に対応してくれるので、わりと満足。

インスタ好きとか、オシャレな空間が好きな人におすすめの不動産屋さんですよ!

店舗情報

ジェレント
住所 東京都世田谷区駒沢1丁目17-11
バスクコート3F
アクセス 駒沢大学駅徒歩5分[地図を見る]
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日 第3火曜日

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タイセイホーム

タイセイホームの外観
駒沢大学駅から少し離れたところにありました。看板が出てるので見つけやすかったですよ。

おすすめ理由

タイセイホームは、とにかく物件の資料を大量に持って来てくれる不動産屋でした!

あんまり物件についての説明とかはなかったですけど、それはそれでじっくり探せるからまあ良いか…。

しかし、タイセイホームってどっかで聞いたことあるような…。検索しても駒沢大学のお店しか出てこないから気のせいですかね?タイセイ・ハウジーと勘違いしてるのかな(笑)

ネット上の口コミ

とにかくたくさん物件の資料を貰いました。
その中から選ぶんですが、ちょっと大変(笑)
でも、私が希望してたような部屋が多かったから贅沢に迷えるのかなって(笑)
(20代後半/女性)

男性のスタッフさんが多い印象でした。
でもちゃんと話を聞いてくれるし、伝えた通りの物件をいくつも紹介してもらえたから信頼できました。
安い物件まで追加で紹介してくれたのが良かったです。
(30代前半/女性)

まとめ

たくさん物件の資料を出してくれるけど、スタッフさんからの説明はとくになし。なので、自分のペースで部屋探ししたい人におすすめですね!

逆に、良く相談したいっていう人にはちょっと不向きかも…。

店舗情報

タイセイホーム
住所 東京都世田谷区駒沢1丁目17-11
駒沢NSビル
アクセス 駒沢大学駅徒歩6分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1月~3月は無休)

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良い不動産屋の3つの特徴

良い不動産屋の特徴まとめ

  • 口コミや評判が良い
  • お客さんの立場で話を聞いてくれる
  • 店内が整理整頓されている

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

避けるべき不動産屋の特徴まとめ

  • 強引に内見を勧める
  • 広告の表現が大げさ
  • 問い合わせても返信が遅い

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

ちなみに駒沢大学の住みやすさってどんな感じ?

駒沢大学は、治安が良くて学生向けのマンションが多い街でした!

駅名の通り、近くに大学があるので学生街になってましたね~。高級住宅街ってイメージがありましたけど、案外安い学生向けの物件も多いみたい。

警察のパトロールも頻繁に行われているみたいで、治安はかなり良いですよ~。