池尻大橋駅のおすすめ不動産屋ランキングTOP4【不動産のプロが推薦】

おすすめ不動産屋の選定基準

当サイトでは、宅地建物取引士を含む不動産の専門スタッフが、各不動産会社に対して実地調査・ヒアリング・接客体験を行い、その結果に基づいて信頼できる会社を選定しています。

以下の5つの基準をもとに、現場での実態を確認しながら評価しています。

これらの評価は、実際の店舗訪問や担当者との面談、現地での接客体験を通じて行っており、ネット上の口コミや評判だけに頼らない独自調査に基づいています。

ビーハウジング株式会社

池尻大橋駅から徒歩5分の高速道路の高架下のお店です。近くには、ぶたさんのマークが目立つ飲み屋があります。

おすすめ理由

池尻大橋駅近くでおすすめする不動産屋「ビーハウジング株式会社」です！

おすすめのポイントは、ヒアリングをしっかりしてくれるところです。

希望条件を書き込むシートを記入した後に、さらに細かい要望を口頭でもしっかり聞き入れてくれました。口頭じゃないと伝わりにくいニュアンスってありますもんね。

僕の話をちゃんと聞いてくれるので、かなり希望に近い物件を紹介してもらえました。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！

女性スタッフさんが対応してくれたので、お話しやすくて安心できました。
また利用したいです。
(20代/女性)

騒音問題とか学校が多いから周辺の治安が良いとか、先導して丁寧な説明があったので良かったです！
(30代/女性)

店舗情報

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ウィル・ビー 池尻大橋東口店

池尻大橋駅から徒歩1分で行けるお店です。焼き肉牛角のお隣です。

おすすめ理由

「ウィル・ビー 池尻大橋東口店」のおすすめポイントは、スタッフが明るくて親しみやすいところです。

スタッフは丁寧な敬語ですが、明るくて喋りやすかったです。堅い雰囲気ではないので、どんどん質問していけました。相談する上での喋りやすさって重要ですよね。

あと、お店の公式ページを見たんですが、業界10年以上のベテランがいたり、不動産屋に必要な「宅建士」の資格の他にも「住宅アドバイザー」など複数の資格を持ってる人が多いみたい！

お店によって契約の前のお部屋探しは、資格を持たない営業マンが対応することもまぁまぁあるそうなので、ちゃんと資格を持っている人だということがわかると、一気に安心感出ますね！

ネット上の口コミ

いいお部屋が見つかるまで諦めずに探してくれました！
都心まで出やすい物件や人気エリアまで歩いて行けることなど、街並みについても教えてくれました。
(20代/女性)

すごいキレイな店内で気持ち良く、そしてスッタフさんが話しやすい人だったので楽しくお部屋探しができました。
(30代/女性)

店舗情報

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有限会社池尻大橋住宅本店

池尻大橋駅から徒歩6分くらいで行けるお店です。国道沿いで、近くの交番を通り過ぎてしばらく行ったところにあります。

おすすめ理由

「有限会社池尻大橋住宅本店」のおすすめポイントは、厳しい条件の中でも意欲的に物件を探してくれるところです。

時期的なこともあり、物件の管理会社の対応が遅れていることや、連休明けだったので物件が少なくなっていると言われましたが、それでも5件ほど紹介くれました。

希望に近いものは1件だけでしたが、出来る限り探してくれたみたいで有難かったですね。僕の希望は結構ワガママな条件だなぁ…と自分でも思っているので(笑)

ネット上の口コミ

池尻大橋周辺の物件情報が、ツイッターで頻繁に更新されてるから気軽に見れて便利です。
(20代/男性)

冷静な店員さんだったけど、物件情報は週末に出やすいということなど親切に教えてくれました。
(20代/女性)

店舗情報

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トヨタエステート株式会社

池尻大橋駅から徒歩3～4分で行けるお店です。ドコモショップの近くです。

おすすめ理由

「トヨタエステート株式会社」のおすすめポイントは、不動産知識が豊富で物件について色々教えてくれるところです。

池尻大橋駅に30年以上お店を構えているので、地域の情報に強いのと、お部屋の日当たりの向きや狭さ、騒音問題などについて細かく説明してくれました！

スタッフの男性が専門知識に詳しく、ベテランの貫禄が出ていたので安心できました。

あと、周辺の不動産屋のことや不動産業界の物件の掲示に関してなども教えてくれました。

なんだか僕も「業界のことはちょっと知ってます」と、得意げになれそうな気分になりました。まぁ、気分だけです(笑)

ネット上の口コミ

お店に入った時、空気がどんよりしてて話しかけにくかったんですが、話し始めると説明がわかりやすくてよかったです。
(20代/男性)

他の不動産屋では頼りなさそうな新人さんに対応されて途方に暮れていたのですが、こちらは物件について質問をするとしっかり回答をもらえるので、知識のある店員さんで安心できました。
(30代/女性)

店舗情報

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ちなみに池尻大橋の住みやすさってどんな感じ？

池尻大橋は一言でいうと、渋谷に近い割に治安の良い街です。

池尻大橋は、隣駅の渋谷まで田園都市線で1駅で出られます。徒歩でも30分かからないほど近い距離です。

渋谷から近い割には大きな事件がなく、陸上自衛隊三宿駐屯地があるため地域の警備も厳しく治安が良い街です。

でも家賃がお高めなので、少しでも家賃を抑えたい人にはおすすめできませんね。

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。