不動産査定サイトの口コミ(評価)一覧

不動産査定サイトの口コミ(評価)一覧

12/7現在 不動産査定サイトの口コミ 47件

「不動産査定サイトはどこがおすすめ?」

「一括査定って実際どう?デメリットは無い?」

不動産を売却する際、売値を調べるために利用するのが不動産査定サイトです。複数会社に同時依頼ができる「一括査定」を扱う不動産サイトも多く、相場の確認にも利用されます。

しかし、不動産査定サイトは数多く、どこで査定するのがおすすめか分からない...そこでこの記事では、不動産査定サイト利用者からリアルな良い点と悪い点の口コミをご紹介しています。

査定サイトの選び方や売却の流れ、一括査定のメリット・デメリットも紹介しているので、最適な不動産査定サイトを見つける参考にしてください。

口コミ評価のポイント

下記の観点から投稿していただいてます

  • 査定価格の満足度
  • 査定スピード
  • スムーズなやり取り
  • 接客対応

不動産査定サイトの口コミランキング

評判
すまいーだの評価点2.9
口コミ件数
1

良い良い点

接客態度や対応が良くて印象が良かったです

すまいーだの良いところは丁寧な接客態度と対応だったところでした、私は不動産の事はあまり知識が無く分からない事だらけだったのですが、親が所有していた土地を売りたくてすまいーだを利用したのですが、担当者は分かりやすく説明してくれて最終的に納得のいく金額で土地を売る事が出来ました、担当者の方によると地盤の程度から多少価格は下がってしまうという事でしたが、事情があり土地を管理する事は難しいし管理して行くにも多少なりともお金がかかるので気持ち良く売る事が出来ました、すまいーだはとにかく接客態度と対応が本当に良くて満足出来ました。

マキタ|40代後半|男性|メディア|2020.11

悪い悪い点

約束の日時くらいは守ってほしかった‥

すまいーだの悪かったところは連絡すると言った日時に連絡が来なかった時が度々あったところでした、大まかな見積りや売買に関する契約上の内容の話だったので約束の日時に連絡が無かった時には本当に不安を覚えました、後に分かった事ですがたまたまバタバタと仕事が重なり連絡が出来なかったという事でしたが、それならば後日違う日に連絡をしますという連絡1本くらいしても良いのでは?と思いました、以上の事が悪かったところでした。

マキタ|40代後半|男性|メディア|2020.11

評判
SRE不動産の評価点2.8
口コミ件数
2

良い良い点

査定金額に満足

いくつか不動産会社を回っていました。その中でいくつかの不動産会社で査定をしたところこちらが一番高く査定をしてもらうことに成功しました。その点は非常に満足がいき、査定通りの金額で売り出しを決断しました。

もしこし|30代前半|男性|メディア|2020.10

悪い悪い点

レスは早くない

夜はおろか深夜などは連絡が帰ってこない。こちらは仕事をしているので日中は連絡がしづらく、迅速性だけは他中小企業のほうが上回っていました。

りっぷる|40代前半|男性|製薬|2021.02

評判
LIFULL HOME'S(不動産売却)の評価点2.8
口コミ件数
3

良い良い点

Home'sブランドの安定感

有名不動産サイトだけにサイトの問い合わせの仕様も使いやすく、その後の担当者とのやりとり、査定連絡に至るまで非常にスムーズだった。特にしつこい営業などもなくコミュニケーションが丁寧だったので、気持ちよく取引を続けることができた。

よしよし|40代前半|男性|WEB業界|2021.06

悪い悪い点

自宅での査定を断った不動産会社はしつこい

悪いところは、自宅での査定を断った不動産会社の営業マンが、電話越しにしぶとく「ぜひ一度ご自宅を拝見させてください。できるだけの評価をさせていただきます」と言ったり、「販売活動も精一杯やらせていただきます」としつこく食い下がってきたことです。自宅での査定については2社断ったのですが、この2社の対応については疲れてしまいました。

ホームズ|40代前半|男性|メディア|2020.10

評判
HOME4Uの評価点2.8
口コミ件数
11

良い良い点

一括査定は悪くなかった

初めての不動産売却だったため、どこを選んでよいか、自分で一社に絞って交渉する自信もなかったため一括査定を利用しました。送信した途端に大手四社ほどから連絡があり、すぐ査定に来てくれました。どこも大手で対応も親切で安心できたし、査定価格もどこも同じだったため価格に対する不信感もなく、自分で一番よかったなと思った一社に売却をお任せすることにしました。お断りした他社の方もしつこく食い下がるなどもなく不快な思いをすることなく売却手続きができました。

Wee|40代前半|女性|事務員|2020.11

悪い悪い点

役に立ったかどうか…とても微妙

このサイトから結局4件にこのサイトを通して連絡が行ったようだ。結局まともにメールが来たのは2件。だから結局自分で決めた不動産屋さんに声がけして査定してもらっても同じ結果だったと思います。大手が連絡してきましたが、大手は物件を抱えていたいみたいで、大したことをするわけでも無いようなので、やはり「地元の中堅」で歴史のある不動産屋さんに絞って仲介してもらうのが一番みたいなので、こういうサイトは、わざわざ個人的な情報を入力してもなんの役にもたたなかったな、というのが正直な感想。それに、木造建築物件の場合、結局サイトにデータを入れただけでは全く違う査定額になります。入力時間はなんだったのか…。

ののやまだ|40代後半|女性|自由業・フリーランス|2021.10

評判
オウチーノの評価点2.6
口コミ件数
5

良い良い点

信頼性がある

叔父が自宅を売却する際に頼まれたので試しにオウチーノを利用してみました。他の不動産業者の査定を一括で行うことができて無料で情報を集められました。その懐の良さに信頼を感じ叔父もとても気に入ってくれたので現在売却を検討中です。

ゆきぽ|40代前半|男性|メディア|2020.10

悪い悪い点

営業がしつこい

営業担当が少ししつこい部分が、悪い点であるように感じました。査定後契約までは、すごいスムーズに進み印象が良かったのですが、売却した利益をまた不動産購入へと導こうと営業されました。買う気が全く無かったので、しつこく感じました。

やまぴー|30代前半|男性|メディア|2020.10

評判
イエウールの評価点2.6
口コミ件数
8

良い良い点

対応が早く、思った以上に丁寧

資産運用の基礎である「資産の棚卸」を実施するために、自宅(不動産)の評価額を知りたくてイエウールで一括査定を行いました。
始めて利用するため、「後でしつこい営業電話が掛かってくるのか?」と心配していましたが、全く心配しすぎでした。
査定結果の電話・メールは、翌日には届き、査定価格だけでなく周辺の住宅価格の推移や、住宅需要状況など、かなり役に立つ情報を頂くことが出来ました。

ROCINANTE|40代前半|男性|流通|2021.11

悪い悪い点

営業はしつこい

見積り後連絡がきて今回の案件は終わりますが、数ヶ月後(半年後くらい)に他の提案などで連絡がありました。
ちょっとしつこい営業だなと感じました。電話営業をされるのが嫌な方はおすすめできません。メールも定期的にきますので、そこもちょっと気になります。仕方ないとは思いますが、気になる方はおすすめできません。

tomotomo|30代後半|男性|営業|2021.10

評判
すまいステップの評価点2.6
口コミ件数
1

良い良い点

安心のサポートだったと想う

無料査定が出来る安心のサービスだったので、この手のサービスに関わるのが初めてでも気軽に臨めました。サイトから必須項目を入力を完了することで査定がスムーズに進む点がよかったです。査定会社の紹介までは2日程度かかりました。自分で事務所に出向くよりも簡単に申し込みができて結果もしれるので良いものだと思えました。

まさお|30代前半|男性|メディア|2021.05

悪い悪い点

サイトの出来について

結果としては良い取引となって全体的に満足です。しかし敷いてのことを言えば、ネットサイト査定での入力項目が多くて少し手間だったということが記憶に残ります。もう少しスマートな作りになればと思いました。初めての人だと入力項目が多いことで気分が乗らなくなるので、その点はすこし注意したらよいと思います。

まさお|30代前半|男性|メディア|2021.05

評判
マンションマーケットの評価点2.6
口コミ件数
2

良い良い点

仲介手数料が無駄にとられない

マンションに特化していること、また仲介手数料が異常に安いことが魅力です。他社で相場や売値を確認してから、マンションマーケットを利用しましょう。囲い込みも避けられるので、マンション査定して貰う場合はかならず使うべきサイトだと思います。

渡辺|40代後半|女性|歯科衛生士|2021.02

悪い悪い点

情報は少ない

大手サイトや大手不動産の営業よりも情報量は少なく、少し勉強したらわかるような知識しか手に入りません。しっかりと他で勉強してからの利用がおすすめです。

渡辺|40代後半|女性|歯科衛生士|2021.02

評判
ノムコムの評価点2.5
口コミ件数
4

良い良い点

丁寧な応対

さすが大手だけあって、しっかり社内教育がなされていると見え、もしくは最初からそのような方を採用されているのか、とても親切丁寧な方が担当でした。
誠実に応対してくださり、連絡もまめで、売却後も手書きで年賀状までくださいました。

k7777|40代後半|女性|その他|2021.04

悪い悪い点

査定額は市場価格よりも10%以上低かった

悪いところは、提示された査定金額が、市場で売買されている金額よりも10%以上低かったことです。私が売りに出したマンションでは、複数の住戸がすでに売りに出されて成約しており、私は成約金額を知っていました。ところが、野村不動産から提示された金額は、市場価格よりも10%以上低かったのです。そのため、私の意向で市場価格で売りに出すことにしたのでした。

のむら|40代前半|男性|メディア|2020.10

評判
健美家の評価点2.5
口コミ件数
1

良い良い点

超有名サイト

けんびやは、不動産物件を扱う検索サイトの草分け的な存在。もともと個人の人がやっていたけど、いまでは不動産物件でのスタンダート。
利回りの検索を始めとする検索条件の複数指定が可能で、収益物件を探しやすい。
売却査定は全国54社から行われるという触れ込みでしたが、実際に見積もりがあったのは10社もなかったです。
そのうち具体的な提示額をだしてくれたのは1社だけで、この業界はこんなもんなんだな~と思いました。

不動産王|40代後半|男性|税理士|2021.01

悪い悪い点

情報が多すぎて混乱するかも

サイトに情報がとにかくたくさん!さすが老舗!...というよりかは古い情報があったり、取捨選択が難しかったりなんとも言えないですね。
まず情報収集するサイトとしては優秀、そのあとはセミナーにいったりイケてる会社さんの営業から直接話を聞くほうが良いですね。

不動産王|40代後半|男性|税理士|2021.01

評判
楽待の評価点2.5
口コミ件数
1

良い良い点

査定額があって良かった

築30年ほどの家を売却しようと地元の不動産屋に査定してもらったのですが、「ほとんど価値なし」と言われたのでショックでした。半ばあきらめ半分で一応、楽待に登録して、査定してもらいました。楽待の一括査定で出してくれた業者の中に「500万円」という査定額がつきました。ほとんど価値なしから500万円だったので嬉しく、楽待の提携業者に売却することにしました。査定額がついて良かったです。

こんちゃん|30代後半|男性|流通|2020.11

悪い悪い点

査定に時間がかかる

楽待の悪い点としては、「査定に時間がかかる」ことです。査定依頼を出してからすぐに結果が送られてこず、数時間後に送られてきました。もう少し早く査定額を提示してくれたらいいのになと感じました。待ってる間、悪い業者が紛れ込んでいるのではないかと疑ってしまいました。

こんちゃん|30代後半|男性|流通|2020.11

評判
スーモ(不動産売却査定)の評価点2.4
口コミ件数
7

良い良い点

価格

不動産を売却すると決めてから、引っ越しでお世話になったSUUMOを使ってきました。査定フォームがどこにあるかわからなかったりと、最初のうちは不便しましたが、後半は使いこなせていました。相続物件の税金相談を依頼することなどもでき、私としてはかなり満足です。不動産会社では提供していないサービスなども使えたので、目標額で売ることができたのもSUUMOのお陰ですね!

ANJELO|30代後半|男性|メディア|2020.10

悪い悪い点

担当者の接客

担当者は自分達で選ぶ事が出来ません。もし上から目線な担当者にあたってしまったら損した気分になってしまいます。担当者によって知識の差や対応の違いがありますので理解して利用しましょう。ただこの点はどこの会社も同じことかもしれません。知人の紹介ならそんなことは少ないかと思います。

ANJELO|30代後半|男性|メディア|2020.10

評判
スマイティの評価点2.2
口コミ件数
1

良い良い点

運営母体が安心

東京に住んでいる叔父が不動産売却を検討していた為手伝い名目で利用してみました。何といっても運営会社が「価格.com」や「食べログ」という点で安心して利用することができました。大手だけあって担当の方などもしっかりした人でした。

じゅだい|40代前半|男性|メディア|2020.11

悪い悪い点

少し営業がしつこい

最終的にはお互い条件が合わず売却には至りませんでしたがその間の営業電話が少ししつこい印象がありました。相手も商売ですので仕方ないと言えば仕方ないですが、逆にそれ以外はとても真摯な態度で好感が持てました。

じゅだい|40代前半|男性|メディア|2020.11

評判
-
口コミ件数
0
評判
-
口コミ件数
0

ランキングの口コミ詳細

すまいーだ

評判
すまいーだの評価点2.9
口コミ
1
すまいーだのレーダーチャート
  • 査定満足度 5.0
  • 接客品質 5.0
  • 査定速度 3.0
  • スムーズな連絡 3.0
  • しつこい営業行為 5.0

口コミ評価の良い点

接客態度や対応が良くて印象が良かったです

すまいーだの良いところは丁寧な接客態度と対応だったところでした、私は不動産の事はあまり知識が無く分からない事だらけだったのですが、親が所有していた土地を売りたくてすまいーだを利用したのですが、担当者は分かりやすく説明してくれて最終的に納得のいく金額で土地を売る事が出来ました、担当者の方によると地盤の程度から多少価格は下がってしまうという事でしたが、事情があり土地を管理する事は難しいし管理して行くにも多少なりともお金がかかるので気持ち良く売る事が出来ました、すまいーだはとにかく接客態度と対応が本当に良くて満足出来ました。

マキタ|40代後半|男性|メディア|2020.11

口コミ評価の悪い点

約束の日時くらいは守ってほしかった‥

すまいーだの悪かったところは連絡すると言った日時に連絡が来なかった時が度々あったところでした、大まかな見積りや売買に関する契約上の内容の話だったので約束の日時に連絡が無かった時には本当に不安を覚えました、後に分かった事ですがたまたまバタバタと仕事が重なり連絡が出来なかったという事でしたが、それならば後日違う日に連絡をしますという連絡1本くらいしても良いのでは?と思いました、以上の事が悪かったところでした。

マキタ|40代後半|男性|メディア|2020.11

笑顔な顔アイコン

マキタさん|40代後半|男性|メディア|2020.11

マキタさんの評価点4
良い点
|接客態度や対応が良くて印象が良かったです
すまいーだの良いところは丁寧な接客態度と対応だったところでした、私は不動産の事はあまり知識が無く分からない事だらけだったのですが、親が所有していた土地を売りたくてすまいーだを利用したのですが、担当者は分かりやすく説明してくれて最終的に納得のいく金額で土地を売る事が出来ました、担当者の方によると地盤の程度から多少価格は下がってしまうという事でしたが、事情があり土地を管理する事は難しいし管理して行くにも多少なりともお金がかかるので気持ち良く売る事が出来ました、すまいーだはとにかく接客態度と対応が本当に良くて満足出来ました。
悪い点
|約束の日時くらいは守ってほしかった‥
すまいーだの悪かったところは連絡すると言った日時に連絡が来なかった時が度々あったところでした、大まかな見積りや売買に関する契約上の内容の話だったので約束の日時に連絡が無かった時には本当に不安を覚えました、後に分かった事ですがたまたまバタバタと仕事が重なり連絡が出来なかったという事でしたが、それならば後日違う日に連絡をしますという連絡1本くらいしても良いのでは?と思いました、以上の事が悪かったところでした。
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SRE不動産

評判
SRE不動産の評価点2.8
口コミ
2
SRE不動産のレーダーチャート
  • 査定満足度 5.0
  • 接客品質 2.5
  • 査定速度 3.0
  • スムーズな連絡 2.5
  • しつこい営業行為 4.5

口コミ評価の良い点

査定金額に満足

いくつか不動産会社を回っていました。その中でいくつかの不動産会社で査定をしたところこちらが一番高く査定をしてもらうことに成功しました。その点は非常に満足がいき、査定通りの金額で売り出しを決断しました。

もしこし|30代前半|男性|メディア|2020.10

価格最高点

他のなんちゃって不動産サイトや不動産売却の一括資料請求サイトなどと違い、本家ソニー不動産の実績通りしっかり対応していただけた印象です。他数社よりも見積もりも高く査定していただけ、満足です。希望価格よりも低くすることで、早期に売りやすく鳴るなどのアドバイスもしていただけたし、情報量に信頼が持てます。

りっぷる|40代前半|男性|製薬|2021.02

口コミ評価の悪い点

レスは早くない

夜はおろか深夜などは連絡が帰ってこない。こちらは仕事をしているので日中は連絡がしづらく、迅速性だけは他中小企業のほうが上回っていました。

りっぷる|40代前半|男性|製薬|2021.02

少しやりとりがスムーズでない点もあり

やり取りに対して少しスムーズでない点があった。何度が購入に向けて連絡をしたが繋がらなかったり、折り返しが無かったりということが何度かあったため、少し不満が残る形となった。査定額が良かったので満足はしているが改善されればと思う。

もしこし|30代前半|男性|メディア|2020.10

笑顔な顔アイコン

りっぷるさん|40代前半|男性|製薬|2021.02

りっぷるさんの評価点4
良い点
|価格最高点
他のなんちゃって不動産サイトや不動産売却の一括資料請求サイトなどと違い、本家ソニー不動産の実績通りしっかり対応していただけた印象です。他数社よりも見積もりも高く査定していただけ、満足です。希望価格よりも低くすることで、早期に売りやすく鳴るなどのアドバイスもしていただけたし、情報量に信頼が持てます。
悪い点
|レスは早くない
夜はおろか深夜などは連絡が帰ってこない。こちらは仕事をしているので日中は連絡がしづらく、迅速性だけは他中小企業のほうが上回っていました。
笑顔な顔アイコン

もしこしさん|30代前半|男性|メディア|2020.10

もしこしさんの評価点5
良い点
|査定金額に満足
いくつか不動産会社を回っていました。その中でいくつかの不動産会社で査定をしたところこちらが一番高く査定をしてもらうことに成功しました。その点は非常に満足がいき、査定通りの金額で売り出しを決断しました。
悪い点
|少しやりとりがスムーズでない点もあり
やり取りに対して少しスムーズでない点があった。何度が購入に向けて連絡をしたが繋がらなかったり、折り返しが無かったりということが何度かあったため、少し不満が残る形となった。査定額が良かったので満足はしているが改善されればと思う。
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LIFULL HOME'S(不動産売却)

評判
LIFULL HOME'S(不動産売却)の評価点2.8
口コミ
3
LIFULL HOME'S(不動産売却)のレーダーチャート
  • 査定満足度 3.7
  • 接客品質 3.7
  • 査定速度 4.0
  • スムーズな連絡 4.3
  • しつこい営業行為 4.0

口コミ評価の良い点

Home'sブランドの安定感

有名不動産サイトだけにサイトの問い合わせの仕様も使いやすく、その後の担当者とのやりとり、査定連絡に至るまで非常にスムーズだった。特にしつこい営業などもなくコミュニケーションが丁寧だったので、気持ちよく取引を続けることができた。

よしよし|40代前半|男性|WEB業界|2021.06

高値で売る事ができたので良かったです。

不動産をできるだけ高値で売却したいと思っていたのでこちらを利用させてもらったのですがこれを使って査定をしたおかげで一番高値で買い取ってもらえるところを簡単に見つける事ができたのでその点はかなり良かったと思いました。
手軽に探す事ができたのでかなり便利で良かったです。

めるう|40代前半|女性|自由業・フリーランス|2021.05

一括査定を依頼してから30分以内に電話

利用したいと思ったきっかけは、ふだんから不動産のポータルサイトとして閲覧しており、見慣れていたためです。そのため、住んでいたマンションを売却すると決めたときに、一括査定を依頼してみようと思ったのです。実際に一括査定をホームページ上から依頼すると、30分以内に5社の不動産会社から電話連絡が来て、あまりのスピードの早さに驚きました。そして、そのうち3社に実際に自宅い査定に来てもらい、各社1時間程度の滞在で査定金額を提示してもらえたため査定期間については満足しています。また売却の機会があれば利用したいです。

ホームズ|40代前半|男性|メディア|2020.10

口コミ評価の悪い点

自宅での査定を断った不動産会社はしつこい

悪いところは、自宅での査定を断った不動産会社の営業マンが、電話越しにしぶとく「ぜひ一度ご自宅を拝見させてください。できるだけの評価をさせていただきます」と言ったり、「販売活動も精一杯やらせていただきます」としつこく食い下がってきたことです。自宅での査定については2社断ったのですが、この2社の対応については疲れてしまいました。

ホームズ|40代前半|男性|メディア|2020.10

態度があまり良くないと思いました。

せっかくこちらを使ってどこが高値で買い取ってもらえるか簡単に分かったのですが、正直業者によってはあまり態度が良いとは思えない者もあったのでそこは残念に思いました。
そういう事がなかったらもっと気分良く利用できたと思います。

めるう|40代前半|女性|自由業・フリーランス|2021.05

価格の査定が渋い印象

価格の査定が他社と比較して弱気な価格査定が気になりました。結局売却次第ではあり、私の個別物件の問題もあるかもしれませんが、あまりにも他社と乖離する部分に関しては色々な意味で不安を覚える部分はありました。

よしよし|40代前半|男性|WEB業界|2021.06

笑顔な顔アイコン

よしよしさん|40代前半|男性|WEB業界|2021.06

よしよしさんの評価点5
良い点
|Home'sブランドの安定感
有名不動産サイトだけにサイトの問い合わせの仕様も使いやすく、その後の担当者とのやりとり、査定連絡に至るまで非常にスムーズだった。特にしつこい営業などもなくコミュニケーションが丁寧だったので、気持ちよく取引を続けることができた。
悪い点
|価格の査定が渋い印象
価格の査定が他社と比較して弱気な価格査定が気になりました。結局売却次第ではあり、私の個別物件の問題もあるかもしれませんが、あまりにも他社と乖離する部分に関しては色々な意味で不安を覚える部分はありました。
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めるうさん|40代前半|女性|自由業・フリーランス|2021.05

めるうさんの評価点4
良い点
|高値で売る事ができたので良かったです。
不動産をできるだけ高値で売却したいと思っていたのでこちらを利用させてもらったのですがこれを使って査定をしたおかげで一番高値で買い取ってもらえるところを簡単に見つける事ができたのでその点はかなり良かったと思いました。
手軽に探す事ができたのでかなり便利で良かったです。
悪い点
|態度があまり良くないと思いました。
せっかくこちらを使ってどこが高値で買い取ってもらえるか簡単に分かったのですが、正直業者によってはあまり態度が良いとは思えない者もあったのでそこは残念に思いました。
そういう事がなかったらもっと気分良く利用できたと思います。
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ホームズさん|40代前半|男性|メディア|2020.10

ホームズさんの評価点3
良い点
|一括査定を依頼してから30分以内に電話
利用したいと思ったきっかけは、ふだんから不動産のポータルサイトとして閲覧しており、見慣れていたためです。そのため、住んでいたマンションを売却すると決めたときに、一括査定を依頼してみようと思ったのです。実際に一括査定をホームページ上から依頼すると、30分以内に5社の不動産会社から電話連絡が来て、あまりのスピードの早さに驚きました。そして、そのうち3社に実際に自宅い査定に来てもらい、各社1時間程度の滞在で査定金額を提示してもらえたため査定期間については満足しています。また売却の機会があれば利用したいです。
悪い点
|自宅での査定を断った不動産会社はしつこい
悪いところは、自宅での査定を断った不動産会社の営業マンが、電話越しにしぶとく「ぜひ一度ご自宅を拝見させてください。できるだけの評価をさせていただきます」と言ったり、「販売活動も精一杯やらせていただきます」としつこく食い下がってきたことです。自宅での査定については2社断ったのですが、この2社の対応については疲れてしまいました。
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HOME4U

評判
HOME4Uの評価点2.8
口コミ
11
HOME4Uのレーダーチャート
  • 査定満足度 3.7
  • 接客品質 3.7
  • 査定速度 3.3
  • スムーズな連絡 3.4
  • しつこい営業行為 3.6

口コミ評価の良い点

一括査定は悪くなかった

初めての不動産売却だったため、どこを選んでよいか、自分で一社に絞って交渉する自信もなかったため一括査定を利用しました。送信した途端に大手四社ほどから連絡があり、すぐ査定に来てくれました。どこも大手で対応も親切で安心できたし、査定価格もどこも同じだったため価格に対する不信感もなく、自分で一番よかったなと思った一社に売却をお任せすることにしました。お断りした他社の方もしつこく食い下がるなどもなく不快な思いをすることなく売却手続きができました。

Wee|40代前半|女性|事務員|2020.11

電話営業を一切断ったら本当に掛かってこなかった

現在住んでいるマンションの売却価格を知りたくて一括見積もりを依頼したが、電話営業だけは絶対に受けたくないため「電話営業一切お断り」と注意書きをした。
本当に一件も電話営業がなく本当に悪質な業者はいないんだと感心した。

名無し|40代後半|男性|IT関連|2021.10

詳細が見やすい

積水ハウス不動産より査定がありました。大手なので安心してお願い出来ました。査定価格は他の会社の査定よりも高かったです。詳細も、土地の価格と建物の評価額とをそれぞれ坪単価や計算式、評価方法など詳しく載っています。内容も見やすく、わかりやすくなっているので、おすすめです。

みや|50代以降|女性|事務員|2021.03

口コミ評価の悪い点

役に立ったかどうか…とても微妙

このサイトから結局4件にこのサイトを通して連絡が行ったようだ。結局まともにメールが来たのは2件。だから結局自分で決めた不動産屋さんに声がけして査定してもらっても同じ結果だったと思います。大手が連絡してきましたが、大手は物件を抱えていたいみたいで、大したことをするわけでも無いようなので、やはり「地元の中堅」で歴史のある不動産屋さんに絞って仲介してもらうのが一番みたいなので、こういうサイトは、わざわざ個人的な情報を入力してもなんの役にもたたなかったな、というのが正直な感想。それに、木造建築物件の場合、結局サイトにデータを入れただけでは全く違う査定額になります。入力時間はなんだったのか…。

ののやまだ|40代後半|女性|自由業・フリーランス|2021.10

連絡来ず…

1社しか対応会社が無かったので比べられず残念でした。申し込み後、2週間程たってからまだかと思いメール連絡したところ、確認の電話がすぐに来ました。忘れられていた感じでした。その後は2,3日で査定額の連絡が来ました。初めからスムーズにいっていれば大満足でした。

みや|50代以降|女性|事務員|2021.03

営業は電話じゃなくてメールにして欲しい

ネットで査定の申し込みをして30分も経たないうちに1社目からの連絡(電話)が入りました。夜だったので、できればメールにしてほしかったなと思いました。その後も別の不動産会社からジャンジャン電話がかかってきて正直ウザいなと思ってしまいました。電話の方が丁寧な対応なのかもしれないですが、すぐに出られなかったり、こちらから掛けなおすと電話代がかかったり…と思うと、私は全部メール対応でもいいと思いました。

おんちゃん|30代後半|女性|その他|2021.10

笑顔な顔アイコン

piicoさん|30代前半|女性|専業主婦(夫)|2021.04

piicoさんの評価点5
良い点
|親切な不動産業者さんばかりです。
今住んでいるマンションを売却しようか悩んでいて、とりあえず査定してもらおうとHOME4Uに登録しました。次の日に5件ほどの不動産業者の方から連絡いただきました。
「いますぐに売るというわけではない」というのを伝えると、書類を送っていただけることになりました。営業がしつこいということは一切なくてとても感じが良かったです。
マンションの売却価格の相場がよくわかりました。
悪い点
|少し営業がしつこい
連絡のあった不動産業者のほとんどが親身に相談に乗って下さったのですが、1件だけしつこく「家を見せてください」と言われたところがありました。「今すぐに売却するわけではない」と伝えてもしつこかったので、悪い点とします。
笑顔な顔アイコン

不動産ネットワークさん|30代後半|男性|建築関連|2021.02

不動産ネットワークさんの評価点4
良い点
|査定が早くて営業担当も丁寧
査定をインターネット経由で依頼をしましたが、回答連絡までの時間がすごくスピーディだったので、早く査定結果を知りたかったのでとても助かりました。
初めて依頼をしたので、少し緊張しましたが、営業担当者の対応がとても良かったので、遠慮せずにいろいろな質問をすることgあ出来ました。
悪い点
|連絡の頻度が多くて少し面倒
査定後には頻繁にスマホに連絡が来るので、必要以上の営業行為に少し不満を感じることがありました。
忙しい時間帯に電話をするのを控えてくれるともっと良くなります。
こちらからの質問に対するレスポンスは早いですが、用事がない時に連絡が来るのが少し嫌でした。
残念な顔アイコン

ののやまださん|40代後半|女性|自由業・フリーランス|2021.10

ののやまださんの評価点1
良い点
|一回で何件かの不動産会社へ申し込める
叔母が自宅を売却するのにいくらくらいになるかなど、査定してもらうのにどうすれば良いかわからないと聞かれたので、ネット検索でここにしました。住所や平米数などなど、様々な情報を入力するが、これを違う不動産屋さんに行く度に毎回やらなければならないとなると面倒ですが、ここなら一度で済みました。その後もそんなにしつこいこともなく、大手2社がメルマガを送ってくるようになっただけです。(嫌ならそれも自分から解除できます。)
悪い点
|役に立ったかどうか…とても微妙
このサイトから結局4件にこのサイトを通して連絡が行ったようだ。結局まともにメールが来たのは2件。だから結局自分で決めた不動産屋さんに声がけして査定してもらっても同じ結果だったと思います。大手が連絡してきましたが、大手は物件を抱えていたいみたいで、大したことをするわけでも無いようなので、やはり「地元の中堅」で歴史のある不動産屋さんに絞って仲介してもらうのが一番みたいなので、こういうサイトは、わざわざ個人的な情報を入力してもなんの役にもたたなかったな、というのが正直な感想。それに、木造建築物件の場合、結局サイトにデータを入れただけでは全く違う査定額になります。入力時間はなんだったのか…。
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オウチーノ

評判
オウチーノの評価点2.6
口コミ
5
オウチーノのレーダーチャート
  • 査定満足度 4.0
  • 接客品質 3.4
  • 査定速度 3.6
  • スムーズな連絡 4.0
  • しつこい営業行為 2.6

口コミ評価の良い点

信頼性がある

叔父が自宅を売却する際に頼まれたので試しにオウチーノを利用してみました。他の不動産業者の査定を一括で行うことができて無料で情報を集められました。その懐の良さに信頼を感じ叔父もとても気に入ってくれたので現在売却を検討中です。

ゆきぽ|40代前半|男性|メディア|2020.10

シンプルで使いやすい

オウチーノを利用してみて感じたことは「シンプルで使いやすい」ことです。必要事項を入力するだけで、簡単に複数の不動産会社の査定額が一括で見れるのは、とても良いと感じました。わざわざ自分の時間と労力を使わずして、売却する不動産会社を決めることができたのでありがたかったです。

ピーピー|30代後半|男性|流通|2021.09

複数社を比較検討できる

自宅の買い替えを考えていた時、まずいくらで売れるのかを知るために利用しました。
こちらから出向かずとも複数社から連絡がきて、価格だけでなくサービスや販売方法、担当者の方の熱心さを比較することができ、手軽に賢く利用できるサービスだと思いました。

さこ|20代後半|女性|専業主婦(夫)|2021.02

口コミ評価の悪い点

営業がしつこい

営業担当が少ししつこい部分が、悪い点であるように感じました。査定後契約までは、すごいスムーズに進み印象が良かったのですが、売却した利益をまた不動産購入へと導こうと営業されました。買う気が全く無かったので、しつこく感じました。

やまぴー|30代前半|男性|メディア|2020.10

査定額が思っていたより低い

オウチーノの悪い点は、「査定額が思っていたより低い」ことです。オウチーノは、一括査定サイトなので様々な業者が査定額を提示してくれるのですが、どの業者も思っていたよりも査定額が低いと感じました。他の不動産売却サイトで査定してもらったらオウチーノの一括査定で査定してもらった業者たちよりも高かったので、そちらで売却することにしました。

あるちゃん|30代後半|男性|メディア|2020.10

しつこく電話をかけてくる不動産会社がある

複数社に査定してもらっているため、検討中なのに、しつこく電話をかけてくる不動産会社がいたのは残念なところでした。個人的には、1回ならまだしも何回もしつこく営業の電話はしてほしくなかったので、やめてほしかったです。

ピーピー|30代後半|男性|流通|2021.09

笑顔な顔アイコン

ピーピーさん|30代後半|男性|流通|2021.09

ピーピーさんの評価点4
良い点
|シンプルで使いやすい
オウチーノを利用してみて感じたことは「シンプルで使いやすい」ことです。必要事項を入力するだけで、簡単に複数の不動産会社の査定額が一括で見れるのは、とても良いと感じました。わざわざ自分の時間と労力を使わずして、売却する不動産会社を決めることができたのでありがたかったです。
悪い点
|しつこく電話をかけてくる不動産会社がある
複数社に査定してもらっているため、検討中なのに、しつこく電話をかけてくる不動産会社がいたのは残念なところでした。個人的には、1回ならまだしも何回もしつこく営業の電話はしてほしくなかったので、やめてほしかったです。
笑顔な顔アイコン

さこさん|20代後半|女性|専業主婦(夫)|2021.02

さこさんの評価点4
良い点
|複数社を比較検討できる
自宅の買い替えを考えていた時、まずいくらで売れるのかを知るために利用しました。
こちらから出向かずとも複数社から連絡がきて、価格だけでなくサービスや販売方法、担当者の方の熱心さを比較することができ、手軽に賢く利用できるサービスだと思いました。
悪い点
|営業がしつこい
熱心さがはかれる部分では良い点かと思いますが、もう検討しない旨、あるいは少し待ってはない旨を伝えても電話がくるのは残念でした。電話ではなくメールにしてほしいと伝えても、ほとぼりが覚めた頃に着信があったりと、しつこさを感じてしまいました。
顔アイコン

やまぴーさん|30代前半|男性|メディア|2020.10

やまぴーさんの評価点3
良い点
|気軽にできる無料査定
祖母が老人ホームに入ったため、家と土地を売る必要が出たため利用しました。まずとにかく査定がしたいと考え、無料査定をしている会社を探しました。気軽に無料で住所と詳細を入力するだけで査定ができる部分がよかったと思います。
悪い点
|営業がしつこい
営業担当が少ししつこい部分が、悪い点であるように感じました。査定後契約までは、すごいスムーズに進み印象が良かったのですが、売却した利益をまた不動産購入へと導こうと営業されました。買う気が全く無かったので、しつこく感じました。
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イエウール

評判
イエウールの評価点2.6
口コミ
8
イエウールのレーダーチャート
  • 査定満足度 3.6
  • 接客品質 4.1
  • 査定速度 4.1
  • スムーズな連絡 4.3
  • しつこい営業行為 3.5

口コミ評価の良い点

対応が早く、思った以上に丁寧

資産運用の基礎である「資産の棚卸」を実施するために、自宅(不動産)の評価額を知りたくてイエウールで一括査定を行いました。
始めて利用するため、「後でしつこい営業電話が掛かってくるのか?」と心配していましたが、全く心配しすぎでした。
査定結果の電話・メールは、翌日には届き、査定価格だけでなく周辺の住宅価格の推移や、住宅需要状況など、かなり役に立つ情報を頂くことが出来ました。

ROCINANTE|40代前半|男性|流通|2021.11

素早い対応と詳しい説明

相続で家の売却の検討をするために利用しました。
登録後、すぐ次の日に電話連絡があり、無料で現地に来てもらえ、詳細な見積もりを出していただけました。
わからない不動産用語の説明や、見積もりの根拠なども丁寧に答えてもらえて、大変助かりました。

ななし|50代以降|男性|専業主婦(夫)|2021.10

不動産をできるだけ高値で売る事ができた

イエウールを使ったことで不動産を高値で売る事ができたのが良かったです。
以前は地元の不動産会社に相談するしかないと思っていたのですが、イエウールを使ったことでもっと高値で買い取ってくれる業者を見つける事ができたので良かったと思いました。

めるう|40代前半|女性|自由業・フリーランス|2021.09

口コミ評価の悪い点

営業はしつこい

見積り後連絡がきて今回の案件は終わりますが、数ヶ月後(半年後くらい)に他の提案などで連絡がありました。
ちょっとしつこい営業だなと感じました。電話営業をされるのが嫌な方はおすすめできません。メールも定期的にきますので、そこもちょっと気になります。仕方ないとは思いますが、気になる方はおすすめできません。

tomotomo|30代後半|男性|営業|2021.10

当初の査定金額が若干不満

相場の金額もわからないのですが、家族間でいろいろ調べた結果の想定された金額と比べると少し安く提示された感じがありました。ただ、売れるための金額ということだったので納得しました。金額に対する説明はしっかりとしていたので、そういうものなんだと理解できました。

なら|40代前半|男性|公務員|2021.11

個人情報が必要

まだ販売することを決めていない段階でざっくりとした価格を知りたかったのですが、いろいろ入力した後、結局個人情報を入力しないと査定額を出さないということがわかったのでその時点で離脱してしまいました。
詳しい査定はともかく、ざっくりとした査定には部屋番号まで入力すれば個人情報は不要なはずなので、個人情報は営業をかけるために入力させているのだと思いますが、プレッシャーをかけられていいことは何もないので、別のサイトで結局調べました。

Ken|40代前半|男性|経営者・役員|2021.11

笑顔な顔アイコン

ROCINANTEさん|40代前半|男性|流通|2021.11

ROCINANTEさんの評価点4
良い点
|対応が早く、思った以上に丁寧
資産運用の基礎である「資産の棚卸」を実施するために、自宅(不動産)の評価額を知りたくてイエウールで一括査定を行いました。
始めて利用するため、「後でしつこい営業電話が掛かってくるのか?」と心配していましたが、全く心配しすぎでした。
査定結果の電話・メールは、翌日には届き、査定価格だけでなく周辺の住宅価格の推移や、住宅需要状況など、かなり役に立つ情報を頂くことが出来ました。
悪い点
|正直「悪い点」が思い当たりません
今回は評価額を知りたいだけで、直近の売却は考えていませんでしたが、どの会社も丁寧な対応でしたので、本当に悪いイメージがありませんでした。今後3-4年に一度、評価額の確認をしたいな、と考えている為、また利用させていただきたいです。
笑顔な顔アイコン

ななしさん|50代以降|男性|専業主婦(夫)|2021.10

ななしさんの評価点4
良い点
|素早い対応と詳しい説明
相続で家の売却の検討をするために利用しました。
登録後、すぐ次の日に電話連絡があり、無料で現地に来てもらえ、詳細な見積もりを出していただけました。
わからない不動産用語の説明や、見積もりの根拠なども丁寧に答えてもらえて、大変助かりました。
悪い点
|特にありません
しいていえば、家の中を調査したときに履いていたサンダルを忘れていったことと、
業者さんは悪くないのですが、解体費用と、都市計画の都合で土地の接収を少しされるために、売却しても差し引き0円になってしまうことくらいです。
残念な顔アイコン

ならさん|40代前半|男性|公務員|2021.11

ならさんの評価点2
良い点
|安心して依頼できた
親から相続した物件があったのですが、遠方にある別荘で残された親族が住むことはまずないので、売却するために問合せをしました。ネットで入力して依頼したのですが、電話がかかってくるとは思いませんでした。しかもかなり早いタイミングで連絡がきたので驚きました。しかし、電話の応対がとても丁寧だったので安心して査定をお願いできました。
悪い点
|当初の査定金額が若干不満
相場の金額もわからないのですが、家族間でいろいろ調べた結果の想定された金額と比べると少し安く提示された感じがありました。ただ、売れるための金額ということだったので納得しました。金額に対する説明はしっかりとしていたので、そういうものなんだと理解できました。
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すまいステップ

評判
すまいステップの評価点2.6
口コミ
1
すまいステップのレーダーチャート
  • 査定満足度 3.0
  • 接客品質 4.0
  • 査定速度 3.0
  • スムーズな連絡 4.0
  • しつこい営業行為 3.0

口コミ評価の良い点

安心のサポートだったと想う

無料査定が出来る安心のサービスだったので、この手のサービスに関わるのが初めてでも気軽に臨めました。サイトから必須項目を入力を完了することで査定がスムーズに進む点がよかったです。査定会社の紹介までは2日程度かかりました。自分で事務所に出向くよりも簡単に申し込みができて結果もしれるので良いものだと思えました。

まさお|30代前半|男性|メディア|2021.05

口コミ評価の悪い点

サイトの出来について

結果としては良い取引となって全体的に満足です。しかし敷いてのことを言えば、ネットサイト査定での入力項目が多くて少し手間だったということが記憶に残ります。もう少しスマートな作りになればと思いました。初めての人だと入力項目が多いことで気分が乗らなくなるので、その点はすこし注意したらよいと思います。

まさお|30代前半|男性|メディア|2021.05

笑顔な顔アイコン

まさおさん|30代前半|男性|メディア|2021.05

まさおさんの評価点4
良い点
|安心のサポートだったと想う
無料査定が出来る安心のサービスだったので、この手のサービスに関わるのが初めてでも気軽に臨めました。サイトから必須項目を入力を完了することで査定がスムーズに進む点がよかったです。査定会社の紹介までは2日程度かかりました。自分で事務所に出向くよりも簡単に申し込みができて結果もしれるので良いものだと思えました。
悪い点
|サイトの出来について
結果としては良い取引となって全体的に満足です。しかし敷いてのことを言えば、ネットサイト査定での入力項目が多くて少し手間だったということが記憶に残ります。もう少しスマートな作りになればと思いました。初めての人だと入力項目が多いことで気分が乗らなくなるので、その点はすこし注意したらよいと思います。
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マンションマーケット

評判
マンションマーケットの評価点2.6
口コミ
2
マンションマーケットのレーダーチャート
  • 査定満足度 3.5
  • 接客品質 3.5
  • 査定速度 3.5
  • スムーズな連絡 3.0
  • しつこい営業行為 3.0

口コミ評価の良い点

仲介手数料が無駄にとられない

マンションに特化していること、また仲介手数料が異常に安いことが魅力です。他社で相場や売値を確認してから、マンションマーケットを利用しましょう。囲い込みも避けられるので、マンション査定して貰う場合はかならず使うべきサイトだと思います。

渡辺|40代後半|女性|歯科衛生士|2021.02

仲介手数料が安い

仲介手数料が安く、お客様のことをしっかりと考えている部分が非常に良かったと感じています。一般的な不動産との相見積で明らかに手数料が違っていたので、満足して選びました。売却金額も想像以上の値段になったので、満足しています。

やまぴー|30代前半|男性|メディア|2020.10

口コミ評価の悪い点

情報は少ない

大手サイトや大手不動産の営業よりも情報量は少なく、少し勉強したらわかるような知識しか手に入りません。しっかりと他で勉強してからの利用がおすすめです。

渡辺|40代後半|女性|歯科衛生士|2021.02

笑顔な顔アイコン

渡辺さん|40代後半|女性|歯科衛生士|2021.02

渡辺さんの評価点4
良い点
|仲介手数料が無駄にとられない
マンションに特化していること、また仲介手数料が異常に安いことが魅力です。他社で相場や売値を確認してから、マンションマーケットを利用しましょう。囲い込みも避けられるので、マンション査定して貰う場合はかならず使うべきサイトだと思います。
悪い点
|情報は少ない
大手サイトや大手不動産の営業よりも情報量は少なく、少し勉強したらわかるような知識しか手に入りません。しっかりと他で勉強してからの利用がおすすめです。
笑顔な顔アイコン

やまぴーさん|30代前半|男性|メディア|2020.10

やまぴーさんの評価点4
良い点
|仲介手数料が安い
仲介手数料が安く、お客様のことをしっかりと考えている部分が非常に良かったと感じています。一般的な不動産との相見積で明らかに手数料が違っていたので、満足して選びました。売却金額も想像以上の値段になったので、満足しています。
悪い点
|売却までの期間が長い
売却するまでの期間が少し長かったことが、少し悪い点であるように感じます。ご相談と査定まではスムーズに進み、売却完了まで時間がかからないと思っておりましたが、2ヶ月ほどかかり、途中で売却できないのではと思いました。
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ノムコム

評判
ノムコムの評価点2.5
口コミ
4
ノムコムのレーダーチャート
  • 査定満足度 3.0
  • 接客品質 4.0
  • 査定速度 3.0
  • スムーズな連絡 3.8
  • しつこい営業行為 3.8

口コミ評価の良い点

丁寧な応対

さすが大手だけあって、しっかり社内教育がなされていると見え、もしくは最初からそのような方を採用されているのか、とても親切丁寧な方が担当でした。
誠実に応対してくださり、連絡もまめで、売却後も手書きで年賀状までくださいました。

k7777|40代後半|女性|その他|2021.04

大手会社で安心感があります

古家付きでかなり難のある物件で大手会社であるノムコムさんが対応してくれるか不安でしたが、売却対応頂けて感謝しています。価格も高額ではない地方物件でしたが、真摯に向き合って相談に乗ってくれて有難かったです。業務経験も豊富でアドバイスは的確でした。

三平|40代後半|男性|メディア|2020.10

野村不動産の社員は丁寧に振舞ってくれます

ノムコムを利用したいと思ったきっかけは、ノムコムが大手不動産会社である野村不動産が運営するサイトのため、多くの人が閲覧するだろうと思ったためです。ノムコムのホームページから売却相談の連絡を入れると、30分後には野村不動産の社員から電話連絡があり、週末に自宅マンションに来て査定をしてくれました。これら一連のプロセスで、彼らスタッフの態度や言葉遣いは予想外に丁寧であり、驚くほどでした。室内では足音をたてずに静かに歩き、営業スタッフ特有の大声で話すこともなかったため、好感を持つことができました。また、売却依頼をするようになってから、販売活動報告を定期的に受けるようになりましたが、丁寧な態度は一貫していました。この点は高く評価しており、今後も機会があれば利用したいと思います。

のむら|40代前半|男性|メディア|2020.10

口コミ評価の悪い点

査定額は市場価格よりも10%以上低かった

悪いところは、提示された査定金額が、市場で売買されている金額よりも10%以上低かったことです。私が売りに出したマンションでは、複数の住戸がすでに売りに出されて成約しており、私は成約金額を知っていました。ところが、野村不動産から提示された金額は、市場価格よりも10%以上低かったのです。そのため、私の意向で市場価格で売りに出すことにしたのでした。

のむら|40代前半|男性|メディア|2020.10

査定価格の説明が不十分でした

確かに地方で色々と難しい条件のある物件でしたが査定価格の説明が不十分に感じました。周辺の取引相場とかどのような買い手がいるのか不明でしたし、査定価格の妥当性で納得できる説明があればより良かったです。しかし、自分が想定した価格より低かったからそのように感じたのかもしれません。

三平|40代後半|男性|メディア|2020.10

家具を入れたけれども

担当の方のすすめで、引っ越し後、家具を実際に入れて売りに出したのですが、少し安っぽい家具だなあと思いました。
あれなら、元の家具を入れて住んだまま希望者に見に来ていただいた方が良かったかもしれません。
結果特に得をする値段でもなく、市場価格より少し低い値段で売れました。

k7777|40代後半|女性|その他|2021.04

笑顔な顔アイコン

k7777さん|40代後半|女性|その他|2021.04

k7777さんの評価点4
良い点
|丁寧な応対
さすが大手だけあって、しっかり社内教育がなされていると見え、もしくは最初からそのような方を採用されているのか、とても親切丁寧な方が担当でした。
誠実に応対してくださり、連絡もまめで、売却後も手書きで年賀状までくださいました。
悪い点
|家具を入れたけれども
担当の方のすすめで、引っ越し後、家具を実際に入れて売りに出したのですが、少し安っぽい家具だなあと思いました。
あれなら、元の家具を入れて住んだまま希望者に見に来ていただいた方が良かったかもしれません。
結果特に得をする値段でもなく、市場価格より少し低い値段で売れました。
笑顔な顔アイコン

ゆきたんさん|40代後半|男性|IT関連|2020.10

ゆきたんさんの評価点4
良い点
|他の不動さんが安くなる!
まずは、土地を売ることで、現金化によって、資産の組み換えが可能になります。土地を売却した資産で、更に今までよりも、立地条件の良い土地を、購入できる点が、とても便利でした。また、自己資産を加えることによって、違う場所での土地の購入を、あっせんしてくれます。
悪い点
|売却収入が、全て現金ではない!
土地が売却しても、そのまま全額が現金化には、ならず、次の土地の購入の一部になるので、そこらへんが、要注意です。また、売却に関しましては、仲介手数料に、印紙税に、測量費が発生しますので、念頭に入れておくことが、必要です。
顔アイコン

のむらさん|40代前半|男性|メディア|2020.10

のむらさんの評価点3
良い点
|野村不動産の社員は丁寧に振舞ってくれます
ノムコムを利用したいと思ったきっかけは、ノムコムが大手不動産会社である野村不動産が運営するサイトのため、多くの人が閲覧するだろうと思ったためです。ノムコムのホームページから売却相談の連絡を入れると、30分後には野村不動産の社員から電話連絡があり、週末に自宅マンションに来て査定をしてくれました。これら一連のプロセスで、彼らスタッフの態度や言葉遣いは予想外に丁寧であり、驚くほどでした。室内では足音をたてずに静かに歩き、営業スタッフ特有の大声で話すこともなかったため、好感を持つことができました。また、売却依頼をするようになってから、販売活動報告を定期的に受けるようになりましたが、丁寧な態度は一貫していました。この点は高く評価しており、今後も機会があれば利用したいと思います。
悪い点
|査定額は市場価格よりも10%以上低かった
悪いところは、提示された査定金額が、市場で売買されている金額よりも10%以上低かったことです。私が売りに出したマンションでは、複数の住戸がすでに売りに出されて成約しており、私は成約金額を知っていました。ところが、野村不動産から提示された金額は、市場価格よりも10%以上低かったのです。そのため、私の意向で市場価格で売りに出すことにしたのでした。
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健美家

評判
健美家の評価点2.5
口コミ
1
健美家のレーダーチャート
  • 査定満足度 3.0
  • 接客品質 2.0
  • 査定速度 2.0
  • スムーズな連絡 5.0
  • しつこい営業行為 3.0

口コミ評価の良い点

超有名サイト

けんびやは、不動産物件を扱う検索サイトの草分け的な存在。もともと個人の人がやっていたけど、いまでは不動産物件でのスタンダート。
利回りの検索を始めとする検索条件の複数指定が可能で、収益物件を探しやすい。
売却査定は全国54社から行われるという触れ込みでしたが、実際に見積もりがあったのは10社もなかったです。
そのうち具体的な提示額をだしてくれたのは1社だけで、この業界はこんなもんなんだな~と思いました。

不動産王|40代後半|男性|税理士|2021.01

口コミ評価の悪い点

情報が多すぎて混乱するかも

サイトに情報がとにかくたくさん!さすが老舗!...というよりかは古い情報があったり、取捨選択が難しかったりなんとも言えないですね。
まず情報収集するサイトとしては優秀、そのあとはセミナーにいったりイケてる会社さんの営業から直接話を聞くほうが良いですね。

不動産王|40代後半|男性|税理士|2021.01

笑顔な顔アイコン

不動産王さん|40代後半|男性|税理士|2021.01

不動産王さんの評価点4
良い点
|超有名サイト
けんびやは、不動産物件を扱う検索サイトの草分け的な存在。もともと個人の人がやっていたけど、いまでは不動産物件でのスタンダート。
利回りの検索を始めとする検索条件の複数指定が可能で、収益物件を探しやすい。
売却査定は全国54社から行われるという触れ込みでしたが、実際に見積もりがあったのは10社もなかったです。
そのうち具体的な提示額をだしてくれたのは1社だけで、この業界はこんなもんなんだな~と思いました。
悪い点
|情報が多すぎて混乱するかも
サイトに情報がとにかくたくさん!さすが老舗!...というよりかは古い情報があったり、取捨選択が難しかったりなんとも言えないですね。
まず情報収集するサイトとしては優秀、そのあとはセミナーにいったりイケてる会社さんの営業から直接話を聞くほうが良いですね。
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楽待

評判
楽待の評価点2.5
口コミ
1
楽待のレーダーチャート
  • 査定満足度 5.0
  • 接客品質 3.0
  • 査定速度 2.0
  • スムーズな連絡 2.0
  • しつこい営業行為 3.0

口コミ評価の良い点

査定額があって良かった

築30年ほどの家を売却しようと地元の不動産屋に査定してもらったのですが、「ほとんど価値なし」と言われたのでショックでした。半ばあきらめ半分で一応、楽待に登録して、査定してもらいました。楽待の一括査定で出してくれた業者の中に「500万円」という査定額がつきました。ほとんど価値なしから500万円だったので嬉しく、楽待の提携業者に売却することにしました。査定額がついて良かったです。

こんちゃん|30代後半|男性|流通|2020.11

口コミ評価の悪い点

査定に時間がかかる

楽待の悪い点としては、「査定に時間がかかる」ことです。査定依頼を出してからすぐに結果が送られてこず、数時間後に送られてきました。もう少し早く査定額を提示してくれたらいいのになと感じました。待ってる間、悪い業者が紛れ込んでいるのではないかと疑ってしまいました。

こんちゃん|30代後半|男性|流通|2020.11

笑顔な顔アイコン

こんちゃんさん|30代後半|男性|流通|2020.11

こんちゃんさんの評価点4
良い点
|査定額があって良かった
築30年ほどの家を売却しようと地元の不動産屋に査定してもらったのですが、「ほとんど価値なし」と言われたのでショックでした。半ばあきらめ半分で一応、楽待に登録して、査定してもらいました。楽待の一括査定で出してくれた業者の中に「500万円」という査定額がつきました。ほとんど価値なしから500万円だったので嬉しく、楽待の提携業者に売却することにしました。査定額がついて良かったです。
悪い点
|査定に時間がかかる
楽待の悪い点としては、「査定に時間がかかる」ことです。査定依頼を出してからすぐに結果が送られてこず、数時間後に送られてきました。もう少し早く査定額を提示してくれたらいいのになと感じました。待ってる間、悪い業者が紛れ込んでいるのではないかと疑ってしまいました。
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スーモ(不動産売却査定)

評判
スーモ(不動産売却査定)の評価点2.4
口コミ
7
スーモ(不動産売却査定)のレーダーチャート
  • 査定満足度 3.3
  • 接客品質 2.9
  • 査定速度 3.7
  • スムーズな連絡 3.6
  • しつこい営業行為 3.4

口コミ評価の良い点

価格

不動産を売却すると決めてから、引っ越しでお世話になったSUUMOを使ってきました。査定フォームがどこにあるかわからなかったりと、最初のうちは不便しましたが、後半は使いこなせていました。相続物件の税金相談を依頼することなどもでき、私としてはかなり満足です。不動産会社では提供していないサービスなども使えたので、目標額で売ることができたのもSUUMOのお陰ですね!

ANJELO|30代後半|男性|メディア|2020.10

スムーズに売却出来ました。

建物、地域の相場資料をもとに売値のアドバイスがあり、平均値で売値を決めることが出来た。担当者の知識も高くネット公開でも見映え良くコメントを考えてもらいまた写真の撮りなども工夫がみられた点が満足するポイントでした。

KOO|40代前半|男性|経営者・役員|2020.10

総合的な結果

査定はあんまり時間がかかりませんでしたが、あんまり納得いかない結果ではありましたので見直して別の会社に申し込もうとも思いました。必ずしも一つではありませんので決めつけずに可能性を信じて行こうと思いました。

よしなふ|20代後半|男性|メディア|2020.10

口コミ評価の悪い点

担当者の接客

担当者は自分達で選ぶ事が出来ません。もし上から目線な担当者にあたってしまったら損した気分になってしまいます。担当者によって知識の差や対応の違いがありますので理解して利用しましょう。ただこの点はどこの会社も同じことかもしれません。知人の紹介ならそんなことは少ないかと思います。

ANJELO|30代後半|男性|メディア|2020.10

査定してもらえなかった

登録するまでがやや面倒で、そこまで登録する必要があるのかと思った項目もあった。また、地元の不動産会社を紹介してもらったが、自宅が郊外だったためか参考価格がないと言われ、結局査定してもらえなかった。不人気地区だったためか乗り気でないように感じた。

にんじんさん|50代以降|男性|公務員|2021.07

電話が多くて疲れた

査定依頼をしてから、頻繁に営業の電話が掛かってくるようになり、自宅にもダイレクトメールが来るようになりました。不動産に関して有益な情報をくれることもありましたが、あまりに頻繁に営業の連絡が来ると少し疲れてしまいます。

コールドブリュー|30代後半|男性|メディア|2020.10

笑顔な顔アイコン

HAYATOさん|20代後半|男性|営業|2021.01

HAYATOさんの評価点4
良い点
|さすが大手会社が運営するポータルサイト!!
親族の不動産売却を考えているときにSUUMOさんに査定を依頼しました。
SUUMOさんから様々な会社様へ依頼を掛けて頂いたと思うのですが
やはり大手会社様が運営されているだけあって大手不動産会社様よりすぐに連絡が来ました。
査定額にも満足でした。
親族も営業担当の方にも満足したと言っていました。
悪い点
|ちょっと寂しい営業スタイル
SUUMOさんは追客が少なく、連絡を頂く際の時間帯も問題なかったが
裏を返すと、少し連絡が少なすぎる印象を受けた。
確認したい事項もこちらから催促をしないと報告をもらえないことが何回か起こりました。
その点は不満が残りました。
しつこい営業は無く今どきのスタイルの営業をされていると感じましたが
顧客への報連相をもう少しして頂ければ大満足でした。
笑顔な顔アイコン

よしなふさん|20代後半|男性|メディア|2020.10

よしなふさんの評価点5
良い点
|総合的な結果
査定はあんまり時間がかかりませんでしたが、あんまり納得いかない結果ではありましたので見直して別の会社に申し込もうとも思いました。必ずしも一つではありませんので決めつけずに可能性を信じて行こうと思いました。
悪い点
|対応が少し
思ってたのと違いました。仕方ありませんがもう少し丁寧な対応をしてほしいと思いました。横柄なところがありましたので腑に落ちないとこもありました。接客も仕事のうちなのでしっかりしてほしいと思いました。
残念な顔アイコン

にんじんさんさん|50代以降|男性|公務員|2021.07

にんじんさんさんの評価点2
良い点
|気軽に査定依頼できる
youtube動画の住宅査定関連を視聴した後、動画下の説明欄に貼ってあったリンクからすぐに利用できた。自宅売却をすぐにするつもりはなかったが、参考に知っておくだけでもよいと記載があったため、気軽に依頼できた。
悪い点
|査定してもらえなかった
登録するまでがやや面倒で、そこまで登録する必要があるのかと思った項目もあった。また、地元の不動産会社を紹介してもらったが、自宅が郊外だったためか参考価格がないと言われ、結局査定してもらえなかった。不人気地区だったためか乗り気でないように感じた。
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スマイティ

評判
スマイティの評価点2.2
口コミ
1
スマイティのレーダーチャート
  • 査定満足度 3.0
  • 接客品質 4.0
  • 査定速度 3.0
  • スムーズな連絡 4.0
  • しつこい営業行為 2.0

口コミ評価の良い点

運営母体が安心

東京に住んでいる叔父が不動産売却を検討していた為手伝い名目で利用してみました。何といっても運営会社が「価格.com」や「食べログ」という点で安心して利用することができました。大手だけあって担当の方などもしっかりした人でした。

じゅだい|40代前半|男性|メディア|2020.11

口コミ評価の悪い点

少し営業がしつこい

最終的にはお互い条件が合わず売却には至りませんでしたがその間の営業電話が少ししつこい印象がありました。相手も商売ですので仕方ないと言えば仕方ないですが、逆にそれ以外はとても真摯な態度で好感が持てました。

じゅだい|40代前半|男性|メディア|2020.11

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じゅだいさん|40代前半|男性|メディア|2020.11

じゅだいさんの評価点3
良い点
|運営母体が安心
東京に住んでいる叔父が不動産売却を検討していた為手伝い名目で利用してみました。何といっても運営会社が「価格.com」や「食べログ」という点で安心して利用することができました。大手だけあって担当の方などもしっかりした人でした。
悪い点
|少し営業がしつこい
最終的にはお互い条件が合わず売却には至りませんでしたがその間の営業電話が少ししつこい印象がありました。相手も商売ですので仕方ないと言えば仕方ないですが、逆にそれ以外はとても真摯な態度で好感が持てました。
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不動産査定サイトの比較表

不動産
査定サイト
リンク 一括査定 提携会社数 対応エリア 取扱い種別
すまいーだ
すまいーだ
公式口コミ 非対応 なし 全国 マンション
一戸建て
土地
その他(アパート・ビル等)
SRE不動産
SRE不動産
公式口コミ 非対応 なし 東京、神奈川、千葉、埼玉
大阪、兵庫、京都、奈良
マンション
一戸建て
土地
その他(アパート・ビル等)
すまいステップ
すまいステップ
公式口コミ 最大4社 不明 全国 マンション
一戸建て
土地
HOME4U
HOME4U
公式口コミ 最大6社 1,500社 全国 マンション
一戸建て
土地
その他(アパート・ビル等)
オウチーノ(不動産売却)
オウチーノ
公式口コミ 最大6社 1,200社 全国 マンション
一戸建て
土地
その他(アパート・ビル等)
マンションマーケット
マンション
マーケット
公式口コミ 非対応 なし 東京、神奈川、埼玉、千葉 マンション
すまいValue
すまいValue
公式口コミ 最大6社 6社 北海道、宮城
東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城
愛知、岐阜、三重
大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山
岡山、広島
福岡、佐賀
マンション
一戸建て
土地
その他(アパート・ビル等)
SUUMO(不動産売却)
SUUMO
公式口コミ 最大10社 不明 全国 マンション
一戸建て
土地
LIFULL HOME'S(不動産売却)
ホームズ
公式口コミ 最大6社 3,000社 全国 マンション
一戸建て
土地

※2021年5月時点

不動産一括査定のメリット3つ

  • 無料で複数会社に査定依頼できる
  • 売却不動産に強い会社が見つかる
  • 売却依頼会社を比較検討できる

無料で複数会社に査定依頼できる

不動産一括査定の最大のメリットは、無料で複数会社に査定依頼ができる点です。無料でできるため、とりあえず売却額の相場を確認したいという方でも、気軽に利用できます。

依頼方法も簡単で、一括査定サイトのページに行き、依頼フォームに物件情報をおおまかに入力するだけです。ほとんどの会社は、机上査定(物件情報やエリアから査定額の概算を出す方法)に対応しており、数日で査定結果が出ます

売却不動産に強い会社が見つかる

一括査定をすれば、エリアや物件種別の情報から、その物件に強い不動産会社を見つけられます。売却予定物件を得意とする会社に依頼することが、より高く、より早く売るコツの1つであることは覚えておきましょう。

エリアや物件によっては、大手の不動産会社よりも、地域密着型の不動産会社のほうが良い場合もあります。一括査定では、どの会社に依頼すべきかを、査定結果から比較できるのがメリットです。

売却依頼会社を比較検討できる

一括査定は、複数の会社を比較検討できるのがメリットです。会社によって査定額に差が出ますが、査定額が高いからという理由だけで決めるのは避けましょう。やけに高い査定額を出す会社は、契約を取るために無理な査定結果を提示している可能性もあります。

査定額はもちろん1つの検討要素ですが、査定額の根拠を聞くのが重要です。また、売却活動をともに行うパートナーとして、担当者の知識や対応なども踏まえ、売却依頼をする会社を選びましょう。

不動産一括査定のデメリット2つ

  • 査定額にバラつきがある
  • 営業電話がかかってくる場合がある

査定額にバラつきがある

不動産一括査定のデメリットは、査定額にバラつきが出ることです。不動産会社が出す査定額は、独自のノウハウも少なからず含まれるため、会社によって結果にバラつきが出ます。

査定額は、その金額で売却できることを保証するものでは無く、あくまで1つの目安です。そのため、査定額のバラつきは、それほど気にする必要はありません。

営業電話がかかってくる場合がある

一括査定をすると、複数の会社から営業の電話がかかってくる可能性があります。一括査定サイトでは、査定結果をメールで受け取るように設定できる場合もあるため、設定によって営業電話を受けるリスクは軽減可能です。

また、しつこい営業電話は「宅地建物取引業法」に違反するため、優良会社であれば執拗に営業をかけてくることはありません。

不動産一括査定から売却までの流れ

  • 査定サイトで売却査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約をする
  • 売却活動をして買主を探す
  • 買主と売買契約をする
  • 代金の受領と物件引渡しをする

※一般的な流れを記載しているため、詳細は各公式サイトや不動産会社の担当者にご確認ください

1.査定サイトで売却査定依頼をする

不動産査定サイトのwebページから、物件情報や氏名・連絡先などを入力し、査定依頼をします。査定方法には「机上査定」「訪問査定」があり、机上査定は数日でおおよその査定、訪問査定は1~2週間で正確な査定が可能です。

ただし、査定価格は売却額を保証するものではなく、あくまで目安であることには注意しましょう。実際は、売却期間や買主との交渉などにより、売却額が上下します。

2.不動産会社と媒介契約をする

種類 複数会社に依頼 自己発見取引(※1) レインズ(※2)への登録 状況報告の有無 契約有効期間
一般媒介契約 任意 任意 制限なし(※3)
専任媒介契約 × 7営業日以内 14日に1回以上 3ヶ月以内
専属専任媒介契約 × × 5営業日以内 7日に1回以上 3ヶ月以内

※1...自分で買主を見つけて不動産会社を介さず契約すること
※2...全国の売買物件が閲覧できるネットワークシステム
※3...国交省の定める標準媒介契約約款では3ヶ月以内

売却依頼をする不動産会社が決まったら、媒介契約をします。媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があり、複数会社に依頼できるか、自己発見取引ができるかなどの違いがあります。

媒介契約ごとのメリットとデメリット

一般媒介契約

複数社に同時依頼できる
複数社に同時依頼すると、買い手の幅が広がり、早く売れたり高く売れたりする期待が持てます。また、人気物件であれば、不動産会社同士が積極的に売却活動を行ってくれる可能性が高いです。
不動産会社が手を抜く可能性がある
自社で売却できる保証がないため、特に人気の低い物件であれば、売却活動に手を抜く可能性があります。不動産会社は、契約まで進めないと一切の手数料等を受け取れないためです。

専任媒介契約

不動産会社任せも自己発見取引も可能
売却活動を1社に依頼するため、不動産会社も自社の利益のために積極的な売却活動を行います。また、自分で買主を見つけた場合は、不動産会社を介さずに契約することも可能です。
会社の力量で売却時期や売値が決まる
競争が無いため、依頼会社の力量で売却時期や売値が決まってしまうと言えます。

専属専任媒介契約

不動産会社が力を入れて買主を探す
自己発見取引ができないため、不動産会社が利益を得られる可能性が最も高い媒介契約です。そのため、一層力を入れて売却活動を行ってくれる期待が持てます。
自己発見取引ができない
仮に自力で買主を見つけたとしても、必ず依頼会社を介して契約しなければいけません。

3.売却活動をして買主を探す

媒介契約を結んだら、本格的に売却活動が開始します。販売図面の作成やレインズへの登録など、基本的に売却活動は不動産会社が主体となって行われます。

売主がやるべきことは、購入希望者の内覧対応です。物件をきれいに掃除しておくのはもちろん、誠意のある対応で好印象を与えることも、契約率アップに繋がります。

4.買主と売買契約をする

  • 購入申込書の受領
  • 売主に連絡、意向確認、方針提案
  • 買主側仲介会社と条件交渉
  • ローン事前審査の承認
  • 条件交渉、ローン承認後に契約

購入希望者が現れたら、売主側と買主側の意向や条件交渉などを踏まえ、売買契約を交わします。契約手続きは、売主側もしくは買主側の仲介会社で行われ、1時間半~2時間程度で完了します。

▼契約当日の流れと必要書類(タップで開閉)
  • 重要事項説明書の説明
  • 契約書の説明
  • 署名と捺印
  • 手付金の授受
  • 各種書類の引渡し
売買契約時の必要書類
・運転免許証またはパスポート
・印鑑証明書1通(発効後3ヵ月以内のもの)
・収入印紙
 ├5,000万円以下:1万円
 └5,000万円超:3万円
・実印
・権利証または登記識別情報通知

5.代金の受領と物件引渡しをする

  • 買主のローン承認
  • 残代金受領日と引渡し日の確定
  • ローン完済手続き
  • 引越し
  • 残代金受領と引渡し

住宅ローンの残債がある場合、引渡し日時確定後に、借入金融機関に「売却により完済する」旨を連絡しましょう。不動産の売却金をローン返済に充てて完済するのが一般的です。

▼引渡当日の流れと必要書類(タップで開閉)
  • 登記関係書類の確認
  • 残代金の受領と仲介手数料等の支払い
  • ローン完済
  • カギの引渡し
売買契約時の必要書類
・運転免許証またはパスポート
・権利証または登記識別情報通知
・金融機関の通帳およびキャッシュカード
 └買主から振り込まれる口座情報
・実印
・カギ一式

不動産査定サイトのよくある質問

一括査定にかかる時間は?

一括査定は、概算を出す「机上査定」であれば、数日で結果が出ます。実際に物件を見て査定する「訪問査定」は、スケジューリングが必要なため、1~2週間ほどかかる場合が多いです。

売却は住宅ローンが残っていても大丈夫?

基本的に大丈夫です。売却額をそのまま住宅ローンの完済に利用する方法などがあります。ただし、事前に不動産会社の担当者に確認を取るようにしましょう。

査定に手数料はかかる?

査定には手数料がかかりません。ただし、売買契約が成立した際に、所定の仲介手数料が発生します。仲介手数料の上限は「売却価格×3%+6万円+消費税」と法律で定められています。

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