町屋の住みやすさを徹底検証!【治安が良く住みやすい街】

町屋

町屋の住みやすさは一言でいうと、駅前はそこそこ栄えていて便利な街です。

駅前にはスーパーや飲食店が集まる「町屋駅前銀座商店街」があって、買い物や外食には不自由しなさそうな感じですね。

商店街のほかにサンポップマチヤという、100円ショップや衣料品店など、便利なお店が入ったショッピングセンターもあります。

アクセス面でいえば、町屋駅は隣接する都電荒川線の町屋駅前駅を含めると、計3路線が利用できて便利なところなんですよ。

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監修 坂入 健太‌
不動産屋「家AGENT」所属
営業課長

不動産屋の経験は5年以上。契約業務と営業に従事し、賃貸業務の幅広い専門知識がある。管理職になる前は年間の接客件数が300~350件と経験豊富。部屋探しから契約までの幅広い知識に的確にアドバイスできるのが強み。

荒川区(町屋を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい
星3.0
住みやすい
家賃相場
安い
星2.5
高い
ワンルーム 平均6.8万円
1K 平均7.5万円
1DK 平均8.8万円
1LDK 平均11.5万円
メトロで隣りの西日暮里より6,000~7,000円くらい安い
路線名
東京メトロ 千代田線
京成 京成本線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 28分 千代田線→西日暮里駅→山手線
池袋 18分 千代田線→西日暮里駅→山手線
渋谷 32分 千代田線→表参道駅→銀座線
東京 20分 千代田線→西日暮里駅→京浜東北線
主なスーパー 営業時間
グルメシティ町屋店 24時間営業
アブアブ赤札堂 町屋店 10時~23時
新鮮市場 町屋店 10時~20時
人口
214,890人(平成29年12月)
少ない
星2.5
多い
外国人居住数
18,674人(平成29年12月)
少ない
星3.5
多い
犯罪件数(警察が把握している数)
1,676件(平成29年)前年-323
少ない
星1.5
多い
犯罪発生率
0.77%
少ない
星1.0
多い
知名度・地名ブランド
低め
星1.0
高め
都内に住んでいる人でも知らない人が多い。
駅の混雑度
常磐線から接続してくるので、朝の千代田線はけっこう混雑してる。
一人暮らし向けor家族向け?
一人暮らしでも家族でも生活しやすい。
飲食店の数
少ない
星1.5
多い
駅周辺は16件ほどの飲食店がある。
居酒屋の数
少ない
星4.5
多い
駅周辺は46件ほどの居酒屋がある。

参考:警視庁
参考:荒川区役所
参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話
町屋のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

町屋に住みたい!と思った人は、町屋の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶町屋駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

町屋駅の物件を探す

町屋ってどんな街?

町屋は、栄えている西側に比べて、東側は暮らしやすい住宅街になっています。

お店が多いのは西側ですけど、駅の改札が東側にしかないので、どっちに住んでも便利さと不便さはついて回りそう。まずは東側から紹介しますね。

町屋駅東口側

町屋駅東口側

町屋駅は東側にしか出口がないので、ちょっと不便かもしれないです…。

町屋駅東口側2

ただ、徒歩数分のところに都電荒川線「町屋駅前駅」もあります!

町屋駅東口側3

駅前には、結構キレイな商店街がありました。まあ、狭い範囲の商店街なのでそんなにお店はないですけどね(笑)

商店街の中には、24時間営業のスーパーもあって便利ですよ~。

町屋駅東口側4

商店街を越えると、一気に住宅街に入ります。

町屋は下町の雰囲気があって、良くも悪くも開発は進んでない感じでしたよ。

僕が見た感じでは、新しいマンションが少なくて、築年数が経ってるアパートが多かった印象です。

町屋駅東口側5

ちなみに、歩いていると都電荒川線の荒川七丁目駅にたどり着きます。

徒歩4分くらいの距離でした。まあ、都電荒川線しか通っていない駅なので、わざわざこっちを使う必要はなさそうですよね。町屋前駅があるし(笑)

町屋駅東口側6

荒川七丁目駅の向かい側には、荒川自然公園があります。

敷地内には、池やテニスコートがあります。運動にも遊びにも良いですね~!

町屋駅西側

町屋駅西側

西側には駅の出口がないので、ガード下を通る必要があります。

ガード下を通らないといけないのが面倒ですけど、西側の方が生活しやすそうですね。

町屋駅西側2

ガード下を通って西側に出ると、ショッピングセンターのサンポップがあります。

この辺りは町屋駅前銀座商店街になっているので、買い物環境は良さそう!他にもマクドナルドとかのチェーン店もありましたよ!

町屋駅西側3

サンポップの隣には、これまた大きいデパートの赤札堂がありました。ここも食品を買ったりできるみたいですよ。

近場にあるのは嬉しいですけど、流石に近すぎるんじゃ…(笑)どっちか片方でも東側に置いてあげればよかったのに(笑)

町屋駅西側4

ラーメン屋やカフェ、居酒屋などのお店も西側が多い感じ。外食が多い一人暮らしの人には、嬉しい環境じゃないかな?って思いました。

カラオケとかもあるので、ちょっと遊んだりもできちゃいます。

町屋駅西側5

駅から少し離れると一気に閑静な住宅街になります。

住宅街は細い路地が多くて、道も入り組んでます。ちょっと迷いそうな感じ(笑)

街灯が少ないエリアもあるので、夜の一人歩きはちょっと怖いかもしれませんよ。

町屋で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

町屋がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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町屋の治安は?

治安の良さ
悪い
星4.5
良い

町屋の治安はかなり良いですよ!東京23区の中でも犯罪件数は少ないんです。

町屋の治安について、隣駅の北千住と2駅隣の綾瀬で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

町屋の治安は北千住と綾瀬と比べても、かなり良いです!そもそも、町屋周辺自体の治安が良いんですけどね。

2017年1月~12月の間に、町屋では暴行や傷害事件が約14件発生しています。隣駅の北千住では約56件、綾瀬では約25件発生しています。

隣駅の北千住はかなり多いですね。単純計算で2ヶ月で4~5回犯罪が起こってるってことになります。綾瀬は北千住より治安が良いけど、町屋と比べると悪いですね。

ちなみに、上野では約90件ほどの暴行や傷害事件が発生してます。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、町屋駅から1キロ圏内だけで公然わいせつの報告が1件あります。

隣の北千住では3件の公然わいせつが報告されてますが、2駅隣の綾瀬では1件も報告されてません。

ちなみに不審者による声かけは、住宅街でたまに発生しているようです。帰りが遅いときは、なるべく大通りを通るようにすると良いかもですね。

町屋で最近起こった事件

2004/05/10・・・荒川区町屋7丁目にあるマンションの敷地内で男性が刺され、その後搬送先の病院で死亡した。

2016/06/15・・・午前7時40分頃、荒川区町屋1丁目において、女子中学生に対する盗撮事件が発生。

2016/07/09・・・午後2時55分頃、荒川自然公園内で裸で走り回る男が目撃された。

2016/08/30・・・午後1時10分頃、荒川区荒川5丁目付近で、刃物を使用したコンビニ強盗事件が発生。

2018/03/28・・・午後8時30分頃、荒川区町屋4丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

町屋に住んだ方の体験談

26歳の女性会社員の方に、町屋のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A7年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A6分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1DKで、家賃は約8万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約30分です。ほとんど毎日千代田線に乗って通勤していますが、よく混む電車だなーと思っています。
Q街の雰囲気はどうですか?
A駅前に多少の活気はありますが、全体的にはのどかな雰囲気が漂う街です。住宅街が多いですよ。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A食品とか日用品は駅前のスーパーなどで買え、とても便利だと思います。またグルメシティは24時間営業しているので、何度か助かったことがあります。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A普段の買い物が便利な反面、いわゆるショッピングのような、洋服やアクセサリーの買い物ができるお店や、おしゃれ雑貨の買い物ができるお店は全くありません。
Q危ない目にあったことはありますか?
A女性が1人で住んでいても問題がないくらい治安が良くって、その辺も町屋いい所だだなぁと思います。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A日暮里駅まで来てくれれば誘いやすいが、なにもない街。

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町屋の賃貸

ワンルームは約7万円台で探せます。

安いところだと3万円なんてのもありますが、かなーり古いです。正直、お化け出そうな感じの物件…。

色々調べていたら、町屋は結構シェアハウスが多いみたいですね。

家賃を安く抑えたい人や、友人を作りたいなんて人はシェアハウスも良いかもしれません。

家族向けの物件だと、1番高いところでも3LDKで15万円ほどでした。

ただ、築年数の古い物件が多いかなぁという感じですね。

でも、都内では安い方なので、家賃を安く抑えたい人におすすめですよ!

町屋のうわさ

・モーニング娘。の亀井絵里さんの地元。

・巨人の星の星一家は荒川区町屋9-16の設定。

・あしたのジョーの丹下ジムもこの辺の設定。

・意外ともんじゃの名店が多い。(しかも月島より2~3割安い)

・京成町屋駅前の花壇で、近所のおばちゃんがキムチを売ってる。

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町屋に引越しするべき?まとめると…

・駅前にスーパーや商店街があって日常の買い物は便利。

・でも駅からちょっと離れると閑静な住宅街。

・ワンルーム・1K・1DKの家賃相場は7.4万円。

・電車で渋谷までは32分、池袋は18分、新宿は28分で行ける。

・町屋がある荒川区の住みやすさはこちらです。

東京の住みやすい街TOP10

駅名 特徴
1位 荻窪駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・2路線使えて都心に出やすい
・10ヶ所以上の商店街がある

荻窪駅の物件を探す

2位 三軒茶屋駅 ・渋谷まで約5分の好立地
・飲食店が多く外食に便利
・オシャレな街並みで買い物しやすい

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3位 成増駅 ・池袋まで10分でアクセス可能
・治安が良く家賃相場が低い
・実質3路線が使える

成増駅の物件を探す

4位 大泉学園駅 ・1R~1DKの家賃相場が低い
・治安が良い閑静な住宅街
・池袋まで乗り換えなし

大泉学園駅の物件を探す

5位 中村橋駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・買い物環境が充実している
・飲食店が多く外食しやすい

中村橋駅の物件を探す

6位 江古田駅 ・治安が良い閑静な住宅街
・池袋駅まで乗り換えなしで約7分
・徒歩で他の路線も使える

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7位 中野駅 ・2路線使えてアクセスが良い
・飲食店が非常に多い
・中野ブロードウェイが有名

中野駅の物件を探す

8位 十条駅 ・下町の雰囲気が残る街
・池袋や新宿まで乗り換えなし
・商店街で買い物しやすい

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9位 赤羽駅 ・買い物スポットが充実
・5路線使えて交通の便が良い
・飲食店が豊富にある

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10位 新小岩駅 ・東京や新宿まで乗り換えなし
・アーケード商店街が便利
・都内でも家賃相場が低め

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町屋駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました!上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れています。

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