【2024年】天神駅のおすすめ不動産屋5選!【評判や口コミまとめ】

福岡天神駅

天神駅周辺でおすすめの賃貸不動産屋を紹介します。

それぞれの店舗の特徴や、ネット上の評判、営業時間やアクセスなどをまとめました。天神駅周辺で、どこの不動産屋に行けばいいのかわからない人は参考にしてください!

天神駅のおすすめ不動産屋5選

▼HALE不動産 福岡天神店
HALE不動産 福岡天神店 ・物件の紹介数が多い
・お客さんからの喜びの声が多い
・カード支払いやPayPayが使える
定休日:なし
営業時間:10:00~19:00
天神駅から徒歩5分[地図を見る]
▼エイブル天神西通店
エイブル天神西通店 ・楽しみながら物件探しができる
・スピーディーな対応
・割引サービスが豊富
天神駅から徒歩4分 [地図を見る]
▼駅前不動産福岡本店
駅前不動産福岡本店 ・物件を豊富に取り揃えている
・地域の住みやすさ情報に詳しい
・店内が広々としている
天神駅から徒歩5分 [地図を見る]
▼バッチリ賃貸天神店
バッチリ賃貸天神店 ・管理物件の戸数が多い
・スタッフの細かい気配りが評判
・駅チカで通いやすい
天神駅から徒歩1分 [地図を見る]
▼スマイルプラザ天神西通り店
スマイルプラザ天神西通り店 ・学生向け物件が豊富
・LGBTフレンドリーで対応
・個性的な物件も多数
天神駅から徒歩5分 [地図を見る]

おすすめ不動産屋の選定基準

おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています。

おすすめ不動産屋の選定基準

①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか

あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。

HALE不動産 福岡天神店

HALE不動産 福岡天神店

出典:https://www.hale-estate.jp/

HALE不動産 福岡天神店
住所 福岡県福岡市中央区天神2-4-12
コスモ天神402号室
対応エリア 中央区、博多区、南区など
仲介手数料 家賃1ヶ月分+税
店舗の特徴 ・物件の紹介数が多い
・お客さんからの喜びの声が多い
・カード支払いやPayPayが使える
・引っ越し初心者の人におすすめ
アクセス 天神駅から徒歩5分
営業時間 10:00~19:00
定休日 なし

天神駅の南口を出て、徒歩5分ほどで行けます!COSMOTENJINのビルの4階にあり、看板も出てるのでわかりやすいです。

HALE不動産 福岡天神店がおすすめな理由

HALE不動産 福岡天神店がおすすめな理由は、丁寧なヒアリングと豊富な物件数で、理想のお部屋が見つかりやすいところです!

引っ越し初心者でもわかるくらいに丁寧な説明と、他社物件も紹介してもらえる物件数の豊富さを持ち合わせています。

引っ越しをあまりしたことがない人でも、気軽に相談できるのでおすすめですよ~!

HALE不動産 福岡天神店の特徴

HALE不動産 福岡天神店は、物件の情報量が多いです。他の不動産会社が掲載している物件も、紹介してくれるのが理由ですね!

僕は割とこだわり条件が多いので、多くの選択肢の中から物件を選ばしてくれるのは助かりました。

内装がきれいなお部屋や、家賃が安いお部屋など、目的によっていろんな物件を紹介してくれました!

HALE不動産 福岡天神店は、お客さんからの喜びの声が多いです。公式ホームページを見ると、120件以上のお客さんの声を確認できますね!

「対応が迅速で丁寧だった」「希望のお部屋が見つかりました」などの声が多いです。

僕も実際に利用しましたが、接客が丁寧で、きちんとこちらの要望を聞いてくれて良かったですね。

HALE不動産 福岡天神店は、カード支払いやPayPayが使えます。PayPayも使える不動産って珍しいですよね。

カード支払いやPayPay支払いだと、現金の持ち合わせがなくても支払いができるのが便利です。

あと、ポイントが貯められるのが嬉しいですね!お得にお部屋を借りたい人におすすめです。

HALE不動産 福岡天神店は、引っ越し初心者の人におすすめです。初心者でもわかるように丁寧に説明してくれます。

また、物件の紹介数が多いので、どんな物件に住みたいかがイメージできていなくても安心です!

丁寧なヒアリングと合わせて理想のお部屋を見つけられるので、ぜひ利用してみましょう。

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

お店の人に聞いてみた

Q.店舗雰囲気やコンセプトについて教えてください
アットホームな店作りを心掛けておりまして、不動産屋の堅苦しいイメージを払拭できるような店作りにしております!
一人のお客様に複数の営業マンで物件をお探し致しますので、多方面の角度からお客様にピッタリのお部屋をご提供致します。
Q.営業において心がけていること、営業方針など教えてください。
お仕事帰り、なかなか時間が取れない、遠方のお客様に対してもご対応出来るように、ご予約頂ければ営業時間外の対応も可能です。
お時間がなかなか取れないお客様に対しては物件の写真や動画を撮影したり、お部屋のサイズなども測ってお送りさせて頂いております。
Q.内見の際や内見時に気をつけていることなどはございますか?
お客様のスリッパはもちろん、メジャーなども準備しております。
メジャーを使用し現地でお客様のお持ちの家具家電のサイズ感で、配置した際にどういった雰囲気のお部屋になるか把握できます。
Q.強みやPRしたいことがありましたらお願いします
ベテランスタッフが数多く在籍しておりますので、物件知識、情報量、交渉事などお任せください!
お客様優先で営業しておりますので、営業時間後もLINEなど対応しております!

ネット上の口コミ

県外からの引越しでしたが、レスポンスも早く丁寧に対応して頂きました。
LINEでやり取りできたのも手軽で良かったです。

引用:HALE不動産 福岡天神店の口コミ

初めての賃貸契約で分からないことも多かったのですが、親切に1から丁寧に教えていただき助かりました。
今後も家探しの機会があれば是非HALEさんにお世話になろうと思います。

引用:HALE不動産 福岡天神店の口コミ

店舗情報

HALE不動産 福岡天神店
住所 福岡県福岡市中央区天神2-4-12
コスモ天神402号室
アクセス 天神駅から徒歩5分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 なし

エイブル天神西通店

エイブル天神西通店

出典:https://shop.able.co.jp/

エイブル天神西通店は、天神駅から徒歩4分の場所にある不動産屋です。

福岡市営地下鉄天神駅の1番出口から、西通り方面130メートル進むと右手にあります!

楽しく会話しながら物件探しができる

エイブル天神西通店は、楽しく会話しながら物件探しができると評判です。

ネット上の口コミにも「スタッフが明るい」「話しやすかった」など、スタッフのトークスキルの高さを評価する声が多く投稿されていました!

スピーディーな対応が期待できる

「スムーズに決めることができました」「急にも関わらずスピーディーでご丁寧にご対応頂きました」など、スタッフの素早く丁寧な対応に定評があります。

急な引越しで、すぐにお部屋を決めたいという人におすすめです。

割引サービスが豊富

エイブルは「女子割」や「学割」など、各種割引サービスが充実しています。また、仲介手数料が家賃の半月分と、他社に比べて安いです。

費用を抑えたいという人は、エイブルで相談すると良いですよ!

ネット上の口コミ

ネット上に投稿されているエイブル天神西通店に関する口コミをいくつか紹介します。不動産屋選びの参考にしてください。

岡山さんに対応していただきました。
たくさんお話を聞いて熱心にお部屋を探してくださいました。
納得のいく物件に申し込みをすることができてよかったです◎
ありがとうございました!

引用:エイブル天神西通店の口コミ

今年就職で福岡の方に出るのですが、大変親身になって物件周りから紹介までして頂きました!
岡山さんが担当してくださったのですが、私好みな物件を探して頂き流石不動産のプロだなと感じました!!
とても気に入りました!!有り難う御座いました!

引用:エイブル天神西通店の口コミ

素早く丁寧に分かりやすく説明していただけました。
たくさんお部屋の候補を出して下さってて一緒に悩んで探してくださいました。
大変満足です。ありがとうございました。

引用:エイブル天神西通店の口コミ

店舗情報

エイブル天神西通店
住所 福岡県福岡市中央区大名2丁目7−3
ウェッジビル1F
アクセス 天神駅から徒歩4分 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 年中無休

駅前不動産福岡本店

駅前不動産福岡本店

出典:https://www.ekimae-r-e.co.jp/

駅前不動産福岡本店は、天神駅から徒歩5分の場所にある不動産屋です。「昭和通り」沿いの1階部分にありますよ!

物件を豊富に取り揃えている

保有物件情報は33万件を突破しており、福岡周辺エリアではトップクラスの豊富な物件情報を取り揃えています。

駅前不動産なら、希望の条件にあった物件が見つかるかもしれません。

地域の住みやすさ情報に詳しい

駅前不動産では、地域の情報に詳しいスタッフが多いです。

物件だけでなく、周辺の生活環境まで的確なアドバイスをしてくれるので、遠方から引越しする人も安心して相談できます。

店内が広々としている

店内はカウンター席だけでなく、ボックス席も用意されています。カップルやファミリーのお部屋探しにも重宝しますよ。

また、雑誌や新聞、無料の自販機が用意されているので、待ち時間があっても退屈しません。

ネット上の口コミ

ネット上に投稿されている駅前不動産福岡本店に関する口コミをいくつか紹介します。不動産屋選びの参考にしてください。

知り合いの紹介でしたが、前もってお伝えしていた条件に合う物件を念入りに探して下さっていたのが、説明からも良く分かり感謝です。
結城さん有難うございました✨

引用:駅前不動産福岡本店の口コミ

木原店長に対応してもらいましたが、対応も早くスムーズに契約できました。
お店も明るい雰囲気でとても素晴らしかったです。
これから引越しを検討されてる方は一度行ってみて下さい!オススメです!

引用:駅前不動産福岡本店の口コミ

引越しで相談させてもらいました。
とても対応が良くて安心感がめちゃくちゃありました!
内覧の際にもたくさん気にかけてくれてアドバイスなどをして頂きました。
ありがとうございます!
また引越しをする際は相談させてもらいます!

引用:駅前不動産福岡本店の口コミ

店舗情報

駅前不動産福岡本店
住所 福岡県福岡市中央区天神3丁目4−13
アクセス 天神駅から徒歩5分 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休

バッチリ賃貸天神店

バッチリ賃貸天神店

出典:https://www.bacchiri.co.jp/company/tenjin/

バッチリ賃貸天神店は、天神駅から徒歩1分の場所にある不動産屋です。西1出口から出てすぐのところにありますよ!

管理物件の戸数が多い

バッチリ賃貸は、九州・沖縄エリアでの管理戸数ランキングで2年連続第1位になっています。

他の不動産屋で希望の物件が見つからなかった方も、バッチリ賃貸なら条件にあった物件が見つかるかもしれません。

スタッフの細かい気配りが評判

ネットの口コミを見ると、スタッフの細かい気配りに満足したとの声がありました。

初めてのお部屋探しで不安の方には楽しくお喋りすることで緊張感をほぐしたり、内覧のときには窓枠のサイズ等サッと測ってくれたりなど、嬉しい気配りが魅力です。

駅チカで通いやすい

天神駅の西1出口を出てすぐなので、駅チカで通いやすいです。場所もわかりやすいので、初めてでも不安なく行けますよ!

ネット上の口コミ

ネット上に投稿されているバッチリ賃貸天神店に関する口コミをいくつか紹介します。不動産屋選びの参考にしてください。

コロナ禍の中、物件を内観することができず不安でしたが、担当していただいたスタッフの方がとても丁寧でLINEやお電話で説明下さり、スムーズに契約までする事ができました。
疑問に感じたことや相談したいことも迅速に対応下さり感謝してます。

引用:バッチリ賃貸天神店の口コミ

初めてのお部屋探しで不安でしたが、親切なご説明と楽しいお喋りのおかげでホッとしました!
また内見の日、私の充電ギリギリのスマホをお気にかけ、モバイルバッテリーを貸し出してくださいました。
最高のお部屋を見つけられたうえに、困りごとも気遣っていただき、感謝でいっぱいです

引用:バッチリ賃貸天神店の口コミ

内覧から契約まで親身に対応していただきました。
担当の桐村さんは内覧の時にスケール持参で窓枠のサイズ等をサッと測ってくださり、細かい気配りに信頼を持てました。
ありがとうございました!

引用:バッチリ賃貸天神店の口コミ

店舗情報

バッチリ賃貸天神店
住所 福岡県福岡市中央区天神3丁目3−1
アクセス 天神駅から徒歩1分 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休

スマイルプラザ天神西通り店

スマイルプラザ天神西通り店

出典:https://chintai.miyoshi.co.jp/

スマイルプラザ天神西通り店は、天神駅から徒歩5分の場所にある不動産屋です。北出口から徒歩5分ほどです。

学生向け物件を豊富に取り扱っている

スマイルプラザでは、学生向け物件を多数取り扱っています。

福岡の大学・専門学校を卒業したスタッフが多数在籍しているので、体験談なんかも聞けます。

学校に合わせて通いやすい物件を提案してくれるので、学生さんは是非相談してみてください。

LGBTフレンドリーで対応してくれる

すまいるプラザは、プライバシーを守りながらLGBT(性的マイノリティ)の方のお部屋探しをサポートしてくれます。

スタッフは社内での研修会の実施や、九州レインボープライドへの参加などに取り組んでいるため、LGBTへ理解があります。

誰でも安心して相談できる不動産屋です。

個性的な物件も多数取り扱っている

リノベーションやデザイナーズ物件など、ライフスタイルに合わせたこだわり物件を多数取り扱っています。

こだわり物件の専門店も用意しており、じっくり条件を相談しながら希望に合う物件の提案を受けることができます。

ネット上の口コミ

ネット上に投稿されているスマイルプラザ天神西通り店に関する口コミをいくつか紹介します。不動産屋選びの参考にしてください。

就職時の物件探しで利用させていただきました。
私の希望する条件に親身になってこたえてくださり、とても明るく対応してくださいました。
また、女性の一人暮らしに関して物件周辺の雰囲気や通勤方法などあらゆる視点から物件探しをお手伝いしていただき、条件に合ったお部屋を見つけることができて本当によかったです。

引用:スマイルプラザ天神西通り店の口コミ

店舗の場所も分かりやすく、対応もとても丁寧です助かりました。
ご提示頂いた物件も多く、親しみやすい接客をして頂きました。

引用:スマイルプラザ天神西通り店の口コミ

天神にはたくさん不動産屋さんがあって、最初他社も回って決めようと思ってましたが、ここのスマイルプラザ西通り店さんで決めました!とにかく対応が良くって、話の合う担当者の方だったので信頼して決めることができました✨
もうすぐお部屋に住めるようになるので楽しみです!!
友達にも勧めます!!!!

引用:スマイルプラザ天神西通り店の口コミ

店舗情報

スマイルプラザ天神西通り店
住所 福岡県福岡市中央区天神2丁目6−26
アクセス 天神駅から徒歩5分 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日

天神駅周辺の住みやすさってどんな感じ?

天神駅周辺は、利便性に優れた繁華街です。

電車が3路線使えるだけでなく、路線バスや高速バスも使えるので移動が非常に便利です。

「福岡パルコ」や「天神イムズ」などの大型ショッピングモールを始めとしたお店や飲食店が集中しているため、買い物や外食に困ることもありません。

ただし、人が多い繁華街のため治安はやや心配なエリアです。

良い不動産屋の3つの特徴

良い不動産屋の特徴まとめ

  • 口コミや評判が良い
  • お客さんの立場で話を聞いてくれる
  • 店内が整理整頓されている

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

避けるべき不動産屋の特徴まとめ

  • 強引に内見を勧める
  • 広告の表現が大げさ
  • 問い合わせても返信が遅い

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。